Limhamnsvägen 10A

Bilder

  • Wow!
  • Mot öppet hav!
  • Balkong mot havet
  • Fantastisk utsikt!
  • Nyrenoverat kök!

Limhamnsvägen 10A , Ribersborg , Malmö

På första parkett ut mot Öresund finner vi denna fantastiska fyrarummare med nytt kök, nya golv, bredspacklade vita väggar och trevlig planlösning! Lägg därtill en härlig balkong med utsikt mot Ribersborgsstranden, Västra Hamnen och havet. Välkommen till detta underbara hem!

89 kvm, 4 rok

Månadsavgift:
5 047 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
6, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1071
Byggår:
1954
Pris:
3 995 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 9 dec

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning
Kök

Spisfläkt, inbyggnadsugn, microvågsugn, induktionshäll, integrerad diskmaskin, integrerad kyl samt integrerad frys. Diskmaskin och kyl, frys är från IKEA. Övriga vitvaror är från AEG.

Redan när man kommer in i hallen känner man att detta är ett hem utöver det vanliga! Carraramarmor på golvet, vita släta väggar, inbyggd garderob med spegelskjutdörrar och redan här har man faktiskt en härlig vy mot havet med Västra Hamnen i bakgrunden.
Till höger från hallen sett är det ena av lägenheten sovrum beläget. Smakfullt inrett med nylagd enstavs ekparkett och vita släta väggar. Rejäl skjutdörrsgarderob med vita dörrar som döljer smarta förvaringslösningar och ger en garderob med plats för det mesta i klädväg.
Rummet lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller kanske vill man istället har ett kontor på hemmaplan?
Det underbara köket är centralt placerat i lägenheten. Helt nyrenoverat med vit skåpinredning, vitt bistrokakel, enstavsparkett i ljus ek och påkostade bänkskivor i Ceasarstone från Landernäs marmor. En dröm helt enkelt!
I fil med köket och med ingång även till vardagsrummet finner vi lägenhetens matrum. Ny ekparkett möter släta vita väggar även här och plats finns för ett rejält matbord.
Så till lägenhetens verkliga höjdpunkt! Det helt fantastiska vardagsrummet med en havsutsikt man inte glömmer i första taget. De stora fönsterna och ger en vy ut mot havet varifrån du än befinner dig i rummet och från rummet finns också utgången till den härliga balkongen som även den erbjuder den oslagbara utsikten mot hav, strand och Västra Hamnen.
Master bedroom nås från vardagsrummet och rymmer dubbelsängen och lite till. På golvet ligger slipad stavparkett och väggarna är vita. Fönster i öster som ger en trevlig vy mot Västra Hamnen med Torson i blickfånget och som en kul detalj finns även ett litet fönster ut mot balkongen.
Badrummet är idag halvkaklat med badkar, grått klinkergolv och vita väggar. Badrummet kommer att renoveras av föreningen under den planerade stamrenovering som enligt plan ska ske år 2019.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

6 av 9, hiss finns

Pris

3 995 000 kr

Avgift

5 047 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Andel i föreningen

1,0726%

Andel av årsavgiften

1,0726%

Tillträde

Enligt ök

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1954

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 4 december 2013
Energiprestanda: 192 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 2-glas

Övrigt

Vindsförråd och matkällarförråd disponeras av lägenhetsinnehavaren.
Ny el i hela lägenheten och ny elcentral med jordfelsbrytare och automatsäkringar.
Dimers i alla rum

Föreningen kommer att renovera badrummet när stambyte sker. Kostnad för detta ligger inlagt i den ekonomiska planen.
(Planerat år 2019)

Förening

Namn

Brf Vittsjöborg 3

Om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Malmö Vittsjöborg 3 med adress Limhamnsvägen 10 A-C och Ola Hanssonsgatan 9, 217 59 Malmö. Fastigheten innehåller 110 bostadslägenheter och inga lokaler. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1954. Föreningens tomt är friköpt.

Föreningen har två härliga takterrasser vilka kan nyttjas utav föreningens medlemmar. Bjud upp vänner på middag en härlig sommarkväll eller bara rör dig upp mot terrassen när du vill koppla av och njuta av solen och den fullständigt oemotståndliga utsikten.

I kvarteret runt Limhamnsvägen finns allt man behöver på kort avstånd. Ribersborgsstranden och havet har du precis utanför dörren och bara en promenad eller cykeltur genom grönskan i Slottsparken är du i Malmö centrum med allt vad det innebär. På gatorna runt omkring finns det också massor av trevliga restauranger och caféer och bussarna med hållplatser i närheten tar dig snabbt både till Malmö Central, Triangeln och till Hyllie.

Besök gärna http://www.vittsjoborg3.se/ för mer information.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

110

Antal hyresrätter

22

TV och Bredband

Levereras av ComHem där kabel-TV ingår i avgiften och bredband tecknas separat.

Parkering

Garage finns där Q-park arrenderar 96 platser i dagsläget, 775 kr/månad, kösystem tillämpas. För mer info kontakta Q-park. Boendeparkering i området, för mer information se www.malmo.se.

Renoveringar

För planerade renoveringar och underhåll se den ekonomiska planen.

Ekonomi

Föreningen har idag inga beslutade avgiftsförändringar. Det planerade stambytet och badrumsrenoveringarna kan komma att påverka avgiften något framöver.

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Ja.

Äger föreningen marken?

Ja.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Gemensam innergård med gillmöjligheter och utemöbler.
I föreningen finns tre tvättstugor belägna i källaren, utrustade med totalt 6 tvättmaskiner, 3 torktumlare, 3 torkskåp och 2 torkrum. I föreningen finns även cykelrum och barnvagnsrum belägna i källaren samt två gemensamma takterrasser

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Johan Berglund för mer information!

Johan Berglund

Johan Berglund

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-442026

johan.berglund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte