Fricksgatan 3A

Bilder

  • Såld!
  • Helrenoverad toppmodern tvårummare
  • Vy mot kök och vardagsrum
  • Ljust och fint vardagsrum
  • Utgång till balkong med uterumskänsla!

Fricksgatan 3A , Villan , Ängelholm

Ytterst väldesignad bostadsrätt om två rum och kök - med en oerhört smakfull stil har man renoverat denna bostad till den skönhet den är idag! Här flyttar du in direkt och kan njuta av den stora inglasade balkongen som kan liknas med ett extra rum! Dessutom har man gjort mindre justeringar i planlösningen som optimerar ljus och rymd.
Välkomna på visning!

52,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 922 kr Värme & Internet via fiber (10 GB), TV och IP-telefoni. (individuell vattenmätning)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
17
Byggår:
1961
Driftskostnad:
483 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i en riktigt elegant lägenhet! Här erbjuder vi en totalrenoverad bostad om två rum och kök i ytterst smakfull design.

Vi stiger in i en ljus och rymlig hall. Tack vare att man öppnat upp en del mot övriga rum känns det mer inbjudande än vanligt! Man har en genomgående stil i hela bostaden och här är ljust. I hallen kan man hänga av sig, det erbjuds ytterligare förvaring i ett par garderober.
Rakt fram hittar vi köket - det går i tidlöst vitt med svarta detaljer och en snygg fondtapet sätter stilen vid matplatsen. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, inbyggnadsugn, integrerad diskmaskin, spishäll och fläkt. Belysning i form av infällda spottar i taket vilket även finns i hall och sovrum.
Till vänster om entrén ligger vardagsrummet, ett härligt rum med plats för såväl matbordsmöblemang som soffa - härifrån tar vi oss även vidare till den härliga inglasade balkongen som mer känns som ett uterum med sina nio kvadratmeter och har blivit ett enormt uppskattat extra rum som nyttjats flitigt av nuvarande ägare.
Till höger om entrén når vi sovrummet och badrummet. Det är tröskelfritt in till sovrummet precis som till kök och vardagsrum, här finns det såväl en praktisk inbyggd garderob med skjutdörrar som ytterligare en tillförd garderob, även den med skjutdörrar.
Badrummet är helkaklat i samband med föreningens stambyte, det är fräscht och går i vitt och grått.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

3 922 kr Värme & Internet via fiber (10 GB), TV och IP-telefoni. (individuell vattenmätning)

Driftskostnad

5 800 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
VA: 1 800 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

1,11886%

Andel av årsavgiften

1,12%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1961

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 3 september 2008
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: Isolerglasfönster

Fastighetsbeteckning

Harsyran 2

Övrigt

Stor inglasad balkong - en härlig plats som ger gott om extra kvadratmeter att vistas på!

Parkering finns att hyra för 130 kr/månaden. Separat kö.
Garage 390 kr/månaden. Separat kö.

Förråd och matkällare i källaren.

Förening

Namn

Brf Violen i Ängelholm

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Violen i Ängelholm är en trevlig förening där många och stora renoveringar skett genom åren. I föreningen finns 81 st bostadsrättslägenheter, 8 st förråd, 14 st garage samt 47 st parkeringsplatser. Separat kö till parkeringsplats och garage.

Föreningen bekostar bostadsrättstillägg till samtliga lägenheter vilket gör att medlemmarna endast behöver teckna hemförsäkring utan bostadsrättstillägg.

I källaren finns gemensam renoverad tvättstuga samt förråd.

Föreningen har installerat vattenmätare i badrummet varje lägenhet och gör individuella mättningar för varje bostadsrättsinnehavare. Kostanden faktureras i samband med månadsavgiften. Individuell mättning tillämpas även på elen och faktureras i samband med månadsavgiften. Se under driftkostnad vad nuvarande ägare betalar.

Antal lägenheter

81

Antal lokaler i föreningen

8

TV och Bredband

Fiber finns indraget i fastigheten.
Bredband, IP-telefoni & tv via fiber ingår i månadsavgiften.

Renoveringar

Utförda renoveringar
2007
Stambyte, med tillhörande badrumsrenovering och tvättstugor
Värmesystem
El
Fönsterbyte
2014
Miljöstation
2015
Renoverat källardörrarna
2016-2018
Renovering yttertak
Installation av solenergi
Installation av mekanisk ventilation på taket
Installation av frånluftsvärmpump på innergården för tappvatten
Renovering & tillbyggnation av balkongerna.
Portkodsystem samt nya entrédörrar

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Villan

Villan är ett prisvärt område i ytterkant av Ängelholms centrum som till största del består av bostadsrätter. Nära till gågatan med stort utbud av shopping, restauranger och nöjen. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren. Man har gång- och cykelväg till den långa sandstranden i Skälderviken.

Kommunikation

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg Airport finns inom ca 10 min bilväg.

Närservice

Här finns pizzeria, konditori, frisör, matbutik, solarie, Thai restaurang m.m.

Karta

Hör av dig till Eva Holmberg för mer information!

Eva Holmberg

Eva Holmberg

Ängelholm / Båstad

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768-668077

eva.holmberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte