Brushanevägen 22

Bilder

Utgångspris

4 275 000 kr

Bevaka slutpriset

Brushanevägen 22 , Bro Råby Gärde , Upplands-Bro

Modernt radhus med en baksida utöver det vanliga! Ett stort swim-spa från Hydropool, flertalet sittgrupper för sociala tillställningar och lata dagar. Här är fritt läge mot gröna ängar och allmänning. Huset bjuder även på en stor funkisterrass i söderläge ovan entrén. Högt i tak med underbart ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Familjevänligt område nära skolor, butiker samt kommunikation direkt utanför området. Här har du nära till naturen med härliga rekreationsområden, badplatser, flertalet golfbanor och Bro Park..

157 kvm, 5 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
157 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
371 kvm
Byggår:
2010
Driftskostnad:
3 113 kr/månad
Utgångspris:
4 275 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

157 kvm

Rumsbeskrivning

Välkomna till ett unikt funkishus med 2,70 i takhöjd på båda våningsplan.

Hall
Grått klinkergolv, vitmålade väggar
Garderobsmöbel.
Trevligt ljusinsläpp via sidofönster bredvid entrédörr.

Gästtoalett
Klinkergolv och vitmålade väggar samt en effektfull målad fondvägg.
WC-stol, kommod och spegel ovan.

Förråd
Detta utrymme används idag som en praktisk walkin closet.
Klinkergolv och vitmålade väggar med egen ingång utifrån.

Tvättstuga
Rymlig tvättstuga med klinkergolv och kakel på väggarna.
Tvättmaskin och torktumlare inramade av en praktisk bänkskiva.
Här finns en duschhörna med infällbara väggar, plats för flera garderober samt fjärrvärmecentralen.

Vardagsrum och kök i öppen planlösning.
Generösa utrymmen med högt i tak, parkettgolv och vitmålade väggar.
Stora fönsterpartier och utgång till baksidan med eftermiddagssol.
Köksinredning med bruna och vita släta köksluckor, rostfria handtag, arbetsbänks i laminat och vitt kakel ovan samt en köksö med förvaringsmöjlighet och sittplats för två.
Maskinell utrustning: Spishäll, ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin och fläkt. Kyl och frys är av modell Side-By-Side doors, fryslådor samt vatten och is funktion.

Från detta utrymmer når man övre plan. I trapphuset finns ett stort fönster med ett härligt ljusinsläpp.

Övre plan

Hall
Parkettgolv och vitmålade väggar.
Lucka till det inredda vindsutrymmet. (mycket unikt i denna bostad)

Sovrum 1
Parkettgolv och vitmålade väggar med en effektfull fondvägg.
Utgång genom dubbeldörr till en stor terrass i söderläge.

Sovrum 2
Parkettgolv och målade väggar.
Utgång till terrass i söderläge.

Sovrum 3
Parkettgolv och vitmålade väggar.

Sovrum 4
Parkettgolv och vitmålade väggar.

Badrum
Bubbelbad, en kommod med gott om förvaringsmöjlighet samt två vägghängda skåp i samma serie.
Mörkgrå klinker, vitt kakel på väggarna och infällda spotlights i taket.

Budgivning
Vi tillämpar öppen budgivning. Detta innebär att alla kan få information om vilka bud som har inkommit. Säljarna har fri prövningsrätt. Detta innebär vidare att säljaren avgör när, hur och till vem samt för vilket pris säljaren säljer. Samtliga som deltar i budgivningen accepterar att fastighetsmäklaren lämnar ut budgivarnas namn och telefonnummer samt information om de bud som inkommer till den som köper bostaden. I de fall det inkommer bud till mäklaren efter att budgivningen är avslutad, men innan köpeavtal är signerade, är mäklaren skyldig att framföra budet till säljaren som får avgöra om denne vill avfärda eller anta budet.

Byggnad

Byggnadstyp

2 plans radhus

Byggnadsår

2010

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Stål/trä
Tak: Plåt

Övrigt

Stor funkisbalkong i söderläge.

Fastighetsbeteckning

Bro-Skällsta 1:111

Övriga byggnader

Välplanerad förrådsbyggnad intill entrén. Stenlagd entré med nedfällda spotlights.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 356 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 200 kr
VA: 6 600 kr
Renhållning: 2 640 kr
Försäkring: 8 916 kr
Beräknat antal personer: 4

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 112 000 kr, varav byggnadsvärde 2 360 000 kr

Summa pantbrev

3 397 500 kr

Tomt

Areal: 371 kvm
Tomttyp: Plan trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

På entrésidan står ett kallförråd med indragen el. Förrådet byggdes ut 2014 och är 15 kvm.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Ledningsrätt: Fjärrvärme, 0139-08/22

Om området

Bro Råby Gärde

Råby Gärde är ett relativt nytt bostadsområde under mycket förändring och ständigt nya platser för grönskande oaser. I omgivningarna ligger många helt nybyggda villor i samklang med äldre villa- och radhusbebyggelse. Cykelavstånd till friluftsområden, rekreation och bad i Lejondal och Björknäs. I närområdet ligger också flera golfbanor såsom Bro-Bålsta, Bro Hof och Kungsängens golfklubb. Mälaren är inte långt borta, på sommartid finns fantastiska möjligheter till båtliv då det finns ett flertal båtklubbar i kommunen.

Kommunikation

Busshållplats finns precis utanför området som går till centrum och pendeltåget. Ca 1 km till centrum och 2 km till pendeltåg. Från Bro station tar den endast 30 minuter att ta sig in till de centrala delarna av Stockholm. Direkt utanför området går det även en direktbuss till Kista.

Närservice

På gångavstånd finns ett litet köpcentrum med Willys matbutik, Jysk, Outletklädbutik, Dollarstore, Plantagen, lunchrestaurang och en hästbutik. I Bro Centrum finns all service, flera butiker, restauranger, apotek, vårdcentral, bibliotek och badhus med upplevelsebad. Vill du shoppa finns fler butiker i Bålsta centrum, Jakobsberg centrum och Barkarby Handelsplats med bland annat IKEA och Stockholm Quality Outlet.

Gångväg till Råbyskolan (1-6) Broskolan (7-9) och till Härneviskolan (F-6) Gymnasium finns i Kungsängen och Bålsta.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Nina Strange eller Marita Ask för mer information!

Nina Strange

Nina Strange

Upplands-Bro

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

070-438 27 89

08-408 823 82

nina.strange@husmanhagberg.se

Marita Ask

Marita Ask

Upplands-Bro

Nyproduktion / säljkoordinator

Extra kontaktperson

070-5816607

marita.ask@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad