Gymnasistgatan 3A

Bilder

Utgångspris

995 000 kr

Bevaka slutpriset

Gymnasistgatan 3A , Gullviksborg , Malmö

Nu ges tillfälle att förvärva denna ljusa, genomgående trerummare. Lägenheten är belägen på gaveln vilket ger ljusinsläpp från 3 väderstreck. Stor, inglasad balkong som vetter ut mot lummigt grönområde. Varmt välkomna på visning!

81,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
5 511 kr I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 1 377 kr för kostnaden av värmeleveransen, garageplatsen, kabel-Tv och bredband. Föreningen har gemensamt avtal gällande hushållsel som debiteras månadsvis utifrån faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
81,5 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
29
Byggår:
1966
Driftskostnad:
516 kr/månad
Utgångspris:
995 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 24 nov

    Boka här

    Välkommen att boka in er på visning via vår hemsida!

Budgivning pågår

Högsta bud: 0 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

81,5 kvm

Rumsbeskrivning
HALL

Stor och rymlig hall med goda avhängnings- och förvaringsmöjligheter. Praktisk plastmatta med klinkerimitation i mörkgrått och vitmålade väggar.

KÖK

Ljust kök med gott om förvaring och generösa arbetsytor. Rikligt med ljusinsläpp från kökets stora fönster och en naturlig yta för matplats. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, vask, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Vita väggar och mörkgrå plastmatta med klinkerimitation.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möblemang. Från vardagsrummet når man den inglasade balkongen som vetter ut mot ett stort grönområde. Stort fönsterparti som bidrar till ett ljust och luftigt hem. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger vacker parkett.

SOVRUM

Generöst sovrum med plats för större säng samt extra förvaringsmöbel och sängbord. Vita väggar och på golvet ligger parkett. Extra förvaring i de inbyggda garderoberna.

SOVRUM

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Goda förvaringsmöjligheter i de inbyggda garderoberna. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger parkett.

BADRUM

Stort och helkaklat badrum med blått klinker och vita/blåa kakelplattor. Utrustat med wc, dusch, 2 st handfat, spegelskåp och handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

995 000 kr Utgångspris

Avgift

5 511 kr I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 1 377 kr för kostnaden av värmeleveransen, garageplatsen, kabel-Tv och bredband. Föreningen har gemensamt avtal gällande hushållsel som debiteras månadsvis utifrån faktisk förbrukning med tre månaders eftersläpning.

Driftskostnad

6 200 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
Försäkring: 2 200 kr

Andel i föreningen

0,6165%

Andel av årsavgiften

0,61658%

Reparationsfond

1432 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1966

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 26 mars 2019
Energiklass: G

Fastighetsbeteckning

Gymnasisten 1

Förening

Namn

Riksbyggen BRF Malmöhus nr 16

Om föreningen

Föreningen Riksbyggen Brf Malmöhus nr 16 innehar fastigheten Gymnasisten 1 med 168 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 38 lokaler med hyresrätt. Byggnaderna är uppförda 1966.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

168

Antal lokaler i föreningen

38

TV och Bredband

Kabel-tv via Canal Digital och bredband via Ownit (250mbit/s) ingår i månadsavgiften.

Parkering

Föreningen disponerar över garage där en plats tillhör varje lägenhet, 300 kr/mån. Gästparkering finns i området.

Renoveringar

1985 teglades fasaderna och 3-glasfönster monterades.
2000 byttes kall- och varmvattenstammarna i husen.
2001 installerades fastighetsdatanät.
2005 renoverades taken.
2006 ersattes nycklarna till gemensamma de utrymmen av tag-system.
2003 porttelefon
2007 installerades låssystem med taggar och nya tak.
2009 Nya tvättstugor.
2014 Staket runt föreningens hus uppfört
2015 Nytt miljöhus.
2016 Avloppsstammar spolade i hela föreningen.
2017 Garagerenovering samt totalrenovering av innergårdar
2018 Godkänd OVK-besiktning

Avloppsstammar spolas vart femte år, byte är inte planerat.

Ekonomi

Föreningen höjde inte avgiften 2019 och har inga planer på att höja den i dagsläget. Beslut om eventuell höjning kommer tas på budgetmötet i september.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Marken innehas med tomträtt där avgälden omförhandlas 2019-12-31.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

Tvättstugorna är placerade på gaveln i hus nr 3 och 11. Dessa är utrustade med vardera 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och torkrum. Bokningssystem: Tvättkolv.
Föreningen har flertalet trevliga gemensamma utrymmen som medlemmarna fritt eller mot en mindre avgift kan nyttja, såsom gym, bastu, fritidslokal för fest, boulebana och grillplatser.

Om området

Gullviksborg

Gullviksborg är ett bostadsområde i stadsdelen Fosie, Malmö.

Kommunikation

Stadsbuss nr 8 passerar området och tar en vidare till Södervärn, Gustav Adolfs torg och centralen. Med bil tar en sig fort ut på Ringvägen som enkelt leder en vidare ut ut eller in mot staden.

Närservice

I närområdet finns flertalet skolor såsom Hermodalsskolan och Gullviksskolan. I närheten finns också vårdcentral, mataffär och grönområden.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ida Larsson för mer information!

Ida Larsson

Ida Larsson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520349

ida.larsson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad