Torkelsgatan 7

Bilder

  • Såld!
  • Välkommen till Torkelsgatan 7!
  • Stor balkong med lugnt läge mot innergården
  • Stor fönsterpartier skapar hemtrevligt ljus

Torkelsgatan 7 , Lunden , Göteborg

Nu finns chansen att förvärva denna stora genomgångstvåa i populär Brf i Lunden! Njut av sol i härligt söderläge på den rymliga balkongen. Modernt hus byggt 2000 med hiss. Närhet till kommunikationer och Göteborgs bästa glass! Välkommen på visning!

64 kvm, 2,5 rok

Månadsavgift:
3 846 kr inkl värme, VA, kabel-tv & förråd
Typ:
Lägenhet
Boarea:
64 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
105
Byggår:
2000
Driftskostnad:
216 kr/månad

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2,5 rum

Boarea

64 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till denna härliga genomgångs-2,5:a! Här bor du i en populära förening med stor balkong in mot den trevliga innergården.

Hall

En rymlig hall välkomnar dig in i lägenheten. Hallen är navet, härifrån når du lägenhetens alla rum. Till vänster finns avhängning och till höger finns lägenhetens förråd. Lite längre in i lägenheten fortsätter hallen där det finns plats till fler förvaringsmöbler. På golvet ligger en fin ekparkett, vilken är genomgående i lägenheten.

Övriga rum

Direkt till vänster ifrån hallen finns ett mindre rum, perfekt att ha som gäst-, barn eller arbetsrum. Här finns plats till enkelsäng samt förvaringsmöbel. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är vita.

Vardagsrum

Vidare från hallen finns vardagsrummet. Ett ljust och härligt vardagsrum, tack vare de stora fönsterpartierna och de dubbla glasdörrarna som tar dig ut till balkongen. Här finns plats till soffgrupp, tv-möbel samt matsalsbord. Det ligger ekparkett på golvet och på väggarna sitter en ljus och behaglig tapet.

Balkong

Balkongen nås från vardagsrummet. En rymlig balkong med soligt sydväst-läge. Här kan du njuta av solen och det lugna läget in mot innergården.

Badrum

Badrummet är stort och bekvämt då det här finns tvättpelare bestående av tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är är även utrustat med dusch, wc, handfat med spegelskåp samt ett praktiskt helskåp. Kaklet är i vitt och klinkers sandfärgat.

Kök

Köket är stort och erbjuder gott om förvaring. Här finns ugn med spis samt fläkt, diskmaskin, kyl och frys. Här finns plats till minst fyra matglada gäster. Köksluckorna är i en ljusgrön behagligt ton och kaklet är ljust. På golvet ligger en ekparkett och på väggarna sitter en ljus, mönstrad tapet.

Sovrum

Intill köket finns sovrummet. Ett rymligt sovrum med två inbyggda garderober. Här får du plats med en stor dubbelsäng samt förvaringsmöbel. På golvet ligger ekparketten och på väggen sitter en ljus tapet.

Välkommen på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 4, hiss finns

Avgift

3 846 kr inkl värme, VA, kabel-tv & förråd

Driftskostnad

2 596 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 1 200 kr
Försäkring: 1 396 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Andel i föreningen

1,53%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2000

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 mars 2009
Energiprestanda: 92 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Kabel-TV: Via ComHem.

Internet: Via ComHem.

Parkering: Garage i källaren med separat kö. Gott om boendeparkering i området, se www.goteborg.se.
Föreningen installerar laddplatser för elbilar 2018.

Fastighetsbeteckning

Lunden 25:27

Övrigt

Förråd finns i lägenheterna. Det finns även förråd att hyra. I dagsläget är det kö till att få hyra extra-förråden.

Förening

Namn

Brf Vävlagaren

Om föreningen

Brf Vävlagaren registrerades som bostadsrättsförening 1999 och förvärvade Lunden 25:27 år 2000.
Fastigheten bebyggdes år 2000 med ett flerbostadshus i fyra våningar.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 4 282 kvm lägenhetsyta.

Föreningen upplåter 66 lägenheter med bostadsrätt.
8 st 1 rok
32 st 2 rok
13 st 3 rok
7 st 4 rok
6 st 5 rok

Ekonomisk och teknisk förvaltning samt lägenhetsförteckningen sköts av Conzignus Hem och Fastighet AB.
Inga beslut om avgiftsförändringar det närmaste.

Fastighetsskötsel står AK Fastigheter för.

Renoveringar:

Gjorda renoveringar: 2006- Brandskyddskontroll och OVK - obligatorisk ventilationskontroll genomfördes och godkändes.
2008- Energideklaration gjordes.
2009 - Nytt fjärrsystem i garageporten samt att sophus och kulvertar målades.
2010 - Soprum renoverades samt installation av sophantering. Delar av fasad målades.
2012 - OVK besiktning.
2013 - Dräneringsjobb på innergården.
2014 - Renovering av innergården
2015 - Delar av fasaden (den nedre delen) mot Torkelsgatan och porten har lagats och målats. Byggde fyra nya lägenhetsförråd i garaget.
Renoverade och justerade ventilationssystemet.
Tvättning av samtliga fasader (från algbeläggning).
2016 - Installerade ny LED belysning i samtliga gemensamma utrymmen.
Slipade och lackade alla ytterdörrar. Omfattande teknisk besiktning av hela fastigheten genomfördes under våren. Ny, uppdaterad underhållsplan tas fram.
Nya postlådor i två trapphus.

Föreningen genomförde en ny, total fastighetsbesiktning 2016 och uppdaterade underhållsplanen.
Kommande renoveringar: Föreningen följer en underhållsplan.
Inga stora insatser planeras för närvarande. Fastigheten är i ett mycket gott skick enligt besiktningsmannen. För övrigt löpande underhåll enl. behov.

Underhåll sker enligt underhållsplan med anpassningar till behov och verkliga förhållanden.

Föreningens medlemmar har tillgång till den mysiga innergården med flertalet uteplatser, cykelförråd samt lekplats.

För mer information, se bifogad årsredovisning samt föreningens hemsida: http://www.vavlagaren.se

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

66

TV och Bredband

Kabel-TV: Via ComHem.
Internet: Via ComHem.

Parkering

Föreningen har ett eget garage med separat kö. Boendeparkering gäller också på gatorna i området, se www.goteborg.se för information.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Om området

Lunden

På höjderna i öster strax bortom Ullevi och stadens brus breder den lummiga stadsdelen Lunden ut sig. Bara några minuters spårvagnsresa från centrum tar dig hit till kvarteren som ger dig lika mycket stadskänsla som lugn.

Uppe på högsta höjden, kallad Gamla Lunden väntar en magnifik utsikt över Göteborgs stad. Här präglas stadsbilden av de kuperade gatorna och de många landshövdingehusen från 1920- och 1930-talet. Häruppe hittar du Slätten med lekplats och stora härliga grönområden, populära för picknick och grillning. Ett givet utflyktsmål är också Snikens kulle med fantastisk vy över hela staden. Här samlas folk sommartid bland klipporna med picknickkorgar för att passa på att njuta av konserterna på Ullevi, därav kullens namn.

Stadsdelen Lunden har fått sitt namn efter gården Lunden med anor från 1550-talet. Gården var en av de största i Örgryte socken och var verksamt jordbruk ända in på 1800-talet, då det kuperade och bergiga området började bebyggas av småhus. När Örgryte slogs samman med staden Göteborg på 1920-talet, började gator och avlopp anläggas och efter hand uppfördes de karakteristiska landshövdingehusen. Många av gatunamnen berättar om vilka förnäma släkter som haft sitt säte här genom historien. Bland dem finns UlfSparre-släkten på 1600-talet och under 1700-talet riksmästare Erik Paulin.

Längs Danska vägen som slingrar sig fram genom stadsdelen hittar du ett gemytligt myller av butiker, caféer och restauranger med smaker från hela världen, inte minst Lejonet och Björnens berömda glasscafé. Känner du för engelskt pubhäng och kanske en quiz efter jobbet finns mysiga Paddingtons på St Pauligatan. Strax intill ligger Olskrokstorget med traditionell torghandel, fiskbodar, ICA Supermarket, apotek och systembolag.

På östra sidan av Danska vägen ligger Nya Lunden med utblick mot det vidsträckta naturområdet Delsjön. Här finns vackra vandringsleder, sjöar att bada och fiska i, kanotuthyrning, motionsslingor, skiduthyrning mm.

Du som bor i Lunden åker smidigt in till Göteborgs city. Buss 60 går med täta turer och i närheten har du också Redbergsplatsen och Olskrokstorget som utgör knutpunkter för flera buss- och spårvagnslinjer.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Inte Hundra
150 m
Kaffelunden
160 m
Köpcentrum & Gallerior
Olskroken
690 m
Munkebäckstorget
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskola Torkelsgatan Solveigs Förskolor AB
30 m
Solveigs Förskolor AB
30 m
Kollektivtrafik
Göteborgs Spårvägar AB
4 km
Grundskolor
Stacken Fritidsgård
460 m
Förskola Katolska Skolan
480 m
Gymnasium
Göteborgs Högre Samskola 7-9
1,1 km
Kunskapsgymnasiet Göteborg
1,3 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
1,7 km
Högskolan för scen och musik
2,3 km
Banker
Handelsbanken Örgryte
800 m
Handelsbanken Gårda
1,2 km
Golfbanor & Golfklubbar
Delsjö Golfklubb
3,5 km
Innesvingen
4,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Överåsvallen
660 m
Ånäsfältet
780 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1,6 km
Aqua Wellness Sverige AB
1,7 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Emma Trillkott för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte