Wingårdsgatan 5B

Bilder

  • Såld!
  • Ljust och fräscht vardagsrum.
  • Gott om plats för ett stort möblemang.
  • Charmigt och välbevarat kök.
  • Mysig balkong i västerläge med kvällssol.

Wingårdsgatan 5B , Kålltorp , Göteborg

Välkommen in till denna charmiga och trivsamma etta på Wingårdsgatan!
Lägenheten är ljus och välkomnande och dess 36 kvm är med omtanke väldisponerade. Här får du mycket yta för pengarna genom att du får ett rymligt och praktiskt kök, fräscht badrum med badkar, klädkammare, gott om plats till stor säng samt balkong i bästa solläge.
Bostaden är belägen i en stabil förening under bra ledning och god ekonomi. Området är tryggt, naturnära och lugnt med bra kommunikationer in till city.

36 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
2 824 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV, gällande bredband ( se text )
Typ:
Lägenhet
Boarea:
36 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
4
Byggår:
1947
Driftskostnad:
220 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

36 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in i en ljus hall med avhängning direkt i anslutning till vänster för både jackor och skor. Vidare från hallen når du till klädkammaren där mycket förvaring och kläder kan gömmas undan.

Badrum

Badrummet är väldisponerat med en vacker mönstrad klinker på golvet och halvkaklade väggar i ljusa nyanser. Badkaret är inklätt i stilren marmor.

Kök

Köket är trivsamt och funktionellt med gott om skåpsförvaring och arbetsyta. Köket är genomgående i ljusa och fräscha toner och på golvet ligger fint bevarade träplankor i vitt. I köket ryms matbord med fyra stolar. Arbetsbänken kring spis/vask går i rostfritt stål och bänkytan intill kyl/frys består av en rustik laminatskiva. Ett rikligt ljusinsläpp fås från de två fönsterpartier ut mot det grönskande området.

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet gör lägenheten luftig och välkomnande med goda inredningsmöjligheter. I rummet ryms en stor säng och en stor soffa med soffbord. I direkt anslutning till rummet ligger balkongen som tillsammans med de stora fönstren ger lägenheten ett rikligt ljusinsläpp. Ett optimalt rum för det sociala umgänget. Väggarna är vitt målade och fötterna vilar tryggt på ett stilrent laminatgolv. Väl ute på balkongen så ryms ett mindre möblemang med litet bord och stolar. Då tillfällen ges kan man avnjuta soliga eftermiddagar och kvällar på denna balkong då den ligger i västerläge. Utsikten är öppen och grönskande.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 824 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV, gällande bredband ( se text )

Driftskostnad

2 642 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 000 kr
Försäkring: 642 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Uppgifterna baseras efter säljarens uppgifter.

Andel i föreningen

2,50313%

Andel av årsavgiften

2,8132%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1947

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 december 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

Radonmätning utförd 2010-03-25 (se energideklaration)

Fastighetsbeteckning

Göteborg Kålltorp 121:2

Övriga byggnader

Gemensamhetsanläggningar

Cykelförråd.

Vindsförråd om ca 5 kvm hör till lägenheten samt ett källarförråd om 3 kvm.

Tvättstuga med torkrum

Övrigt

Gemensamhetsanläggningar

Cykelförråd.

Vindsförråd om ca 5 kvm hör till lägenheten samt ett källarförråd om 3 kvm.

Tvättstuga med torkrum.

Förening

Namn

Brf Wingårdsgatan 5

Om föreningen

Föreningen Wingårdsgatan 5 äger fastigheten Kålltorp 121:2 med tomträtt fram till 2027 i Göteborgs Kommun.
Föreningens 26 bostäder är fördelade enligt följande:
7st 1 rok
7st 2 rok
9st 3 rok
3st 4 rok

Väsentliga händelser under 2017
Under räkneskaprsåret bibehölls avgifterna och uppgick i genomsnitt till 899kr/kvm. 2018-01-01 sänktes avgifterna med 5% och uppgår därefter till snittbelåning på 854kr/kvm.

Tomträttsavtalet löpte ut under året och har omförhandlats med nytt avtal fram till 2027.

Under 2017 har följande investeringar gjorts:
De allmänna utrymmena i källaren har målats.
Gamla mangelrummet har rustats upp till styrelserum.
Ett dokumentskåp har inhandlats.
Nya fläktar för ventilationen har satts in.
Arbetet med elstammar har slutförts.
Nya portkods-system.

