Femkampsgatan 6B

Bilder

  • Såld!

Femkampsgatan 6B , Lunden , Göteborg

Välkommen till denna välplanerade gaveltvåa på en av Lundens höjder. Sitt på balkongen där du ser en otrolig utsikt och njut av gratis konserterna på Ullevi! Centralt läge i populära Lunden. Stabil Hsb-förening.

54,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 156 kr inkl värme, VA,kabel-TV & sophantering
Typ:
Lägenhet
Boarea:
54,5 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
96
Byggår:
1943
Driftskostnad:
458 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

54,5 kvm

Rumsbeskrivning
Interiör

Välkommen till denna charmiga gaveltvåa, högt upp på en av Lundens höjder med balkong som erbjuder en otrolig utsikt över Göteborg stad! Här kan du även njuta av vackra solnedgångar. Välkommen till Femkampsgatan 6B! Bostadens välplanerade 54 kvadratmetrar disponeras enligt följande:

Hall

En trevlig hall välkomnar dig in i lägenheten. Här finns avhäning direkt till höger samt förvaring i form av två garderober. På väggarna sitter en ljustmönstrad tapet och på golvet ligger ett charmigt trägolv.

Badrum

Till höger från hallen nås badrummet. Badrummet är rymligt och utrustat med med handfat, spegelskåp, wc samt dusch. Kaklet är blått och vitt och på golvet ligger vitt klinker.

Sovrum

Till vänster från hallen finns sovrummet. Sovrummet är stort, här får man enkelt plats med större dubbelsäng. Det finns även praktisk förvaring i form av inbyggt klädskåp. Från sovrummet kan du njuta av den otroliga utsikten! På golvet ligger vackert brädgolv och väggarna är härligt ljusgula.

Vardagsrum

Vardagsrummet nås rakt fram ifrån hallen. Det är ett stort & ljust rum tack vare det härliga gavelläget. Här finns även en trevlig matsalsdel med plats till flera matglada gäster! Större soffgrupp med tv-möbler får plats utan problem. På golvet ligger en fin fiskbensparkett och på vägarna sitter en ljus tapet. Ifrån vardagsrummet nås balkongen med den otroliga utsikten.

Balkong

Njut av en häpnadsväckande utsikt över Göteborg stad, kanske den bästa i stan? Här kan du även se vackra solnedgångar och lyssna av "gratis konserter" från ullevi!

Kök

Intill matsalsdelen finns köket. Köket är utrustat med spis samt fläkt, diskho, kyl & frys. Här finns gott om förvaring. Luckorna är vita och på golvet ligger en ljus plastmatta.

Måste upplevas på plats, varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

4 156 kr inkl värme, VA,kabel-TV & sophantering

Driftskostnad

5 500 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Notera att driftskostnader kan komma att variera beroende på abonnemang och användning.

Andel i föreningen

1,00823%

Andel av årsavgiften

1,00823%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1943

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 8 juli 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 138 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Lunden 50:4

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förening

Namn

HSB Brf Överås i Göteborg

Om föreningen

HSB Brf Överås äger fastigheterna Lunden 50:4, Lunden, 51:1 och Lunden 51:4 på Överåsberget ovanför Turionhuset.
På fastigheterna finns tre flerbostadshus byggda 1943 med vardera fyra våningar, källare och vindar som till viss del är inredda.
Föreningen består idag av 100st lägenheter med bostadsrätt, därmed är detta en sk. äkta bostadsrättsförening.
Föreningen har även ett gemensamt hobbyrum och en gemensam bastu vid uppgång 2A.
I varje bostadshus finns ett cykelrum och tvättstuga med tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
På föreningens mark finns även två grillplatser.

Föreningen följer en underhållsplan för det löpande underhållet.

Vad gäller andrahandsuthyrning, så följer föreningen hyreslagen (JB kap. 12)

Föreningen är fullvärdesförsäkrad hos Protector.

Fastigheterna förvaltas av HSB.

För mer information, se årsredovisningen eller besök föreningens hemsida: http://wp.brfoveras.se

Antal lägenheter

100

TV och Bredband

I månadsvgiften ingår Comhem TV-utbud, värme och vatten.

Internet är via fiber från Bredbandsbolaget är indraget i fastigheten men är en separat kostnad.

Parkering

Föreningen har 31 parkeringsplatser. De kostar 500 kr/månad och det är separat kö till dessa.
Det finns gratis parkering på gatorna runt Stavhopparegatan.
Ca 300 meter från bostaden ligger Sankt Pauligatans P-hus, där det finns möjlighet att hyra parkeringsplats.

Renoveringar

Kommande renoveringar:
Föreningen följer och uppdaterar kontinuerligt den underhållsplan som finns och är framarbetad i samråd med HSB. För mer detaljer eller svar på frågor,
kontakta styrelsen.

Utfört:
2019
Omålning av trapphus forts.

2018
Ommålning av trapphus.
Avgiften gick upp 2 %

2017
Dränering runt delar av Femkampsgatan 2-6.
OVK, obligatorisk ventilationskontroll

2016
Nya tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp.
Diverse löpande underhåll på fastigheterna.
Modernisering av hissar.

2015
Hissrenovering

2011
Fasadtvätt och justering av tak.

1989
Gjordes en totalrenovering av fastigheterna då det bland annat gjordes ett stambyte samt att dom monterade in hissar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Kontaktperson

Hans

E-post

hans@brfoveras.se

Övrigt

Avgiften planeras vara oförändrad under 2019. styrelsen 2018-12-21

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Stadsdelen Lunden har fått sitt namn efter gården Lunden med anor från 1550-talet. Gården var en av de största i Örgryte socken och var verksamt jordbruk ända in på 1800-talet, då det kuperade och bergiga området började bebyggas av småhus. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand uppfördes de karakteristiska landshövdingehusen. Många av gatunamnen berättar om vilka förnäma släkter som haft sitt säte här genom historien. Bland dem finns UlfSparre-släkten på 1600-talet och under 1700-talet riksmästare Erik Paulin.

Längs Danska vägen som slingrar sig fram genom stadsdelen hittar du ett gemytligt myller av butiker, caféer och restauranger med smaker från hela världen, inte minst Lejonet och Björnens berömda glasscafé. Känner du för engelskt pubhäng och kanske en quiz efter jobbet finns mysiga Paddingtons på St Pauligatan. Strax intill ligger Olskrokstorget med traditionell torghandel, fiskbodar, ICA Supermarket, apotek och systembolag.

På östra sidan av Danska vägen ligger Nya Lunden med utblick mot det vidsträckta naturområdet Delsjön. Här finns vackra vandringsleder, sjöar att bada och fiska i, kanotuthyrning, motionsslingor, skiduthyrning mm.

Du som bor i Lunden åker smidigt in till Göteborgs city. Buss 60 går med täta turer och i närheten har du också Redbergsplatsen och Olskrokstorget som utgör knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer.

Karta

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad