Sparvgatan 7

Bilder

  • Såld!

Sparvgatan 7 , Bagaregården , Göteborg

Rymlig tvåa i hus med hiss från 2010. Ett modernt boende med alla bekvämligheter byggt i charmig landshövingestil. Balkong med utsikt mot innergården. Bra läge nära Redbergsplatsen och Olskrokens kommunikationer och service. Lägenhetens två rum och kök kan även göras om till en 3:a om så önskas.

65 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 943 kr inkl värme, VA och kabel-tv
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
301109
Byggår:
2010
Driftskostnad:
466 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

65 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen in i denna trivsamma tvåa med alla bekvämligheter. Ett modernt boende från 2010 i landshövdingetappning. Genom att dela av vardagsrummet kan man skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar sig en trea. Både huset och lägenheten är handikappsanpassade.

Hall med avhängningsmöjligheter i skjutdörrarsgarderob. Ekparkettgolv och vita väggar vilket är genomgående i hela lägenheten förutom badrum.

Rakt fram ligger köksdelen med stilrena och moderna materialval. Vita köksluckor och vitt kakel samt dubbla diskhoar. Maskinparken består av spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin. Från köket har man en fin utsikt över innergården och landshövdingehusen i området.
Vid fönstret finns plats för ett stort matbord med många gäster.

Öppen planlösning in mot vardagsrummet med plats för stor soffgrupp. Vardagsrummet går att dela av så att man får ytterligare ett sovrum.

Sovrum med skjutdörr och ingång till rymlig klädkammare. Här ryms en dubbelsäng med enkelhet.

Fräscht badrum med hotellkänsla och egen tvättmaskin kombinerad med tumlare. Vit tvättkommod med två lådor, separat spegel med belysning, WC, ett extra vägghängt skåp för förvaring och dusch med vikbara väggar. Vitt kakel på väggarna och grå klinkers på golvet. Spotlights i taket.

Balkong i österläge med utsikt över innergården och plats för ett bord och ett par stolar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

3 943 kr inkl värme, VA och kabel-tv

Driftskostnad

5 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 600 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Andel i föreningen

5,71359%

Tillträde

Enl. överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Bergvärme

Energideklaration

Ej utförd.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Förråd: Till lägenheten hör ett källarförråd.

Fastighetsbeteckning

Olskroken 13:12

Förening

Namn

Brf Sparvgatan 7

Om föreningen

Föreningen köpte fastigheten 2010 och föreningen äger marken. Huset bygges av Ivar Kjellberg Fastighets AB och består av ett flerbostadshus med fem våningar. I föreningen finns 19 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Uppvärmning: Bergvärme.

I föreningen finns 19 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.

Storleken på lägenheterna varierar mellan 38 och 97 kvm och består av 1-3 rok med en sammanlagd boarea på 1 124 kvm.

Lägenheterna är fördelade enligt följande:
1 rok 5 st
2 rok 9 st
3 rok 5 st

I byggnadens källare, som du lätt når med hissen, finns en välutrustad tvättstuga samt ett cykelförråd. Här finns också de 19 källarförråden som hör till respektive lägenhet.

På den mysiga innergården finns ett miljöhus med sortering samt gemensam grillplats.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Gedda Consult. Föreningens gemensamma ytor tas om hand av en anlitad städfirma.

Förutom månadsavgiften tillkommer en avgift för hushållselen om 300 kr per månad. Föreningen gör en avräkning av elen vid varje årsskifte. Den som förbrukat mer än den betalat in blir debiterad mellanskillnaden på avin för april och den som betalat för mycket får tillbaka.

För mer information, se årsredovisning samt stadgar under dokument.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

19

TV och Bredband

Kabel-TV via ComHem.
Internet via ComHem eller Telia Fiber. Betalas separat.

Parkering

Parkering: Boendeparkering gäller i området taxa Ö5. För mer information, se www.goteborg.se.
Det finns även möjlighet att hyra parkeringsplats på Ånässkolan på nätter och helger.

Renoveringar

Kommande/gjorda renoveringar:
Under 2012 genomfördes en tvåårsbesiktning. De fel som upptäcktes åtgärdades under 2013

Inga större underhållsarbeten är planerade i dagsläget. Föreningen har en underhållsplan som startar 2017 och sträcker sig 10 år framåt.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Övrigt

Gemensam innergård med stenlagd uteplats och grill.

I byggnadens källare, som du lätt når med hissen, finns även en välutrustad tvättstuga samt ett cykelförråd.

Viktiga dokument

Om området

Bagaregården

Bagaregården är ett av östra Göteborgs charmigaste områden och omtalat för sina flerbostadshus där de flesta är från från 1920-talet och så kallade landshövdingehus i tidstypisk stil.
Många av dem har vackra innergårdar där man lagt stor omsorg på att få dem så grönskande som möjligt. Här finns till och med två innergårdar med fontän! Området består av en mysig blandning av villor och lägenheter.

Kommunikation

Det är cykelavstånd- och gångavstånd samt bra kommunikationer in till city. Närmaste spårvagnshållplats är Ejdergatan och här trafikerar vagn 6 och 8 och kommunikationscentret Redbergsplatsen där ytterligare spårvagnar och bussar går. För tabell och mer information, se www.vasttrafik.se. Pendlingsmöjligheter även med bil med direkt påfart till E20.

Närservice

Från Bagaregården är det gångavstånd till all service man behöver. Flera närbutiker finns i området. Större matbutiker vid Sofiagatan, Olskroken samt ICA Kvantum vid Munkebäcksmotet. Olskroken med livsmedelsaffär och småbutiker ligger inte långt ifrån lägenheten. Flera små servicebutiker finns också i närområdet.

I området finns skola samt förskolor, flertalet lekplatser samt fotbollsplan vid Ånäsfältet.

Parkering

Parkering: Boendeparkering gäller i området. För mer information, se www.goteborg.se alternativt trafikkontoret på tel 031-613665. Det finns möjlighet att hyra parkeringsplats på Ånässkolan på nätter och helger.

Karta

Hör av dig till för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad