Sadelmakarebyn 2C

Bilder

Sadelmakarebyn 2C , Bunkeflostrand / Annestad , Malmö

Fina och välplanerade 40 kvadrat med sovalkov och härligt ljusinsläpp! Öppen planlösning, gott om garderober och ett stort badrum med tvättmaskin och golvvärme. Belägen i omtyckta Annestad med närhet till Hyllie och Yttre Ringvägen vilket ger utmärkta pendlingsmöjligheter.

40 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
3 573 kr
Typ:
Lägenhet
Boarea:
40 kvm
Våning:
3, hiss finns
Lägenhetsnummer:
212
Byggår:
2005
Driftskostnad:
250 kr/månad
Pris:
850 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

40 kvm

Rumsbeskrivning

Hall med parkettgolv, två garderober och avhängningsplats för jackor och skor.
Direkt till höger i hallen finner vi det stora badrummet. Helkaklade väggar i vitt med snygg blå fondvägg och ljus klinkergolv.
I badrummet finns golvvärme, tvättmaskin och duschhörna.
Sällskapsavdelningen består av kök och vardagsrum med öppen planlösning. Här finns naturlig matplats och även plats för soffmöblemang och TV-hörna. Köksdelen har inredning med luckor i björk och gott om skåp för förvaring.
Den praktiska sovalkoven har förutom plats för sängen även tre garderober. Alkoven går att gränsa av mot sällskapsdelen om man så önskar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Pris

850 000 kr

Avgift

3 573 kr

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Föreningen har ett gemensamt elabonnemang vilket gör att man som bostadsrättsinnehavare endast betalar för förbrukningen. För närvarande betalar man en schablonskostnad för elen om 250 kr/månad. En gång per år görs en avräkning av den faktiska förbrukningen. Har man förbrukat mer än schablonen får man betala extra och har man förbrukat mindre så får man tillbaka pengar.

Andel i föreningen

1,2415%

Andel av årsavgiften

1,2415%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

2005

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övriga byggnader

Förråd finns.

Förening

Namn

Brf Sadelmakaren 1

Om föreningen

Husen är byggda 2005 och föreningen bildades 2004. Föreningen består av 55 st lägenheter där samtliga upplåts med bostadsrätt.

Föreningen har ett gemensamt avtal för elen och debiterar i sin tur lägenhetsinnehavaren. En schablonkostnad debiteras varje månad. Elförbrukningen läses av en gång per år varpå överstigande eller understigande summa debiteras alternativt krediteras bostadsrättsinnehavaren.

Spekulanter uppmanas kontrollera ovanstående uppgifter med berörd förening.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

55

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och bredband via Bredbandsbolaget med hastighet upp till 1000mbit.

Parkering

26 parkeringsplatser i garage. Parkeringsplatserna i garaget kostar 600:-/mån. Är du intresserad kan du kontakta Kanslihuset Anette Cederholm anette.cederholm@kanslihuset.se.
Det är Hyreshem som ansvarar för utomhusparkeringen. Är du intresserad av att hyra en plats kan du kontakta: hyresratter@riksbyggen.se eller på telefon: 077 - 122 00 30. Dessa platser kostar 250:-/mån.

Renoveringar

2015 gjordes en fasadrengöring och samtliga träytor runt fasades oljades.

Ekonomi

Föreningen sänkte avgiften 2017-01-01 med 5%. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar (2019-09-23)

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja, föreningen vill att den boende ska äga minst 10%.

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt. Tomträttsavgälden omförhandlades 2014 och löper oförändrat i 10 år.

Överlåtelseavgift

1163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Övrigt

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
2 tvättstugor, förråd för cyklar och barnvagnar.

Om området

Bunkeflostrand / Annestad

I Annestad bor ni i ett barnvänligt område med närhet till grönska, hav och goda kommunikastionsmöjligheter. Annestad är ett område som ligger i östra delen av Bunkeflostrand. Området ligger precis söder om Yttre Ringvägen och Limhamns kalkbrott.

Kommunikation

Annestad trafikeras av stadsbuss 6 som går mellan Klagshamn/Bunkeflostrand och Videdal/Toftanäs. Yttre Ringvägen löper strax norr om området och trafikplats Vintrie är det närmaste området, vilket även är sista avfarten i Sverige före Öresundsbron.

Närservice

I Annestad finns ca 1200 lägenheter på 2-4 våningar. I Annestads östra utkant finns kollektivet BoAktiv Landgången. Mitt i centrum finns viss samhällsservice med närbutik, frisör och Annestads Pizzeria. Capio Citykliniken driver en vård- och barnavårdscentral i området. Vid Annestads norra utkant ligger kaféet och turistbyrån Skånegården. Under våren 2013 färdigställde Malmö stad ett område med odlingslotter som ligger väster om Skånegården. Området avgränsas i väster med idrottsplaner, park och lekplats och Hylliebadet. I denna del av stadsdelen finns också Annestads förskola som öppnade 2007. I närheten finns också Gotorpsskolan och Sundsbroskolan.

Parkering

Boendeparkering finns i området samt 2 timmars gratis besöksparkering.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Berglund eller Malin Ekenheim för mer information!

Johan Berglund

Johan Berglund

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-442026

johan.berglund@husmanhagberg.se

Malin Ekenheim

Malin Ekenheim

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Extra kontaktperson

0722520340

malin.ekenheim@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad