Pilbodavägen 3

Bilder

Eller Högstbjudande

6 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Pilbodavägen 3 , Bro Rättarboda , Upplands-Bro

Ring för visning 0705816081! Välkommen till detta unika hus med sjöutsikt från alla rum och en egen brygga för upp till 18 tons båt! 2 bilsgarage med separat förrådsutrymme och generationsboende ovan garaget om ca 50kvm. Här har du 1/3 del av gemensam Sjötomt. På 1600 m2. 75 m från huset! Vill du också bo och leva nära vatten och natur? Då är detta det perfekta huset för dig!

133 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
133 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 462 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
3 049 kr/månad
Eller Högstbjudande:
6 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 sovrum

Boarea

133 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till Pilbodavägen 3!

Huset ligger på en höjd med fin utsikt och egen brygga.

Entré med klinkergolv och målade väggar leder oss in i det fina huset med charmiga vinklar. I Hallen finns även en garderob för avhängnings möjligheter.

Badrum: helkaklat badrum med dusch, Wc, kommod och bastu. Den fina och rymliga bastun har ett stort glasparti och glasdörr vilket skapar en härlig atmosfär.

Kök: ett välutrustat kök med bänkskivor i granit samt även granit som stänkskydd ovan arbetsbänkar. Rostfria vitvaror (2013), diskmaskin (2014), inbyggd micro och ugn, fläktkåpa, spishäll med induction. Klinker i ljus nyans och träfärgade skåpluckor. Från köket når man matplatsen med klinkergolv och tapetserade väggar. Här får man plats med stora sällskap och samtidigt så har man en fint utsikt och vy ut mot vattnet.

Sovrum 1: finns på entréplan, detta sovrum är ett större sovrum med tapetserade väggar och heltäckningsmatta, tre inbyggda garderober.

Vardagsrummet är hjärtat av huset med stor rymd och härlig mysfaktor med en murad öppen spis. Trägolv och vita väggar, en mindre tapetserad fondvägg. Via skjutdörrar når man den stora altanen med härlig utsikt över vattnet och möjlighet att njuta av solen från morgon till kväll. Här sitter man gärna och bara njuter av omgivningarna året om. Från vardagsrummet går en vitmålad trapp upp till övre plan och sovrum 2. Sovrummet har tapetserade väggar och trägolv, fantastik sjöutsikt!

På tomten finns även ett garage med plats för två bilar samt ett stort förråd. Över garaget finns det möjlighet att ha företaget, en uthyrningsdel eller som generationsboende.
Unik möjlighet för dig som vill bo nära vatten,skog och natur. Mälarnära.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1960 ombyggt 2012

Uppvärmning

Direktverkande el samt braskamin

Ventilation

Mekanisk frånluft

Energideklaration

Beställd.
Energiklass: G
Energiprestanda: 133 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Kryp/plintgrund
Grundmur: Betong
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas & 3-glas isoler
Tak: Profilerad plåt

Övrigt

Stor altan runt hela huset

Fastighetsbeteckning

Brogård 1:78

Övriga byggnader

Sekundärbyggnad och två hobbyrum samt ett växthus.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

36 595 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 23 645 kr
VA: 4 371 kr
Renhållning: 2 635 kr
Väg, samf: 1 600 kr
Försäkring: 4 344 kr
Beräknat antal personer: 2

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 820 000 kr, varav byggnadsvärde 1 528 000 kr

Summa pantbrev

2 796 000 kr

Tomt

Areal: 2 462 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Brogård S:4, GA:4
Förmån, Officialservitut: Vattenledning, 0139-07/41
Last, Avtalsservitut: Inskränkningar i fråga om bebyggande mm, 01-IM5-51/47
Last, Avtalsservitut: Väg, 01-IM5-59/747
Last, Avtalsservitut: Vattenledning, 01-IM5-61/1159

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Bro Rättarboda

Rättarboda är en veklig pärla i Kommunen. Omgärdat av Mälarens vatten, stora skogsområden och lugnet, men ändå nära till kommunikationer och bekvämligheter. I Rättarboda finns en gemensam badplats, som är en naturlig samlingsplats för bad och midsommarfirande. Genuint härlig bykänsla där man värnar om varandra. Granne med observatoriet i Kvistaberg som ägs av Upplands-Bro kommun och Uppsala universitet. Tammsviks herrgård och konferens ligger även det inom kort avstånd från området. Här finns 3 golfbanor inom några kilometers radie, varav 2 i absoluta världsklass. Här ligger båten nästan lika nära som bilen till hands. Rättarboda innebär livskvalité, att kombinera fritid med jobb.

Kommunikation

Cykelavstånd till stationen samt bussar som avgår med jämna mellanrum. Skolskjuts för barnen. Från Bro station avgår tågen mot Stockholm Central varje halvtimme och resan tar inte mer än 30 minuter.

Närservice

Till Bro centrum kommer man med bil på mindre än 5 minuter. Här finns det mesta i serviceväg, så som restauranger, matbutiker, frisör, badhus, gym m.m.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Matta Bueno eller Helena Wright för mer information!

Helena Wright

Helena Wright

Upplands-Bro

Nyproduktion / Säljkoordinator

Extra kontaktperson

070-438 26 66

helena.wright@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte