Erik Dahlbergsgatan 21A

Bilder

Utgångspris

2 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Erik Dahlbergsgatan 21A , Stadsteatern / Davidshall , Malmö

Nu presenterar vi stolt denna funkispärla med två härliga balkonger på populära hästhagen. Denna tvårummare med genomgående planlösning bjuder på trivsamma attribut från byggnadsåret såsom fiskbensparkett, brädgolv och gedigen takhöjd. De två balkongerna som vetter åt sydost och nordväst i kombination med bostadens läge högt upp i huset ger möjligheten att njuta av solen hela dagen. Ett hem att trivas i på ypperligt läge!

63 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
3 624 kr inkl värme, VA, kabel-TV
Typ:
Lägenhet
Boarea:
63 kvm
Våning:
4, hiss finns
Lägenhetsnummer:
403
Byggår:
1937
Utgångspris:
2 595 000 kr

Mer information

Visningar

  • Sön 9 dec

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning

  • Mån 10 dec

    Boka här

    Välkommen att boka tid för visning

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

63 kvm

Rumsbeskrivning

Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter. Från hallen når man samtliga rum i lägenheten och även den rymliga klädkammaren. På golvet ligger fiskbensparkett som sträcker sig vidare in i vardagsrummet, väggarna är vita och i taket sitter spotlights.

Vardagsrum
Väl tilltaget rum med vacker fiskbensparkett och vita väggar. Gediget ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet och utgång till en av bostadens balkonger där ni kan njuta av solen från förmiddagen och en bra bit in på eftermiddagen.

Kök
Stilrent kök med goda förvaringsmöjligheter, vita skåpsluckor och glasskiva över bänkskivan i rostfritt stål. Utrustat med gasspis, elugn och fläkt från högkvallitativa SMEG, diskmaskin, kyl, frys, micro och vask.

Sovrum
Rum med plats för dubbelsäng och utgång till bostadens andra balkong där ni kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. I detta rum finner vi ett vackert brädgolv och väggarna är vita.

Badrum
Ljust och fräscht badrum med mönstrat kakel på väggarna i duschzonen och mörkt klinker på golvet. Utrustat med badkar, wc, handfat, kommod och badrumsskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 5, hiss finns

Pris

2 595 000 kr Utgångspris

Avgift

3 624 kr inkl värme, VA, kabel-TV

Andel i föreningen

3,557%

Andel av årsavgiften

3,557%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1937

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 2 november 2009
Energiprestanda: 110 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Guvernören 7

Förening

Namn

Brf Guvernören 7

Om föreningen

Välkommen till Brf Guvernören 7!
Föreningen bildades 2002 och består av 22 lägenheter belägna på adresserna Erik Dahlbergsgatan 21 A och B. Föreningen äger fastigheten Guvernören 7 som bebyggdes år 1937.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar AB. I denna försäkring ingår momenten styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Även bostadsrättstillägg för samtliga lägenheter ingår i denna försäkring.

Besök gärna föreningens hemsida http://brfguvernoren7.se/

Spekulanter uppmanas att säkerställa informationen med föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

22

TV och Bredband

IP-TV levereras av Bredbandsbolaget, basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband via fiber (250/250), ett obligatoriskt tillägg om 165 kr per månad tillkommer för detta.

Parkering

I föreningen finns 14 garageplatser. Kostnaden för en parkeringsplats är i nuläget 528 kr (2018-11-12). Kösystem tillämpas

Renoveringar

2018 Nya tvättmaskiner, nytt torkskåp samt ny mangel i tvättstugan. Uppfräschning av innergården. Montering av stödpelare i garaget.
2017: Elrenovering i hela byggnaden inklusive lägenheter.
2015: Renovering av hissen i A-trappan, ny torktumlare.
2014: Installation av fiber.
2012: Nytt tätskikt samt ytbeläggning på garagetaket.
2009: Byte av vattenstammar.
2008: Releining av avloppstammar.
2006-2007: Omputsning av fasad mot gård, renovering av balkonger mot gård och omläggning av tak.
2003: Montering av underhållsfria fönsterbågar och balkongdörrar.

Kommande renoveringar
Renovering av hissen i b-trappan. Renovering av fasad och balkonger mot gatan samt lägga om taket.

Ekonomi

Föreningen kommer att höja avgiften från 1 januari 2019 med 2% (uppgiften hämtad 2018-11-12).

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Övrigt

Föreningen har gemensamt elavtal med individuell mätning som debiteras en gång per kvartal.

Om området

Stadsteatern / Davidshall

Här bor du i lugnt område men med stadens puls bara ett stenkast bort. Med parker, havet och city alldeles intill är Hästhagen ett område som har något för alla.

Kommunikation

Härifrån tar du dig enkelt runt i hela Malmö med stadsbuss, samt i övriga Skåne och över sundet till Danmark via tåg från Triangelns station. Tar du dig istället fram med cykel så finns här gott om cykelvägar i området.

Närservice

Från Hästhagen är det aldrig långt till något du kan önska i vardagen. Med Kronprinsen, Triangeln samt gågatan bara några minuter bort finns det oändligt med shoppingmöjligheter, och för den fikasugne erbjuder vackra Davidshallstorg ett rikt utbud av caféer och restauranger av välja på. För den som är ute efter kultur så är det inte långt till Stadsteatern och Malmö konsthall.
I området hittar du utöver detta också idrottsanläggningar, sjukhus och ett stort ubud av skolor för olika åldrar.

Parkering

Boendeparkering finns i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Mathias Johansson för mer information!

Mathias Johansson

Mathias Johansson

Malmö

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0722-520348

mathias.johansson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte