Utåkersgatan 3A

Bilder

  • Såld!

Utåkersgatan 3A , Kålltorp , Göteborg

Nu finns möjligheten att flytta in i denna fina tvåa som ligger i mysiga området Kålltorp. Lägenheten är välplanerad med otroligt vackert framtaget trägolv. Som boende i Kålltorp har man nära till olika fina områden såsom Skatås och Delsjön med skog och natur. Kontakta ansvarig mäklare för mer information.

58 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 451 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
58 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
1937
Driftskostnad:
501 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

58 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Utåkersgatan 3A. Här erbjuds ni möjligheten att flytta in i en fantastiskt fin genomgångstvåa i vackra Kålltorp.

Hall

Välkomnande hall med vackert framtaget golv av trä. Härifrån når man hela lägenheten. Väggarna går i en ljus gul kulör.

Sovrum

Stort och luftigt sovrum med bra förvaring och plats för en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finner ni också det vackra framtagna trägolvet. Väggarna går i en vacker grön tapet.

Kök

Här har ni ett ljust och härligt kök med bra förvaring och goda arbetsytor. Det finns spis med ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns också plats för ett matbord. Golvet är av det vackra framtagna trägolvet och väggarna går i vitt.

Badrum

Mysigt badrum med toalett, handfat och badkar. Golvet är av blå plastmatta och även väggarna är i blå plast.

Vardagsrum

Här finner ni ett fantastiskt fint vardagsrum med goda ljusinsläpp. Det finns plats för soffgrupp med tillhörande bord. Det finns även plats för förvaring också. Rummet går i en ljus beige kulör och även här är golvet av framtaget trägolv.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 451 kr inkl. värme, VA, kabel-TV & bredband

Driftskostnad

6 015 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 106 kr
Försäkring: 1 909 kr

Andel i föreningen

4,49%

Andel av årsavgiften

4,49%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 oktober 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Göteborg Kålltorp 62:4

Förening

Namn

BRF Stenhuggaren nr 3-5

Om föreningen

Föreningen bildades 1 april 2006 och bestående av ett trevånings landshövdingehus från 1937 med 21 lägenheter i storleksordningen 1-3 rum och kök samt gemensamma utrymmen på vind och i källare. Förut fanns fler lägenheter men vid ombyggnationen i mitten på 1970-talet slogs många lägenheter ihop. Det skapade en större variation i lägenhetsbeståndet. Idag består fastigheten av 3 st ettor, 13 st tvåor och 5 st treor.
Föreningens ekonomiska förvaltning ombesörjs av Den röda tråden och den tekniska förvaltningen sköter föreningen i egen regi. Föreningen äger marken och påverkas inte av höjda tomträttsavgälder. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad genom Länsförsäkringar.

TV och Bredband

Kabel-tv via ComHem. Fiberanslutning 100/100 via Telenor (f.d. Bredbandsbolaget).

Renoveringar

Underhållsåtgärder

2010
Renovering av balkonger och byte av balkongräcke.

2011
Klinkers har lagts i vissa delar av källaren.

2012
Renovering av tvättstugan.

2013
Byte balkongdörrar. Översyn av taket. Indragning av fiber. Upprustning av trädgård med nya träd och buskar.

2014
Byte av entrédörrar. Målning utsida fönster och fönsterbleck.

2015
Rörstammar avlopp, spolning och filminspektion
Mark, Ledningar, Spolning
Expansionskärl, Besiktning
Mark, Staket, Rengöring och oljning
Mark, Justering betongplattor och dränering
Mark, justering asfalt vid brunn
Mark, Lister och tätning för isolerskiva dränering, justeras
Fasad, Åtgärd av skadade plattor
Brandvarnare, Gamla demonteras
Källaren, Elinstallationer, Icke Fackmässiga, åtgärdas av fackman
Vind, Takluckor, Kedja kompletteras i infästningen
Källaren, brandtätning av bjälklag
Motionsrum, El och skåp till fibernät

2016
Källaren, Belysning, Byte
Fasad, Belysning, Byte
Fasad, Elinstallationer utomhusbelysningen byte
Sockel, lagning och målning o Sockel, Fönsterbleck, nya
Sockel, Nya kabelskydd
Fasad, Plåtbleck, målas
Fasad, mjukfogar, Byte
Gästrum, Dörr byte
Gästrum, Brandutrymning utförs

2017
Mark, Staket, Rengöring och oljning
Tvättstugan, Torktumlare, Byte
Tvättstugan, Mangel, Byte
Underhållsplan, uppdatering utan besiktning
Tak, Service, Översyn
Tak, Mjukfogar, byte

2018
Energideklaration
Expansionskärl, Besiktning

2019
Underhållsplan, uppdatering inklusive besiktning

2020 - 2021
Brandsläckare, Byte, 2020
Expansionskärl, besiktning, 2021
OVK besiktning, 2021
Ventilation, filminspektion kanaler, 2021
Ventilation, Kanaler, rengöring, 2021

2022 - 2025
Fasad, Målning fönster, 2022
Fasad, Målning, 2022
Fasad, Balkongdörrar byte, 2022
Fasad, Droppbleck, fönsterbleck mm, Byte, 2022
Mark, Ledningar, Spolning, 2024
Stambyte stående stammar vatten och avlopp (alla badrum måste renoveras), 2024
Stamledning i bottenplattan. Byte, 2024
Avloppsservis Byte, 2024
Vattenservis Byte, 2024
Elsystem, Byte, 2024
Brandvarnare, Byte, 2024
Värmesystem, Värmestammar och Radiatorer, Byte, 2024
Värmesystem, Injustering, 2024
Värmesystem, Termostater på element, Byte, 2024
Värmesystem, Ventiler på värmesystem stamnät i källaren, Byte, 2024
Värmesystem, Expansionskärl, Byte och besiktning, 2024
Källaren, Målning, 2024
Trapphus, renovering, 2024
Ventilation, ventilationskanaler renovering/glidgjutning, 2024
Tvättstugan, Tvättmaskin, byte, 2024
Tvättstugan, Mattvättmaskin, Byte, 2024
Låssystem, Byte, 2025

2026 - 2030
Tvättstugan, byte tvättmaskin, 2026
Energideklaration, 2028
Fasad, Fönster Byte, 2032
Fasad, Tilläggsisolering, 2032
Fasad, Ny beklädnad, 2032
soprum, Tak, Målas, 2032

2031 - 2035
Mark, Ledningar, Spolning, 2034
Rörstammar, Stående avloppsstammar kök, Spolning, 2034

2036 - 2044
Energideklaration, 2038
Mark, Omläggning plattor, 2040
Mark, Staket byte, 2040
Mark, Betongmur utmed staket, byte, 2040
Mark, Dränering och dagvatten byte, 2040
Mark, Omläggning asfalt, 2040
Soprum, Tak, Målas, 2040

Efter 2044
Fasad, Entrédörrar trapphus, Byte
Balkonger, Byte
Tak, omläggning
Soprum, Byte
Källaren, klinker omläggning
Tvättstugan, renovering

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Övrigt

Tvättstugan är belägen i källaren. Det finns 2st tvättmaskiner, 1st torktumlare, 1st mattvätt, 1st mangel och ett strot torkrum.
2st förråd, 1 Vindsförråd och ett källarförråd.

Om området

Kålltorp

I populära stadsdelen Kålltorp har du ett fint läge i östra Göteborg. Omgärdad av Renströmska parken, Skatås, Härlanda Tjärn och Delsjön finns gott om möjligheter till härliga naturupplevelser.

I Kålltorp hittar du genuina miljöer och byggnader av högt kulturhistoriskt värde. Här syns bland annat de pittoreska landshövdingehusen i både 1920-talsklassicistisk och funktionalistisk stil. I samband med att Kålltorp blev en del av Göteborgs stad 1909 anlades Kålltorps lungsotssanatorium, senare Renströmska sjukhuset. Med tiden utvecklades här en modern lungklinik som flyttade ur lokalerna först 1995. Sedan 2010 har den pampiga röda tegelbyggnaden tjänat som bostadshus.

Idag är Kålltorp ett attraktivt område med mysiga kvarterskrogar som Ölstugan Tullen och Resturang Intill som skapar liv och rörelse. På Ängsvaktaregatan ligger Bagaren och Kockens fina köksbutik där du kan botanisera i timmar bland roliga designartiklar. På västra sidan om samma gata hittar du Kulturhuset Kåken i gamla Härlanda fängelse. Här arrangeras intressanta aktiviteter för alla åldrar; konserter, föreläsningar, sagostunder, barnteater, vernissage mm. Förutom Göteborgs tredje största bibliotek finns här också en öppen förskola och café med uteservering under sommarhalvåret.

Soliga dagar lockar Renströmska parken till picknick och vid Härlanda Tjärns badplats flockas traktens barnfamiljer. På promenad- och cykelavstånd ligger natursköna Skatås, en stor välbesökt sportanläggning med gym, fotbolls- och volleybollplaner och motionsslingor. Strax intill sträcker också det stora naturområdet Delsjön ut sig med sina vackra vandringsleder och sjöar att bada, fiska och paddla kanot i.

Närmaste större serviceområde är Munkebäckstorget, ett 50-talstorg med apotek, Coop Konsum, grönsakshandlare, fiskbil, systembolag och pizzeria. Vid Munkebäcksmotet finns ICA Kvantum, perfekt när det är dags att storhandla, men du hittar även mindre livsmedelsaffärer utspridda i området.

I Kålltorp har du nära till kommunala kommunikationer. Med spårvagn 1, 3, 5 och stombuss 17 tar du dig in till Göteborgs city. Daghem och skolor finns på nära håll i området.

Karta

Hör av dig till Robert Milsom för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad