Batterigatan 11C

Bilder

  • Såld!

Batterigatan 11C , Gamlestaden , Göteborg

I hjärtat av expansiva Gamlestaden finner du denna charmiga etta med härligt ljusinsläpp och nytt badrum. Väl utnyttjade kvadratmeter resulterar i ett rymligt kök med plats för flera matgäster och ett ljust och lättmöblerat rum. Närhet till goda kommunikationer!
Välkommen på visning!

37 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 623 kr VA, sophantering, Värme, Källarförråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
37 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
13
Byggår:
1947
Driftskostnad:
330 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

37 kvm

Rumsbeskrivning

Nu finns chansen att förvärva denna charmiga och fräscha etta, belägen centralt i expansiva Gamlestaden! Nära till goda kommunikationer Tack vare genomgångs-läget är lägenheten ljus och trivsam. De välplanerade 37 kvadratmetrarna disponeras enligt följande:

Hall

En rymlig hall välkomnar dig in i lägenheten. Hallen är lägenhetens nav, varifrån alla rum kan nås. Här erbjuds gott om förvaring i form av tre inbyggda garderober och plats för avhängning. På golvet ligger en vacker ekparkett, vilket är genomgående för hall och vardagsrum. Väggarna är målade i en skön grön ton.

Badrum

Badrummet är fräscht och renoverat 2018 med tidlösa materialval. Ett rymligt badrum med plats till tvättmaskin om så önskas. Badrummet är utrustat med wc, handdukstork, kommod med spegelskåp samt dusch. På golvet ligger grå klinker matchat med vitt kakel på väggarna.

Kök

Köket nås till höger från hallen. Ett stort och praktiskt kök som erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. Vita luckor matchas med ljusa väggar och grått, praktiskt golv.

Rum

Till vänster från hallen når man rummet. Ett stort och luftigt rum som enkelt rymmer större säng, soffgrupp och förvaringsmöbler. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade vita.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 623 kr VA, sophantering, Värme, Källarförråd

Driftskostnad

3 960 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Försäkring: 1 560 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Notera att driftskostnaderna kan variera beroende på användning och abonnemang.

Andel i föreningen

3,0468%

Andel av årsavgiften

3,0468%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 171 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Gamlestaden 51:4

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd, ca 5kvm. Cykelförråd finns i källaren.

Förening

Namn

Brf Batterigatan 11

Om föreningen

BRF Batterigatan 11 förvärvade tomträtten till fastigheten Gamlestaden 54:1, 2013.

Föreningen omfattar Batterigatan 11A-D, Föreningens 28 lägenheter är fördelade enligt nedan;

1 rok: 13 stycken
2 rok: 15 stycken

Gemensam tvättstuga finns i källaren, det finns även cykelförråd och slöjdrum.
Föreningen har en egen fastighetsskötare för städning av trappuppgångar samt trädgårdsarbete.

Byggnaden stamrenoverades 1995, då lades även taket om i samband med inredning av fyra vindslägenheter.
1995 fönster byttes.
2010 drogs fiber från Telia in.
2012 installerades säkerhetsdörrar.
2013 har man låtit byta termostaten till radiatorerna samt skaffat ett fjärrstyrningssystem för effektivare användning av fjärrvärmen.
Föreningen följer en underhållsplan.
2016 renoverades balkongerna på våningsplan 2 och 3.

Kommande renoveringar:
Renovering av tvättstugan.

Fastigheten innehar tomträtt. Nuvarande avtal löper 2017-05-12 tom 2027-05-12.

Organisationsform

Bostadsaktiebolag

Antal lägenheter

28

TV och Bredband

Bredband och kabel-TV med 18 kanaler från Telia.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Ekonomi

Senaste avgiftsförändringen genomfördes inför 2019 då avgiften höjdes med 2 %. Föreningen förvaltas av Bredablick.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Gamlestaden

Stadsnära och populära Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.

Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram.

Stadsbilden utmärks idag av små butiker, caféer och utsmyckade träfasader på de tidstypiska landshövdingehusen. De byggdes främst för arbetarfamiljer när textilindustrin i Gamlestadens Fabriker och SKF etablerade sig. De flesta bostadshusen i Gamlestaden är byggda mellan 1910 och 1960 enligt stadsplaneingenjör Albert Lilienbergs stadsplan. Många av de gamla trähusen räddades och restaurerades under den stora rivningsvågen under 1960- och 70-talet.

Du som bor i Gamlestaden har bekväm närhet till mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. En bit norrut längs Gamlestadsvägen hittar du en handelsplats med butiker som Willys och Överskottsbolaget, restauranger och ett bushus för barnen.

Mellan Gamlestaden och Bellevue ligger Bunkeberget med grillplatser, scen och fina lättillgängliga utsiktsplatser. I området finns flera träningsanläggningar. Kristinedals träningscenter har gym och simbassäng och på Alelyckans sportcenter kan du spela badminton, squash och tennis. I närliggande Kviberg utvecklas också Nordens största multisportanläggning med sju våningar där allt från längdskidåkning till handboll erbjuds.

Kommunikationerna är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig Göteborgs innerstad på några minuter. Flera spårvagns- och busslinjer trafikerar området och dessutom finns en ny pendelstation, Gamlestadens station där både pendel- och regionaltågen stannar. Du som cyklar har en bra cykelväg hela vägen in till city.
I området finns flera förskolor och skolor.

Karta

Hör av dig till Emma Trillkott eller Kristian Kolberg för mer information!

Kristian Kolberg

Kristian Kolberg

Göteborg Öster

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0736-42 28 17

031-352 01 66

kristian.kolberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad