Lotta Svärdsgatan 3B

Bilder

  • Såld!

Lotta Svärdsgatan 3B , Gamlestaden , Göteborg

Välkommen till denna snyggt renoverade genomgångstvåa. Kvadratsmart tvåa som på sin relativt lilla yta rymmer allt som du behöver. Genomgående snygg ekparkett och ett kök i ett stilrent utförande. Stort vardagsrum som rymmer både matplats och soffgrupp samt även utgång till den härliga balkongen vilken solen når nästan hela dagen.
Placerad i Gamlestaden, med sin långa och rika historia, en stadsdel under förvandling.
Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram. Varmt välkommen på visning!

41,5 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
2 892 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
41,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
18
Byggår:
1945
Driftskostnad:
290 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

41,5 kvm

Rumsbeskrivning
Vardagsrum

Stort vardagsrum med plats för soffgrupp och matplats för sex matglada gäster. Härifrån nås den härliga balkongen mot innergården i soligt söderläge. Ytskikten är vita bortsett mot en vägg som är klädd med en vacker tapet. Golvet pryds av en stilren ekparkett.

Kök

Stilrent kök som går i vitt och en snygg mörk bänkskiva i laminat samt ett antracitkakel. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, köksfläkt och diskmaskin. Ytskikten är vita och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum

Litet men smart sovrum som rymmer en dubbelsäng och har bra med förvaring i form av en stor garderob. Vita ytskikt och ekparkett.

Badrum

Rymligt badrum som är helkaklat och är från stambytet 2005. Utrustat med wc, tvättställ med kommod och en rundad duschvägg i glas.

Hall

Välkomnande hall med slitstark tidlös klinker och ljusa ytskikt. Gott om avängningsplats och förvaring i form av stor garderob med spegeldörrar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

2 892 kr inkl. värme, VA, kabel-TV och bredband

Driftskostnad

3 480 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 160 kr
Försäkring: 1 320 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Säljarens faktiska driftkostnader

Andel i föreningen

1,1916%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1945

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 16 mars 2009
Energiprestanda: 148 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kviberg 15:1

Övrigt

Till lägenheten hör både ett källarförrådom ca 6 kvm och ett vindsförråd om ca 6 kvm.

Förening

Namn

BRF Svenska Folkbyggens

Om föreningen

24 st 2 r o k 43 kvm
18 st 2 r o k 56 kvm
6 st 3 r o k 56 kvm

Samlingslokal (30 pers) finns att hyra.
Tvättstuga och torkrum i grannhuset.
Cykelförråd
Snickarverkstad
Bastu
Källarförråd och vindsförråd

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

48

Antal lokaler i föreningen

9

TV och Bredband

Kabel-tv ingår i månadsavgiften med ett grundutbud på 17 kanaler.
Separat bredband.

Parkering

Parkering finns för 140/kr i månaden, med elstolpe 175/kr i månaden.

Renoveringar

Kommande renoveringar: Postboxar och nya säkerhetsdörrar.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Om området

Gamlestaden

Stadsnära och populära Gamlestaden med sin långa och rika historia är en stadsdel under förvandling.

Från att ha varit ett område som präglats av industri och arbetarbostäder går Gamlestaden mot att bli en stadslik och dynamisk blandstad. Gamlestadsborna får ett nytt handelscentrum i SKF:s gamla industrilokaler och ett nytt resecentrum, nya bostäder, butiker och kontor växer fram.

Stadsbilden utmärks idag av små butiker, caféer och utsmyckade träfasader på de tidstypiska landshövdingehusen. De byggdes främst för arbetarfamiljer när textilindustrin i Gamlestadens Fabriker och SKF etablerade sig. De flesta bostadshusen i Gamlestaden är byggda mellan 1910 och 1960 enligt stadsplaneingenjör Albert Lilienbergs stadsplan. Många av de gamla trähusen räddades och restaurerades under den stora rivningsvågen under 1960- och 70-talet.

Du som bor i Gamlestaden har bekväm närhet till mataffärer, apotek, restauranger, caféer, bageri, bank och bibliotek. En bit norrut längs Gamlestadsvägen hittar du en handelsplats med butiker som Willys och Överskottsbolaget, restauranger och ett bushus för barnen.

Mellan Gamlestaden och Bellevue ligger Bunkeberget med grillplatser, scen och fina lättillgängliga utsiktsplatser. I området finns flera träningsanläggningar. Kristinedals träningscenter har gym och simbassäng och på Alelyckans sportcenter kan du spela badminton, squash och tennis. I närliggande Kviberg utvecklas också Nordens största multisportanläggning med sju våningar där allt från längdskidåkning till handboll erbjuds.

Kommunikationerna är de bästa tänkbara och med det centrala läget tar du dig Göteborgs innerstad på några minuter. Flera spårvagns- och busslinjer trafikerar området och dessutom finns en ny pendelstation, Gamlestadens station där både pendel- och regionaltågen stannar. Du som cyklar har en bra cykelväg hela vägen in till city.
I området finns flera förskolor och skolor.

Karta

Hör av dig till Kristian Kolberg för mer information!

Kristian Kolberg

Kristian Kolberg

Göteborg Öster

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0736-42 28 17

031-352 01 66

kristian.kolberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad