Tibble Skogsväg 3

Bilder

  • Såld!

Tibble Skogsväg 3 , Kungsängen Norrboda , UPPLANDS-BRO

Perfekt planerad 1-plansvilla i brf-form i lugna och barnvänliga Norrboda. Huset bjuder på en modern öppen planlösning med väl tilltagna ytor, 3 sovrum varav två perfekta som barnrum. Det större sovrummet har både badrum med dusch och klädkammare i anslutning. Vardagsrummet och köket i öppen planlösning är perfekt för hela familjen att samlas eller varför inte en trevlig middagsbjudning för släkt och vänner? Plan trädgårdstomt med stort förråd samt carport och plats för ytterligare en bil på uppfarten. Två stilrena badrum, det ena med badkar och det andra med dusch. Huset har genomgående golvvärme för hög komfort och trivsel. Fiber finns indraget i huset. Här har du alla fördelar med att bo i hus samtidigt som du slipper oroa dig för yttre underhåll samt lagfarts- och pantbrevskostnader. Med en konstatinsatts på 15% blir din totala kostnad ex. amortering maximalt 10.000 kr i månaden baserat på en ränta på 1,75%
I populära Norrboda kan hela familjen trivas då det är gångavstånd till både barnomsorg, natur, omtyckt badplats och blivande handelsplats.
Varmt välkommen att trivas i denna pärla!

124 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
4 640 kr exkl. värme, VA
Typ:
Lägenhet
Boarea:
124 kvm
Våning:
1
Lägenhetsnummer:
3
Byggår:
2017
Driftskostnad:
1 750 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

124 kvm

Rumsbeskrivning

Huset bjuder på genomgående trägolv i vitpigmenterad ask och vita målade väggar.
Ljus och öppen planlösning där solen alltid lyser in från flera väderstreck

Ljus och inbjudande entré med slitstarkt klinkergolv och vita målade väggar.
Plats för avhängning av ytterkläder.

I anslutning till entrén ligger grovtvättstugan med mörkgrått klinkergolv och vita målade väggar.
Tvättrummet är utrustat med tvättho, luftvärmepanna (NIBE) samt tvättmaskin och torktumlare (Bosch).
Från tvättrummet finns en groventré.

Intill entrén ligger även de båda barnrummen som är 10,5 kvm vardera.
Det ena rummet har gavelläge med fönster i två väderstreck. I båda rummen finns varsin garderob.

Stilrent badrum med mörkgrått klinkergolv och vita helkaklade väggar.
I badrummet finns badkar, wc, tvättställ i kommod samt spegel med belysning.

Vidare in i huset når man kök, allrum och vardagsrum i modern öppen planlösning med väl tilltagna ytor.

Kök från Ballingslöv med vita släta luckor och bänkskiva i laminat med vitt kakel ovanför.
Gott om förvaring i flertalet skåp samt väl tilltagna arbetsytor med praktiskt köksö för trevliga matlagningskvällar där hela familjen får plats.
Maskinell utrustning: fullhöjds kyl & frys, diskmaskin, spishäll, mikrovågsugn, inbyggnadsugn samt fläkt. Alla vitvaror är i rostfritt från Bosch.
Matsalsdelen har plats för riktigt stora sällskap för den som önskar.

Trevligt allrum om 15,1 kvm med utgång till den trädäckade altanen i soligt söderläge.
Här finns möjlighet att bygga en vägg för att få ett extra sovrum.

Ljust och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier.
Här finns ytterligare en altandörr så möjlighet finns att bygga en altan till.

Master bedroom i gavelläge ger ljus från två väderstreck.
Här finns gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möbler.
I anslutning till sovrummet finns både en rymlig klädkammare och ett badrum.

Helkaklat badrum med klinkergolv.
Duschhörna med vikbara duschväggar, wc, tvättställ i kommod samt spegel med belysning.

-----------------------------------------
Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 1, hiss finns ej

Avgift

4 640 kr exkl. värme, VA

Driftskostnad

21 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 10 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 3

Andel i föreningen

0,0385%

Andel av årsavgiften

0,0385%

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla i bostadsrättsform

Byggnadsår

2017

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump, vattenbure system med golvvärme

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övriga byggnader

Carport intill huset samt ett rymligt förråd om 9,2 kvm.
Framför carporten finns en asfalterad uppfart med plats för ytterligare en bil.

Övrigt

Trädäckad altan i soligt söderläge.
Från vardagsrummet finns ytterligare en dörr och möjlighet til en altan/uteplats till.

Internet/TV:
Varje bostadsrätt är ansluten till Telia Öppen fiber. Anslutningskostnad till Öppen fiber är betald av föreningen. Abonnemang tecknas av varje enskild bostadsrättsinnehavare. Kostnad för abonnemang betalas av bostadsrättsinnehavaren. Öppen fiber innebär att det finns flera tjänsteleverantörer i ett och samma fibernät. Dessa leverantörer finns i fibernätet;
- All Tele
- Bahnhof
- Bixia
- Bredband 2
- T3
- Telia
- Tyfon
- Universal Telecom.
När man flyttar in så går man in på www.bredbandswebben.se för att välja operatör, även kallad tjänsteleverantör. De tjänsterna man kan välja mellan är:
- Internet: 10/1, 10/10, 100/10, 100/100, 250/25, 500/50, 1000/100 Mbit/s
- Bredbandstelefoni
- Digital TV
Priser, Erbjudanden samt bindningstider hittar man tillsammans med övrig information på www.bredbandswebben.se samt hos de enskilda operatörerna.

Viktiga dokument

Om området

Kungsängen Norrboda

I Norrboda bor du med naturen runt hörnet i ett område blandat med bostadsrättslägenheter och fristående villor. Området ligger på gångavstånd till Lillsjön med badplats. Nytt närliggande område Brunna Park är under uppbyggnad med nya bostäder samt ett nytt köpcentrum. Norrboda har en egen förskola för de minsta och för de äldre barnen ligger Lillsjöskolan inom gång eller cykelavstånd. I Ekhammar finns både högstadium och gymnasium, vilket nås med buss eller cykel.

Kommunikation

Bussar går vanligen med 15-minuterstrafik mot Kungsängens centrum och station, en resa som tar ca 10 minuter.
Från Kungsängens station når du Stockholms central på 25 minuter med pendeltåg. Från Kungsängens station avgår pendeltåg varje kvart.

Närservice

I Kungsängens centrum hittar du service som matbutiker, florist, apotek, restauranger, frisörer, systembolag och ett antal småbutiker.

Karta

Hör av dig till Nina Strange för mer information!

Nina Strange

Nina Strange

Upplands-Bro

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-438 27 89

08-408 823 82

nina.strange@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad