Välkommen upp till den näst högsta anhalten i huset, våning 13!
Denna lägenhet ligger i husets södersida med öppen och fri utsikt
Med stilren och smakfull elegans i modern tappning är denna sprillans nyproducerade bostadsrätt snart klar för inflytt.
Ni har möjlighet att bli de första ägarna som flyttar in i detta boende och kan därför helt utifrån er stil och smak skapa ert drömboende.
Lägenheten är inredd med genomgående ljusa och moderna materialval samt utrustning.
Från hall och ut till vardagsrum, kök och sovrum ligger vackert vitlaserat ekgolv som i samklang med de resterande ljusa och sobra färgval på såväl väggar som tak och köksinredning skapar en mycket rofylld och harmonisk känsla i hela lägenheten.
Mer detaljerade rumsbeskrivningar utav lägenhetens 69,5 kvm ses nedan:

I hallen möts du av praktiskt och tåligt klinkergolv som sedan övergår till vitlaserat ekgolv.
Välplanerad avhängning av kläder och skor på höger sida med dessutom tre stora och rymliga garderober. I Hallen finns även plats för övrig hallmöblering tex. smalare sideboard och vägghyllor mm.

Hjärtat i många hem anses vara köket. Här blir oftast en naturlig samlingspunkt vid sociala sammankomster. Då detta vardagsrum ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrum utgör detta den centrala delen av lägenheten. Här finns rikligt med ljusinsläpp från de tre stora fönsterpartier som har väderstreck mot både söder och väster. denna planlösning erbjuder även en generös rymd med möjlighet att utifrån egen kreativitet inreda med såväl större matgrupp samt soffgrupp med tillhörande möblering.
Stilrent högkvalitativt kök från kända Ballingslöv med släta köksluckor i sober pärlgrå nyans samt grepplister i aluminium en mycket stilren combo!
Ovanför arbetsbänken är väggen beklädd med hexagonfomrade kakelplattor i vit nyans, samma mönster som badrumsgolvet är prytt med.
Som en ytterligare fin detalj i detta kök är den tunna, vita bänkskiva som snyggt har en infälld och underlimmad vaskho.
Alla vitvaror går i rostfritt stål från Electrolux.

I nära anslutning från både hall och sovrum finner vi den stora klädkammaren. Här finns möjlighet att inreda med smart hyllförvaring för optimal förvaring.

Detta badrum är något utöver det vanliga. Med felfri smak och sinne för detaljer är detta badrum utrustat med fina materialval från bland annat Ballingslöv, vars inredning vunnit Elle Decorations designpris i Swedish Design Award 2017.
Golvet är beklätt med hexagonsformade klinkerplattor i grå nyans som bryts av med vita rektangulära klinkerplattor.
Dusch med vikbara glasväggar för att optimera ytan, vägghängd kommod med handfat samt spegelskåp.
Kombinerad tvätt- och torkmaskin är installerad, men huset har även en gemensam tvättstuga.

I detta masterbedroom finns gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrig inredning.
Bakom de eleganta skjutdörrarna finns generöst med utrymme för klädförvaring.
Rummet upplevs ljust och rofyllt genom det ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter ut mot öppen utsikt.

Gästrum eller kontorsrum med garderob och utgång till den fina balkongen.

Praktfull och fri utsikt från detta våningsplan som kan njutas året runt då balkongen är inglasad. Här får du vacker eftermiddagssol och kvällssol då gavellägeten vetter mot det efterfrågade sydvästläget. Balkongen är ca 5,5kvm.

HALL

I hallen möts du av praktiskt och tåligt klinkergolv som sedan övergår till vitlaserat ekgolv.
Välplanerad avhängning av kläder och skor på höger sida med dessutom tre stora och rymliga garderober. I Hallen finns även plats för övrig hallmöblering tex. smalare sideboard och vägghyllor mm.

VARDAGSRUM & KÖK

Hjärtat i många hem anses vara köket. Här blir oftast en naturlig samlingspunkt vid sociala sammankomster. Då detta vardagsrum ligger i öppen och social planlösning mot vardagsrum utgör detta den centrala delen av lägenheten. Här finns rikligt med ljusinsläpp från de tre stora fönsterpartier som har väderstreck mot både söder och väster. denna planlösning erbjuder även en generös rymd med möjlighet att utifrån egen kreativitet inreda med såväl större matgrupp samt soffgrupp med tillhörande möblering.
Stilrent högkvalitativt kök från kända Ballingslöv med släta köksluckor i sober pärlgrå nyans samt grepplister i aluminium en mycket stilren combo!
Ovanför arbetsbänken är väggen beklädd med hexagonfomrade kakelplattor i vit nyans, samma mönster som badrumsgolvet är prytt med.
Som en ytterligare fin detalj i detta kök är den tunna, vita bänkskiva som snyggt har en infälld och underlimmad vaskho.
Alla vitvaror går i rostfritt stål från Electrolux.

KLÄDKAMMARE

I nära anslutning från både hall och sovrum finner vi den stora klädkammaren. Här finns möjlighet att inreda med smart hyllförvaring för optimal förvaring.

BADRUM

Detta badrum är något utöver det vanliga. Med felfri smak och sinne för detaljer är detta badrum utrustat med fina materialval från bland annat Ballingslöv, vars inredning vunnit Elle Decorations designpris i Swedish Design Award 2017.
Golvet är beklätt med hexagonsformade klinkerplattor i grå nyans som bryts av med vita rektangulära klinkerplattor.
Dusch med vikbara glasväggar för att optimera ytan, vägghängd kommod med handfat samt spegelskåp.
Kombinerad tvätt- och torkmaskin är installerad, men huset har även en gemensam tvättstuga.

SOVRUM 1

I detta masterbedroom finns gott om utrymme för dubbelsäng med tillhörande sängbord samt övrig inredning.
Bakom de eleganta skjutdörrarna finns generöst med utrymme för klädförvaring.
Rummet upplevs ljust och rofyllt genom det ljusinsläpp från det stora fönstret som vetter ut mot öppen utsikt.

SOVRUM 2

Gästrum eller kontorsrum med garderob och utgång till den fina balkongen.

BALKONG

Praktfull och fri utsikt från detta våningsplan som kan njutas året runt då balkongen är inglasad. Här får du vacker eftermiddagssol och kvällssol då gavellägeten vetter mot det efterfrågade sydvästläget. Balkongen är ca 5,5kvm.

OM FÖRENINGEN

I Brf Kallebäcks Torn finns 84 lägenheter i storlekar från tvårummare på ca 45 kvm - 59 kvm och trerummare från ca 67 kvm - 70 kvm.
Föreningen förvärvade och bebyggde fastigheten Kallebäck 7:11 med adress Gräddgatan 7 under 2017/2018.
För mer information vänligen gå in på: https://www.kallebackstorn.se/

Allmänt
Kallebäcks Torn är ett av östra Göteborgs mest attraktiva bostadsprojekt! I två fjortonvåningshus har Stena Fastigheter byggt både bostadsrätter och hyresrätter. I det ena huset är det alltså enbart bostadsrätter och i det andra enbart hyresrätter. Detta är en optimal kombination för föreningen då detta bidrar till regelbundna extrainkomster i föreningen. Husen är byggda i modern tappning med snygg estetik och praktisk funktion. Bostäderna byggs med certifiering Miljöbyggnad Silver.

Det finns möjlighet till ytterligare förråd för den som önskar. Separat kö till dessa.

Tillgång finns till föreningens årsredovisning, stadgar samt ekonomiska plan.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller HusmanHagberg ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga
Garage
Cykelrum
Barnvagsnrum

PARKERING

Parkeringsmöjligheter finns bl.a. i föreningens garage, laddplatser för elbil finns. Till samtliga platser är det separat kö. Kostnad för garageplats är ca 1100kr/månaden.