Under 2017 har sammanlagt 5 st bostadsrätter överlåtits.

Organisationsform

Andelsrätt

Antal lägenheter

26

Antal hyresrätter

1

TV och Bredband

Internetanslutning
Via kabel-TV. Com Hem

Parkering

6 garageplatser. Till garageplatserna är det separat kö, fri parkering längs flera gator i området.

Renoveringar

2015 gjorde man relining samt byte av stammar.

Ekonomi

HSB förvaltning.
På sikt kommer avgiften att höjas med ca 130kr då man har förhandlat fram snabbare bredband som kommer ingå i avgiften.
För att få tillgång till internet utan att betala någon extra kostnad för detta i dagsläget ska man kontakta ComHem och ange att man bor på Wingårdsgatan 5.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Nej. Fastigheten är upplåten med tomträtt. Avtalet gäller fram till år 2027.

Överlåtelseavgift

1137 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Uteplats
Balkong i sydvästläge!

Mark i anslutning till bostadsrätten: Tomträtt.

Om området

Kålltorp

I populära stadsdelen Kålltorp har du ett fint läge i östra Göteborg. Omgärdad av Renströmska parken, Skatås, Härlanda Tjärn och Delsjön finns gott om möjligheter till härliga naturupplevelser.

I Kålltorp hittar du genuina miljöer och byggnader av högt kulturhistoriskt värde. Här syns bland annat de pittoreska landshövdingehusen i både 1920-talsklassicistisk och funktionalistisk stil. I samband med att Kålltorp blev en del av Göteborgs stad 1909 anlades Kålltorps lungsotssanatorium, senare Renströmska sjukhuset. Med tiden utvecklades här en modern lungklinik som flyttade ur lokalerna först 1995. Sedan 2010 har den pampiga röda tegelbyggnaden tjänat som bostadshus.

Idag är Kålltorp ett attraktivt område med mysiga kvarterskrogar som Ölstugan Tullen och Glenn Sportsbar som skapar liv och rörelse. På Ängsvaktaregatan ligger Bagaren och Kockens fina köksbutik där du kan botanisera i timmar bland roliga designartiklar. På västra sidan om samma gata hittar du Kulturhuset Kåken i gamla Härlanda fängelse. Här arrangeras intressanta aktiviteter för alla åldrar; konserter, föreläsningar, sagostunder, barnteater, vernissage mm. Förutom Göteborgs tredje största bibliotek finns här också en öppen förskola och café med uteservering under sommarhalvåret.

Soliga dagar lockar Renströmska parken till picknick och vid Härlanda Tjärns badplats flockas traktens barnfamiljer. På promenad- och cykelavstånd ligger natursköna Skatås, en stor välbesökt sportanläggning med gym, fotbolls- och volleybollplaner och motionsslingor. Strax intill sträcker också det stora naturområdet Delsjön ut sig med sina vackra vandringsleder och sjöar att bada, fiska och paddla kanot i.

Närmaste större serviceområde är Munkebäckstorget, ett 50-talstorg med apotek, Coop Konsum, grönsakshandlare, fiskbil, systembolag, pizzeria och bank. Vid Munkebäcksmotet finns ICA Kvantum, perfekt när det är dags att storhandla, men du hittar även mindre livsmedelsaffärer utspridda i området.

I Kålltorp har du nära till kommunala kommunikationer. Med spårvagn 1, 3, 5 och stombuss 17 tar du dig in till Göteborgs city. Daghem och skolor finns på nära håll i området.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Tempo skatås
340 m
Joels Ost AB
810 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
1,1 km
Olskroken
1,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Föräldrakooperativet Snurran
290 m
Balsaminen Föräldrakooperativ
410 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
4,3 km
Grundskolor
Parkskolan
280 m
Kärralunds Fritidshem
650 m
Gymnasium
Kunskapsgymnasiet Göteborg
2 km
Göteborgs Högre Samskola 7-9
2 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
1,9 km
Högskolan för scen och musik
2,9 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
1,1 km
Swedbank
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
3 km
Innesvingen
4,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Skatås Gym Motionscentrum
870 m
GLTK Göteborgs Lawn-Tennisklubb
930 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
2,2 km
Valhallabadet
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Robert Andersson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte