Munkebäcksgatan 27B

Bilder

  • Såld!

Munkebäcksgatan 27B , Kålltorp , Göteborg

Äntligen finns nu chansen att förvärva denna härliga genomgångstvåa med radhuskänsla, belägen i mysiga Kålltorp! Här kan du njuta av bostadens trevliga uteplats! Goda kommunikationer från Munkebäckstorg tar dig smidigt in till centrum. Skatås & Delsjön finns endast ett par kilometer bort. Välkommen på visning

46,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 835 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
46,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
22
Byggår:
1933
Driftskostnad:
461 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

46,5 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till denna härliga genomgångstvåa med uteplats! Belägen i Kålltorps mysiga villaområde med närhet till kommunikationer och service. En bostad med mycket charm i exmepelvis vacker fiskbensparkett & gott om förvaringsmöjligheter i form av walk in closets och flera garderober! Bostadens välplanerade 46,5 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Hall

En trappa tar dig upp till andra plan. Hallen är bostadens nav, varifrån alla bostadens rum nås.

Vardagsrum

Vardagsrummet är stort och luftigt. Här finns enkelt plats till stor soffgrupp och tv-möbler. Väggarna är vita och längs fiskbensparketten sitter en hög, vacker golvlist. Från detta rum nås även ett praktiskt och rymligt förråd!

Badrum

Badrummet är utrustat med wc, dusch, handfat och spegelskåp. Kaklet är vitt och på golvet ligger en blå plastmatta.

Kök

Köket har gott om förvaringsmöjligheter. Här finns vita vitrinskåp, köksbänken är i trä och kaklet är grått. Köket är utrustat med kyl och frys, en inbyggd micro samt ugn med spis och fläkt. Här finns plats till fyra matglada gäster.

Sovrum

Sovrummet är smart planerat, här får enkelt plats till större dubbelsäng. Även här inne finns mycket bra förvaring i form av garderober samt walk in closet. Väggarna är vita ihop med en vit träpanel och på golvet ligger vacker fiskbensparkett.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 2, hiss finns ej

Avgift

2 835 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Driftskostnad

5 532 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 1 932 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Andel i föreningen

0,9589%

Andel av årsavgiften

0,9589%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1933

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 december 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 131 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kålltorp 12:27

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10 kvm.
Gratis parkering finns på gatorna runt om.

Förening

Namn

HSB Brf Munkebäcksgatan

Om föreningen

Föreningen HSB Brf Munkebäcksgatan består av 5 huskroppar med lägenheter i markplan och en våning ovan mark. Alla lägenheter har egen entré och uteplats.

Sammanlagt finns det 98 lägenheter i föreningen och den totala lägenhetsytan är cirka 4800 m². Husen stod färdiga 1933 och är ritade av arkitekt E Friberger.

Lägenheterna fördelar sig enligt följande:
80 st 2 rum och kök
18 st 3 rum och kök

Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

I föreningen finns två st tvättstugor. Tvättstugorna är utrustade med tre tvättmaskiner, en torktumlare samt tre torkrum. Tvättider är måndag-fredag 7-21 samt lördag-söndag 9-19.

Föreningen har fem st cykelgarage, två cykelrum, gemensamma grillplatser samt ett soprum.
Föreningen har även en samlingslokal som medlemmar får nyttja kostnadsfritt samt ett expeditionsrum. Expeditionen ligger på Munkebäcksgatan 41 H och är bemannad varannan tisdag, jämn vecka klockan 18.00 - 19.00.

Renoveringar:

1985
Stambyte.

1986
Byte av fasaden.

1987
Byte av fönstren.

2002
Fastigheterna dränerades om.

2005
Taket lades om.
Fönstren målades om utvändigt.
Elektriska arbeten utfördes i allmänna utrymmen. Nya mätarskåp.
Radiatorer, termostatventiler och tillhörande rörledningar har successivt bytts ut vid behov i berörda lägenheter.
Avloppsrör och läns- och cirkulationspumpar i källare har reparerats och bytts ut vid behov.

2006
Byte av samtliga ytterdörrar. Även karmar och plåtar runt dörrarna byttes.
Byte av utomhusbelysningen ut vid varje dörr.

2007:
Radonmätning
Nya entrédörrar.

2009
Energideklaration har genomförts.
Fönstermålning.
Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) har slutförts.
Radiatorer, termostatventiler och tillhörande rörledningar har successivt bytts ut vid behov i berörda lägenheter.
Elektriska arbeten har utförts i allmänna utrymmen.

2014
OVK besiktning och brister åtgärdades.

2017-2018 Fönsterbyte

För framtida underhållsplan, se bifogad årsredovisning.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: http://www.hsb.se/goteborg/munkebacksgatan

Antal lägenheter

98

TV och Bredband

Alla lägenheter i föreningen är förberedda för bredband från både ComHem och Telia.

I avgiften ingår bas utbudet av kanaler från ComHem.

Parkering

Föreningen hyr inte ut några p-platser, men det är fri parkering på gatorna i området.

Renoveringar

Kommande åtgärder (enligt senaste underhållsplanen)
2019: Investera i sophantering samt nya ytor för cyklar
2031 Stamrenovering
2045 Takomläggning
2051 Omdränering

Ekonomi

Ingen avgiftsförändring planerad i dagsläget.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Det finns två tvättstugor, två cykelrum och flera små cykelförråd.

Övernattningsrummet ligger på övervåningen i norra tvättstugan, block ett.
Rummet har fyra sängplatser.
Toalett finns att tillgå i anslutning till tvättstugan.

Vid block 1 finns en utegrill som är bokningsbar för alla medlemmar. Bokningslista finns utanför samlingslokalen.

Föreningens samlingslokal finns i anslutning till den norra tvättstugan. Det är gratis för föreningens medlemmar att bruka lokalen, det enda som krävs är noggrann efterstädning.

Två plommonträd står på föreningens mark och står till alla medlemmars förfogande.

Om området

Kålltorp

I populära stadsdelen Kålltorp har du ett fint läge i östra Göteborg. Omgärdad av Renströmska parken, Skatås, Härlanda Tjärn och Delsjön finns gott om möjligheter till härliga naturupplevelser.

I Kålltorp hittar du genuina miljöer och byggnader av högt kulturhistoriskt värde. Här syns bland annat de pittoreska landshövdingehusen i både 1920-talsklassicistisk och funktionalistisk stil. I samband med att Kålltorp blev en del av Göteborgs stad 1909 anlades Kålltorps lungsotssanatorium, senare Renströmska sjukhuset. Med tiden utvecklades här en modern lungklinik som flyttade ur lokalerna först 1995. Sedan 2010 har den pampiga röda tegelbyggnaden tjänat som bostadshus.

Idag är Kålltorp ett attraktivt område med mysiga kvarterskrogar som Ölstugan Tullen och Glenn Sportsbar som skapar liv och rörelse. På Ängsvaktaregatan ligger Bagaren och Kockens fina köksbutik där du kan botanisera i timmar bland roliga designartiklar. På västra sidan om samma gata hittar du Kulturhuset Kåken i gamla Härlanda fängelse. Här arrangeras intressanta aktiviteter för alla åldrar; konserter, föreläsningar, sagostunder, barnteater, vernissage mm. Förutom Göteborgs tredje största bibliotek finns här också en öppen förskola och café med uteservering under sommarhalvåret.

Soliga dagar lockar Renströmska parken till picknick och vid Härlanda Tjärns badplats flockas traktens barnfamiljer. På promenad- och cykelavstånd ligger natursköna Skatås, en stor välbesökt sportanläggning med gym, fotbolls- och volleybollplaner och motionsslingor. Strax intill sträcker också det stora naturområdet Delsjön ut sig med sina vackra vandringsleder och sjöar att bada, fiska och paddla kanot i.

Närmaste större serviceområde är Munkebäckstorget, ett 50-talstorg med apotek, Coop Konsum, grönsakshandlare, fiskbil, systembolag, pizzeria och bank. Vid Munkebäcksmotet finns ICA Kvantum, perfekt när det är dags att storhandla, men du hittar även mindre livsmedelsaffärer utspridda i området.

I Kålltorp har du nära till kommunala kommunikationer. Med spårvagn 1, 3, 5 och stombuss 17 tar du dig in till Göteborgs city. Daghem och skolor finns på nära håll i området.

Karta

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad