Gräddgatan 7 vån. 11

Bilder

Accepterat Pris

3 300 000 kr

Bevaka slutpriset

Gräddgatan 7 vån. 11 , Kallebäck , Göteborg

Välkommen upp till 11e våningen. Här erbjuds milslång utsikt över stadens takåsar och landskap där bland annat kända landmärken som Liseberg och Gothia Towers lyser upp fint i kvällsljuset.
Med stilren och smakfull elegans i modern tappning är denna sprillans nyproducerade bostadsrätt snart klar för inflytt.
Ni har möjlighet att bli de första ägarna som flyttar in i detta boende och kan därför helt utifrån er stil och smak skapa ert drömboende.
Lägenheten är inredd med genomgående ljusa och moderna materialval samt utrustning.
Från hall och ut till vardagsrum, kök och sovrum ligger vackert vitlaserat ekgolv som i samklang med de resterande ljusa och sobra färgval på såväl väggar som tak och köksinredning skapar en mycket rofylld och harmonisk känsla i hela lägenheten.

69,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 967 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
69,5 kvm
Våning:
11, hiss finns
Lägenhetsnummer:
2001
Byggår:
2018
Accepterat Pris:
3 300 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
3 300 000:- 1 2018-11-14 14:35

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

69,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

I hallen möts du av praktiskt och tåligt klinkergolv som sedan övergår till vitlaserat ekgolv. Välplanerad avhängning av kläder och skor på höger sida med dessutom tre stora och rymliga garderober. I Hallen finns även plats för övrig hallmöblering tex. smalare sideboard och vägghyllor mm.

Klädkammare

I nära anslutning från både hall och sovrum finner vi den stora klädkammaren. Här finns möjlighet att inreda med smart hyllförvaring för optimal förvaring.

Vardagsrum

Hjärtat i många hem anses vara köket. Här blir oftast en naturlig samlingspunkt vid sociala sammankomster. Då detta vardagsrum ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrum utgör detta den centrala delen av lägenheten. Här finns rikligt med ljusinsläpp från de tre stora fönsterpartier som har väderstreck mot både söder och väster. denna planlösning erbjuder även en generös rymd med möjlighet att utifrån egen kreativitet inreda med såväl större matgrupp samt soffgrupp med tillhörande möblering.

Kök

Stilrent högkvalitativt kök från kända Ballingslöv med släta köksluckor i sober pärlgrå nyans samt grepplister i aluminium en mycket stilren combo! Ovanför arbetsbänken är väggen beklädd med hexagonfomrade kakelplattor i vit nyans, samma mönster som badrumsgolvet är prytt med. Som en ytterligare fin detalj i detta kök är den tunna, vita bänkskiva som snyggt har en infälld och underlimmad vaskho. Alla vitvaror går i rostfritt stål från Electrolux.

Badrum

Detta badrum är något utöver det vanliga. Med felfri smak och sinne för detaljer är detta badrum utrustat med fina materialval från bland annat Ballingslöv, vars inredning vunnit Elle Decorations designpris i Swedish Design Award 2017. Golvet är beklätt med hexagonsformade klinkerplattor i grå nyans som bryts av med vita rektangulära klinkerplattor. Dusch med vikbara glasväggar för att optimera ytan, vägghängd kommod med handfat samt spegelskåp. Kombinerad tvätt- och torkmaskin är installerad, men huset har även en gemensam tvättstuga.

Sovrum 1

I detta masterbedroom finns gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrig inredning. Bakom de eleganta skjutdörrarna finns generöst med utrymme för klädförvaring. Rummet upplevs ljust och rofyllt genom det ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter ut mot öppen utsikt.

Sovrum 2

Gästrum eller kontorsrum med garderob och utgång till den fina balkongen.

Balkong

Praktfull utsikt från detta våningsplan som kan njutas året runt då balkongen är inglasad. Här får du vacker eftermiddagssol och kvällssol då gavelläget vetter mot både väster och norr. Balkongen är ca 5,5kvm.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

11 av 14, hiss finns

Pris

3 300 000 kr Accepterat Pris

Avgift

3 967 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Kommentar

Ingen driftskostnad finns ej tillgänglig då tillträde för lägenheten ej skett.

Andel i föreningen

1,4614%

Andel av årsavgiften

1,4614%

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2018

Energideklaration

Ej utförd.

Fastighetsbeteckning

Kallebäck 7:11

Förening

Namn

Brf Kallebäcks Torn

Om föreningen

I Brf Kallebäcks Torn finns 84 lägenheter i storlekar från tvårummare på ca 45 kvm - 59 kvm och trerummare från ca 67 kvm - 70 kvm.
Föreningen förvärvade och bebyggde fastigheten Kallebäck 7:11 med adress Gräddgatan 7 under 2017/2018.
För mer information vänligen gå in på: https://www.kallebackstorn.se/

Allmänt
Att Kallebäcks Torn är ett av östra Göteborgs mest attraktiva bostadsprojekt råder det ingen tvekan om! I två fjortonvåningshus bygger nu Stena Fastigheter både bostadsrätter och hyresrätter. I Det ena huset är det alltså enbart bostadsrätter och i det andra enbart hyresrätter. Detta är en optimal kombination för föreningen då detta bidrar till regelbundna extrainkomster i föreningen. Husen är byggda i modern tappning med snygg estetik och praktisk funktion. Bostäderna byggs för certifiering Miljöbyggnad Silver.

Gjorda renoveringar
Nyproduktion.

Juridisk person kan accepteras
Ja

Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och rullstolsrum.

Då föreningen är så pass ny finns ingen årsredovisning att visa.
Men ni kan redan nu få tillgång till föreningens stadgar samt ekonomiska plan.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

84

TV och Bredband

Kanalbox med tv-basutbud ingår från ComHem.
Fastigheten är kopplad till Itux som är ett öppet nät med fiberanslutning i hastighet 1000MB/sek.
Man får alltså koppla på vilket närtverk man vill. Om föreningen senare kommer arbeta fram ett gruppavtal med någon bredbandsleverantör får senare utvisas.

Parkering

Parkeringsmöjligheter finns bl.a. i föreningens garage, till dessa platser är det separat kö.
Kostnad för garageplats är ca 1100kr/månaden.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter juridisk person

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Kallebäck

Kallebäck är en lugn och trivsam stadsdel i centrala Göteborg med både innerstadens puls och skogens stillhet inom nära räckhåll.
Här tar du dig enkelt rakt ut i skog och mark. Alldeles intill bjuder Lackarebäcksberget på en oas av vackra bokskogar, bäckar och spännande djurliv. Bara en promenad bort hägrar också det milsvida naturreservatet Delsjön med sin fantastiska natur. Här hittar du badstränder, fiskeplatser, klättermiljöer, promenadstigar och golfanläggning. Vintertid åks det utför vid delsjöområdets eget fjäll Brudarebacken, med konstsnöanläggning, servering, skiduthyrning och knappliftar.
Kallebäck var tidigare en liten by och omnämns för första gången redan 1496. Namnet Kallebäck kommer från den bäck med samma namn som rann genom området. Källan till bäcken med det omtalade klara vattnet låg i bergssluttningen ovanför den nuvarande stadsdelen. Här byggdes den allra första vattenledningen till Göteborg. Strax ovanför källan ligger Hällkistan, en 4000 år gammal grav från slutet av stenåldern.
I stadsdelens blandade bebyggelse syns många mindre hus, bland annat tidstypiska 50-talshus i tegel och landshövdingehus med stora välskötta grönytor mellan husen. I Kallebäck bor du bekvämt med närhet till pizzeria, frisersalong och lunchrestauranger som JP's och Nova. Närmsta mataffär är NETTO, vill du storhandla finns ICA Maxi och Willys på andra sidan motorvägen.
Lockar storstadspulsen tar du dig med en 15 minuters cykeltur ner till Avenyn, Nordstan och Ullevi. Kommunikationerna är annars goda, med buss 50 åker du på 12 minuter till Korsvägen där du också hittar några av Göteborgs stora attraktioner som Liseberg, Svenska Mässan, Universeum och Världskulturmuseet.
av de gamla trähusen räddades och restaurerades under den stora rivningsvågen under 1960- och 70-talet.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Netto
200 m
Maxi ICA Stormarknad
460 m
Köpcentrum & Gallerior
Ica Focus Restaurang
2 km
Affärshuset Avenyn
2,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Smörgatan 80
170 m
Förskola Smörgatan 100
190 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
2 km
Grundskolor
Kunskapsskolan Krokslätt
720 m
Skårsskolans Fritidshem
810 m
Gymnasium
Yrkesutbildningar i Göteborgsregionen
1,3 km
Krokslättsgymnasiet och Vuxenutbildning
1,4 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
1,7 km
Light Lab AB
1,9 km
Banker
Handelsbanken Almedal
420 m
Swedbank
1 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
890 m
Innesvingen
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
O'Learys Göteborg Södra
600 m
Trägen Träningscenter/Tenacity AB
1,1 km
Simhallar & Utomhusbad
S02
2,3 km
Valhallabadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Jurland för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte