Lilla Kärralundsgatan 15B

Bilder

  • Såld!

Lilla Kärralundsgatan 15B , Örgryte/Kärralund , Göteborg

Nu finns chansen att förvärva denna charmiga och mycket välplanerade lägenhet, belägen i populära Kärralund! Här bor du i ett modernt boende med bra materialstandard från byggåret 2010 och låg avgift.
Med närhet till såväl det lummiga och lugna villaområdet har du dessutom närhet till bra och smidig kommunikation via spårvagn och buss som snabbt tar dig in till centrum. Ett perfekt boende för dig som önskar att bo i gemytligt område med närhet till såväl city som till natur.

Välkommen att boka in dig för visning!

27 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 438 kr Inkl. Värme, VA & Kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
27 kvm
Våning:
0, hiss finns
Byggår:
2010
Driftskostnad:
308 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

27 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

En välkomnande och ljus vy ges från entrén. Här finns möjligheter till avhängning direkt till höger. Väggarna är vita och på golvet ligger en fin ekparkett

Kök/ Rum

Köket är väldisponerat med bra förvaring med över- och underskåp. Köksluckorna samt kakel går i enhetlig vit nyans vilket gör att det matchas fint in i resten av lägenheten. Utrustningen består av diskmaskin, ugn/spis, kyl/frys och fläkt är från 2010. Då lägenheten har en öppen planlösning kan man utan problem inreda med ett mindre matbord i anslutning till köket I andra änden av rummet finns den mysiga och avskärmade sovalkoven som idag rymmer en större enkelsäng samt en mindre garderob. Här kan förslagsvis en större säng med underförvaring och sängbord inredas med.

Badrum

Helkaklat och fräscht badrum som inretts med stilrena och neutrala färgval. Väggarna är beklädda med vitt kakel och golv med mörkgrå klinker, en snygg och tidlösa kombination. Badrummet är utrustat med toalett, tvättmaskin, torktumlare, dusch samt handfat med spegelskåp.

Uteplats

Njut av denna avskilda och lummiga uteplats med möjlighet till härlig morgon- och förmiddagssol. Denna uteplats ligger på husets andra sida med avskildhet från gata och gångbanor, som skapar en mysig och privat oas.

Välkommen!

De välplanerade 27 kvadratmeterna disponeras enligt följande:

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 4, hiss finns

Avgift

1 438 kr Inkl. Värme, VA & Kabel-TV

Driftskostnad

3 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Notera att driftskostnderna kan komma att variera beroende på användning och abonnemang.

Andel i föreningen

0,98%

Andel av årsavgiften

0,98%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 oktober 2014
Energiklass: -

Övrigt

Tv och bredband:
Fastigheten är ansluten till bredbandskommunikation, bostadsrättsföreningen äger sitt fastighetsnät.
Nätet är uppbyggt med kategori 6-kabel. Bredband tecknas och betalas separat.
Kabel-tv ingår i månadsavgiften.

Parkering:
Föreningen har 24st garageplatser som kostar 850kr/månad.
Till dessa platser är det sparat kö-
Det finns även 3 st vanliga p-platser utomhus som kostar 225kr/månad.
I övrigt är det fri parkering längs vissa gator i området.

Cykelförråd:
Cyklar avställs på angiven plats i garaget eller utomhus utanför garaget.

Gästlägenhet:
Föreningens enda hyresrätt nyttjas idag som gästlägenheten som föreningens medlemmar kan boka till en kostnad av 300 kr/natt.
För att boka besöker man föreningens hemsida.

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

Brf Lilla Kärralundsgatan

Om föreningen

Brf Lilla Kärralundsgatan 15-17 registrerades hos Bolagsverket i mars 2008 och den ekonomiska planen registrerades 2010.
Föreningen äger fastigheten Kålltorp 70:3 och fastigheten består ett flerbostadshus i fyra våningar i suteräng och vindsplan.
Den totala bostadsarean är 2805 kvm som är fördelat på 38 st lägenheten, varav 37 st är bostadsrätter samt 1 st som är hyresrätt och som idag nyttjas som gästlägenhet för husets medlemmar.

Huset stod klart för inflyttning i december 2010. Föreningens ekonomiska förvaltning skönts av Husjuristerna.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen betalar även bostadsrättstillägget för samtliga av föreningens medlemmar.

Lägenhetsfördeling:
1 rok : 4st
2 rok : 6st
3 rok : 17st
4 rok : 10st
5 rok : 1 st

Lägenhetens boarea är enligt säljarens uppgift 27 kvm. I lägenhetsutdraget finns uppgifter om en boarea på 26,9 kvm. Köpare som anser att boarea är av vikt bör göra en egen uppmätning innan köp.

Antal lägenheter

37

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

I avgiften ingår värme, vatten och Kabel-tv.

Fastigheten är ansluten till bredbandskommunikation, bostadsrättsföreningen äger sitt fastighetsnät.
Nätet är uppbyggt med kategori 6-kabel. Bredband tecknas och betalas separat.

Parkering

Parkering:
Föreningen har 24st garageplatser som kostar 850kr/månad.
Till dessa platser är det sparat kö-
Det finns även 3 st vanliga p-platser utomhus som kostar 225kr/månad.
I övrigt är det fri parkering längs vissa gator i området.

Renoveringar

Utfört underhåll:
2012:
Yttre grönytor färdigställdes inkl. sandlåda och lekstuga.
2014:
OVK genomfördes, Nya stadgar röstades igenom.
2015:
Brandsyn av fastigheten genomfördes.
En p-plats i garaget gjordes om till cykelparkering.
2016:
Ny elbelysning på baksidan av huset.
Ommålade trapphuset i de nedersta våningarna.

Kommande underhåll:
Det finns inga stora renoveringar planerade i dagsläget.

Om området

Örgryte/Kärralund

Idylliska Örgryte breder ut sig mittemellan city och Delsjön. Här råder ett rofyllt lugn över lummiga trädgårdar och den slingrande Delsjöbäckens dalgång.

Örgryte består av stadsdelarna Bö, Jakobsdal, Skår, Torp och Kärralund som fått sina namn efter byar och herrgårdar som låg här förr i världen. Här syns framförallt villor, några från andra hälften av 1800-talet, men även radhus i både 1920-klassicistisk stil och funkisstil från 1930-talet.

Vid Sankt Sigfrids plan syns pittoreska Örgryte gamla kyrka som började byggas redan under 1200-talet och som vuxit fram under århundradenas lopp. Idag är den en populär bröllopskyrka, med sin vackra altaruppsats ritad av CW Carlberg som också är Domkyrkans arkitekt. På höjden, ett stenkast från kyrkan tronar eleganta Villa Odinslund med trevlig lunchservering i sekelskiftesmiljö.

Du som bor i Örgryte har aldrig långt till naturupplevelser. I öster gränsar Örgryte till Delsjöns naturreservat, ett av Göteborgs mest populära friluftsområden. Här väntar vackra vandringsleder, bad- och fiskesjöar, golfanläggning, klättermiljöer och mycket mer. Strax nordost ligger också Skatås, en stor sportanläggning med motionsslingor, gym, fotbolls- och beachvolleybollplaner och frisbeegolfbana. Aktiviteter för de minsta barnen finns hos Örgryte församling, här anordnas även kör- och hobbyverksamhet för de lite större barnen.

Storhandla gör du bäst på ICA Focus, snett mitt emot Lisebergs huvudentré, i grannstadsdelen Gårda. Här i Focushuset hittar du även apotek, systembolag, skomakeri, frisör, restauranger mm. Annars finns flera små kvartersbutiker runtom i Örgryte med bra utbud.

Det är nära in till city, men om du inte cyklar eller promenerar tar du dig enkelt med spårvagn 5 samt buss 50 och 62. På bara några minuter är du nere vid evenemangsstråket vid Korsvägen där bland annat Liseberg, Svenska Mässan och Universeum ligger.

Karta

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad