Trädgårdsgärdet 156

Bilder

  • Såld!

Trädgårdsgärdet 156 , Angered , Göteborg

Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en riktigt välplanerad tvåa. Mycket bra läge i grönt område med närhet till Angered centrum. Det är en rymlig och ljus lägenhet med fin utsikt mot villor, radhus, skog och äng. Ibland syns harar och rådjur. Det är nära till förskola i området och Inte långt ifrån badsjö. Joggingmöjligheter direkt utanför huset och vidare ut i skogen på Vättlefjäll. Bra kommunikation tar dig enkelt in till stan. Kontakta mäklare för mer info!

68,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 813 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
68,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3052
Byggår:
1992
Driftskostnad:
339 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

68,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med bra plats och tillgänglighet till lägenheten. Golvet är av en ljus plastmatta och väggarna går i ljus beige kulör

Badrum

Stort badrum med toalett, handfat och badkar. Här finns tvättmaskin, torkskåp och en tvättbänk med diskho. Rummet går i en ljus vit kulör med en plastmatta.

Kök

Härligt kök med sköna ljusinsläpp. Här får man plats med ett matbord. Det finns en spis, kyl och frys samt diskmaskin. Rummet går i en varm ljus tapet och golvet är av en ljus plastmatta.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härlig utsikt. Här finns plats för en soffgrupp med tillhörande soffbord. Väggarna går i en ljus kulör och golvet är av ekparkett.

Sovrum

Stort sovrum med plats för en dubbelsäng med sängbord. Här finns också två stycken garderober. Rummet går i ljus tapet med en plastmatta på golvet.

Balkong

Härlig balkong i sydöstligt läge. Här får man plats med cafébord med tillhörande stolar.

Garderob/sovrum

Stor garderob med bra förvaringsmöjligheter. Detta rum kan man göra om till ett sovrum om man vill. Rummet går i ljusblått med en heltäckningsmatta.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

4 813 kr

Driftskostnad

4 078 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 373 kr
Försäkring: 1 705 kr

Andel i föreningen

0,28542%

Andel av årsavgiften

0,28542%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1992

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 31 oktober 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Angered 111:1

Förening

Namn

HSB BRF Trädgårdsgärdet i Göteborg

Om föreningen

I ett naturskönt område nära Vättlefjälls naturreservat finner du HSB:s bostadsrättsförening Trädgårdsgärdet i Göteborg. Området bebyggdes i början av 1990-talet och består av en blandad bebyggelse med femvånings punkthus och radhus i ett respektive två plan.

Föreningen äger fastigheterna Angered 105:3 och 111:1, vilka innefattar följande bostadsföredelning:
2 RoK - 62 st
3 RoK - 98 st
4 RoK - 98 st
5 RoK - 16 st

Föreningens fastigheter är fullvärdesförsäkrade i Moderna försäkringar.

För mer information, se bifogade dokument eller läs mer på föreningens hemsida:
www.hsb.se/goteborg/tradgardsgardet

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

274

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Kabel-tv och bredband via Telia är inkluderat i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen har 204 garage- och 101 st parkeringsplatser. Varje hushåll får max disponera två parkeringsplatser då alla ska kunna erbjudas plats.

Renoveringar

Utförda:
2014: Ommålning av fastigheterna.
2012: Utbyte av torkaggregat i torkrum och nya maskiner i tvättstugorna.
2011: Filterbyte och rensning av ventilationskanaler. Energieffektiviserande arbete genom utbyte av termostater, cirkulationspumpar och shuntgrupper.
2010: Måleriarbeten på punkthusen.
2009: Radonmätning och energideklaration av fastigheterna.
2008: Installation av nyckelbrickssystem för punkthusen och reparation av husens södergavlar. Reparation av vindskivor och skydd mellan radhusen.

Planerade:
- Spolning av rörstammar i punkthusen.
- Överseende av köksfläktar

Ekonomi

Föreningen har tagit beslut om att höja avgifterna med 1,5% fr.o.m 1 januari 2017.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Telefon

031-332 06 10

Övrigt

Föreningens expedition hittar du på Trädgårdsgärdet 140. Öppettider är tisdagar mellan kl. 19-20..

Tvättstugor:
Föreningen har två tvättstugor som finns på Trädgårdsgärdet 66 och 140. Tvättstugorna är bokningsbara 2 ggr/månad för varje medlem och är avsett att användas vid stortvätt.

Gemensamma utrymmen:
Föreningen har två lokaler för t.ex. kalas och träffar som kan hyras för 100 kr/tillfälle. Depositionsavgift om 500 kr utgår, vilken återfås när man återlämnar nycklarna.

Om man gillar att bada bastu finns det en på Trädgårdsgärdet 66 och en på nr 202.

På våren har föreningen en gemensam städdag där man bl.a. klipper buskar och träd, rensar ogräs och planterar. Ett bra tillfälle att lära känna och umgås med sina grannar.

Om området

Karta

Hör av dig till Robert Milsom för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad