Befälsgatan 8

Bilder

  • Såld!
  • Stort vardagsrum med vacker originalparkett
  • Härlig utsikt från 11e våningen
  • Helkaklat badrum från stamrenoveringen
  • Rymligt kök

Befälsgatan 8 , Kviberg , Göteborg

Välkommen till en högt belägen tvåa med stor inglasad balkong och låg avgift. Våning 11/14 med underbar utsikt. Fräscht badrum från stamrenoveringen och i övrigt en lägenhet med renoveringsbehov. Tillfälle att skapa ett drömboende i en obelånad förening. Två hissar finns i varje uppgång. Boendet ligger ett stenkast ifrån city, endast ca 10 minuter med spårvagn. I Kviberg bor du i ett landskap med allt från bergsplatåer, skog, bäckraviner till öppna ängar. Här finns alla möjligheter till härliga aktiviteter som spännande upptäcktsfärder, svampplockning och löparrundor. Kviberg har blivit känt för en bred och livlig idrottsverksamhet.
Välkommen på visning!

57 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 376 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
57 kvm
Våning:
11, hiss finns
Lägenhetsnummer:
169
Byggår:
1960
Driftskostnad:
350 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

57 kvm

Rumsbeskrivning

Direkt i entrén finner du goda utrymmen med bra avhängningsmöjligheter samt en stor klädkammare. Direkt till höger kommer du till det stora vardagsrummet med vacker originalparkett i ek. Här når du den stora inglasade balkongen med underbar utsikt från 11e våningen. Till vänster från hallen når du badrummet vilken är i ljust helkaklat utförande. Utrustningen består av duschhörna med skjutdörrar, tvättställ och wc samt förberett för tvättmaskin. Mittemot badrummet finns sovrummet som är väl tilltaget och förvaringsmöjligheter i form av inbyggnadsgarderober. Rakt fram från hallen ligger köket som har gott om förvaring och plats för matbord. Välkommen!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

11 av 14, hiss finns

Avgift

2 376 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Driftskostnad

4 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Försäkring: 1 200 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

0,3447%

Andel av årsavgiften

0,34573%

Reparationsfond

5049 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1960

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 149 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas och 3-glas

Fastighetsbeteckning

Kviberg 22:12

Förening

Namn

Riksbyggens BRF Kvibergs Park

Om föreningen

Riksbyggens Brf Kvibergs Park äger fastigheten Kviberg 22:12 i Göteborg där man 1960 uppförde en byggnad med 256 lägenheter. Fastighetens adress är Befälsgatan 4-14 och har följande lägenhetsfördelning:
2 rok: 114 st
3 rok: 86 st
4 rok: 56 st

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa.

För mer information se föreningens hemsida:
www.kvibergspark.se/

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

256

TV och Bredband

Grundutbud av kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband tecknas separat från respektive lägenhetsinnehavare.

Parkering

Föreningen har 109 st P-platser som kostar c:a 120 kr/mån, och 115 st varmgarage som kostar c:a 340 kr/mån. Till samtliga är det separat kö, med väntetid om c:a 3-4 år för garage. För ny medlem brukar föreningen kunna ordna minst 1 st parkeringsplats om så önskas.

Det finns även c:a 20 besöksparkeringar i anslutning till fastigheten som kostar 5 kr/tim.

Renoveringar

Föreningen utför löpande det underhåll och reparationsarbeten som krävs på fastigheten.

Utfört underhåll/renoveringar:
2015: Utbyte av tvättmaskiner, torktumlare i tvättstugan
2006: Markarbeten
2000: Balkonginglasning
1996: Stambyte
1993: Takrenovering
1986-87: Fasadrenovering, tilläggsisolering, nya fönster

Kommande underhåll/renoveringar:
-Relining av återstående avloppsrör och kulvertar (c:a 500 tkr)
-Byte av staket (c:a 150 tkr)
-Målningsarbeten (c:a 130 tkr)

Ekonomi

Föreningen har en mycket god ekonomi. Samtliga större underhållsarbeten är gjorda och något större renoveringsbehov finns inte de närmaste åren. Under 2016 löste föreningen sina lån och är numera skuldfria.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Nej, tomträtt. Avgäld 300 000 kr/år t.o.m 2019.

Övrigt

Gemensamma utrymmen:
Föreningens medlemmar får disponera tvättstuga, torkrum, cykelförråd, källar-/vindsförråd, bastu, tvättplats för bil, samlingslokal och festlokal

Man har även ett eget rekreationsområde med bl.a. grillplats, minigolfbana, bordtennisbord och uteschack.

Om området

Kviberg

I ett landskap med allt från bergsplatåer, skog, bäckraviner till öppna ängar finns alla möjligheter till härliga aktiviteter som spännande upptäcktsfärder, svampplockning och löparrundor. Kviberg har blivit känt för en bred och livlig idrottsverksamhet. I nybyggda Serneke Arena, Nordens största multisportanläggning med sju våningar, erbjuds allt från längdskidåkning till handboll och fotboll. Här ryms även gym, idrottsgymnasium, restaurang, hotell mm. En stor skatepark och världens största inomhusanläggning för beachvolleyboll finns i området och för dig som gillar att klättra väntar Kvibergs klätterklubb och Klätterdomen, Sveriges största klätterhall.

Kviberg är ett möjligheternas område som stadigt växer och förändras, här planeras bland annat för nya bostäder, förskola, handelsträdgård och handelskvarter. All tänkbar service finns även på bekvämt avstånd i Gamlestaden i form av mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. Här kommer byggas ett stort handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Ett av Göteborgs största köpcentrum Allum, hittar du i Partille bara 7,5 km bort. Där har du också tillgång till banker, restauranger, bagerier, byggvaruhus och stora matbutiker såsom ICA Maxi och Willys.

I Kviberg syns de pampiga röda kasernbyggnaderna som ett minne från en militär epok som sträckte sig från 1895 till 1994. Här huserade Göta Artilleriregemente och senare Göta luftvärnsregemente, LV6. Arkitekten Erik Josephsson utformade Kvibergs Kaserner i tidstypisk stil som var inspirerad av gotiken och medeltida borgararkitektur. Idag har området ett stort militär- och byggnadshistoriskt värde och ägs av Göteborgs kommun. En mängd verksamheter fyller de gamla kasernerna, bland annat Kulturhus Kviberg och populära Kvibergs marknad som anordnas i de gamla häststallarna under veckosluten.

För dig som bor i Kviberg är storstadslivets puls är aldrig långt borta. Bra cykelväg finns hela vägen in till Göteborgs innerstad och du som åker kommunalt tar dig lätt in till centrum med både buss och spårvagn som går dygnet runt. Från hållplats Brovägen reser du med buss på ungefär en kvart.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Ibrahim Ahmed Ahmed Asso
420 m
Tea s Kaffe
710 m
Köpcentrum & Gallerior
Munkebäckstorget
2,4 km
Bäckebol Homecenter
2,7 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Martinaskolan F-9
540 m
Hinderbanan 1 Förskola
620 m
Grundskolor
Martinaskolan F-9
540 m
Ramsdalsskolans Fritidshem
1 km
Gymnasium
Aspero Idrottsgymnasium
540 m
Preuss Susann
1,5 km
Universitet & Högskolor
Anna D Utveckling AB
5,1 km
Göteborgs Universitet
5,5 km
Banker
Handelsbanken
1,9 km
SEB
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
S T Jörgen Golfklubb
4,9 km
Albatross Golfklubb
5,9 km
Sport- & Idrottsanläggningar
FIRST HOTEL KVIBERG PARK
540 m
Beach Center
660 m
Simhallar & Utomhusbad
Kristinedals Träningscenter
1,9 km
Mixgårdens Fritidsgård
4,5 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Kristian Kolberg

Kristian Kolberg

Göteborg Öster

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0736-42 28 17

031-352 01 66

kristian.kolberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte