Ekebergsvägen 41

Bilder

Som Utgångspris

3 600 000 kr

Bevaka slutpriset

Ekebergsvägen 41 , Lödöse , Lilla Edet

Härligt nybyggt hus på 110 kvm boarea + 90 kvm biarea oinredd övervåning med lummig och rofylld omgivning. Här finner du ett modernt boende med gott om förvaring, stor altan i soligt läge. Oinredd ovanvåning med möjlighet till ytterligare flera sovrum och rum. Smakfulla materialval som ekparketten och infällda spotlights som är genomgående i nästan hela huset. Välkommen på visning!

110 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
110 kvm
Biarea:
90 kvm
Tomtarea:
825 kvm
Byggår:
2017
Driftskostnad:
2 195 kr/månad
Som Utgångspris:
3 600 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

90 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till detta mycket välplanerade och moderna hus i nyskick, belägen i expansiva Lödöse. Här bor du bekvämt med allt samlat på ett plan, med möjlighet att inreda övre plan. Gång och cykelavstånd till affär, skola, barnomsorg och pendeltåget som tar dig till Göteborg/Trollhättan. De välplanerade 110 kvm boarea + (90 kvm biarea) disponeras enligt följande:

Hall

En stor och hall välkomnar dig in i bostaden. Möjligheter till avhängning finns direkt till vänster. Här finns även en öppning till köket vilket skapar ett härligt ljus. På golvet ligger en vacker ekparkett och väggarna är vita. I hallen finns även trappan upp till övre plan.

Kök

Till vänster om hallen finns köket. Ett rymligt kök med gott om förvaring och arbetsyta. Köket är inrett med tidlösa och stilrena material och med vitvaror från Bosch. Kaklet är grått och luckorna vita. Köket är utrustat med inbyggd ugn & micro, spis med fläkt, kyl & frys i helskåp, diskmaskin. Här finns även en smart köksö som skapar mer arbetsyta. Här ligger en ekparkett och väggarna är vita.

Vardagsrum

Kök och vardagsrum går ihop i en social planlösning. Stora och många fönster skapar härliga ljusinsläpp och en hemtrevlig känsla. Här finns även en braskamin som skapar hög mysfaktor. Från vardagsrummet når man ut till den stora altanen, belägen i ett mycket soligt, sydvästligt läge. Vardagsrummet är rymligt, här får man enkelt plats med större soffgrupp samt stor matgrupp för flera matglada gäster. På golvet ligger en ekparkett och på väggarna sitter en ljus och vackert mönstrad tapet.

Badrum

Vidare från vardagsrum och hall finns badrummet. Ett stort badrum med dusch, wc, handfat med vit kommod och spegelskåp med spotlights.

Sovrum 1

Intill badrummet finns master bedroom. Ett stort sovrum med plats till stor dubbelsäng samt förvaringsmöbler. Här finns flera garderober. På väggarna sitter en ljus tapet och på golvet ligger ekparkett.

Allrum

Allrummet rymmer enkelt en säng eller förvaringsmöbler och skrivbord. Ekparkett ligger på golvet och på väggarna sitter ljus tapet.

Sovrum 2

Sovrum 2 är också ett bra sovrum alternativt arbets- eller gästrum. Här får plats till säng samt förvaringsmöbel och skrivbord. På golvet ligger ekparkett och på väggarna sitter ljus tapet.

Groventré

I den andra entrén finns tvättmaskin och tumlare. Här finns även ytterligare förvaring. På golvet ligger en mörk och praktisk våtrumsmatta och väggarna är ljusa.

Välkommen!

I natursköna Lödöse finner ni denna nyproducerade 1,5-plans villa på lugn och barnvänlig återvändsgata. Modernt boende med trevlig trädgård där du kan avnjuta heldagssolen i ett insynsfritt läge. Ljus och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, badrum och tre sovrum med möjlighet att inreda övre plan för ytterligare ett badrum samt sovrum. Med inredd övervåning blir boytan c:a 200 m² och du kan få upp till 11 rum och kök! Njut av ett härligt spabad på baksidans stora altan!

Här erbjuds man ett prisvärt boende med goda pendlingsmöjligheter via tåg till både Göteborg (c:a 25 min) och Trollhättan (c:a 13 min). Närhet till både barnomsorg, grundskola, service och friluftsområden. Välkommen på visning!

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump Nibe F730

Ventilation

Mekanisk frånluft, tilluft via ventiler

Byggnadssätt

Grundläggning: Isolergrund
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Intill huset, på baksidan, finns en stor altan att avnjuta solen på.

Fastighetsbeteckning

Tingberg 4:163

Övriga byggnader

Dubbelgarage med stort förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

26 350 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 13 000 kr
VA: 6 500 kr
Renhållning: 2 150 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 4 500 kr
Beräknat antal personer: 3

Kommentar

Vissa kostnader är schablonmässigt beräknade efter liknande hus. Notera att driftskostnaderna kan komma att variera beroende på användning och abonnemang.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 493 000 kr, varav byggnadsvärde 2 111 000 kr

Summa pantbrev

2 983 000 kr

Tomt

Areal: 825 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Svängradie till skaftväg, 1462IM-11/28731

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Viktiga dokument

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad