Kvartsvägen 4

Bilder

Utgångspris

850 000 kr

Bevaka slutpriset

Kvartsvägen 4 , Ryssbergets stugby , Sölvesborg

Välplanerat och vinterbonat fritidshus på friköpt tomt med högt och vackert läge i Ryssbergets stugby! Här har man två tomter vilket gör att man har gott om plats och har skapats sig ett avskilt och fridfullt läge! Stuga med kombinerat allrum/kök och två sovrum samt ett stort altandäck att njuta på med flera olika uteplatser. Gäststuga ger flera sovplatser. I området finns pool, tennisbanna, fotbollsplan, omklädningsrum m.m. Välkommen på visning!

47 kvm, 3 rok

Typ:
Vinterbonat fritidshus
Boarea:
47 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 943 kvm
Byggår:
1986
Driftskostnad:
1 913 kr/månad
Utgångspris:
850 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
787 500:- 1 2019-06-24 13:59
725 000:- 1 2019-06-18 18:27

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

47 kvm

Rumsbeskrivning

Via det stora altandäcket kommer man in i stugans hall där det direkt till vänster finns utrymme att hänga av sig ytterkläderna. De två sovrummen ligger på vänster sida, badrummet rakt fram och till höger övergår hallen till ett praktiskt allrum kombinerat med kök. Köksdelen har vit köksinredning och utrustat med kyl/frys, spis och fläkt. Plats för matplats och soffgrupp. Här finns även en kamin som är en god värmekälla under vinterhalvåret. Köket/allrummet är ett ljust och trevligt rum med furugolv och flera fönster ger fint ljusinsläpp. Här finns även utgång till altandäcket. Sovrummen har båda furugolv och det stora som har plats för dubbelsäng har flera garderober. Badrummet har plastmatta på golv och vägg och utrustat med toalett, handfat, dusch och varmvattenberedare.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansstuga

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Direkt el + kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Kopplade
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Borohus som är byggt 1986 och tack vare sin goda planlösning med kombinerat kök och allrum känns stugan väldigt rymlig. Två sovrum i stugan och ytterligare sängplatser finns i gäststugan.

Först köptes tomten där stugan står på 1986 då stugan var helt nybyggd. Ca tio år senare köpte man in granntomten varpå man sedan byggde en gäststuga. Då man äger båda tomterna får man stora ytor och ett väldigt ostört läge.

Stort altandäck med plast för flera olika uteplatser att förflytta sig till efter tycke och smak. Från gavelsidan mot vägen har man milsvidd utsikt där man tom kan se Mörrums kyrka!

Taxeringsvärdet avser båda fastigheterna.

Fastighetsbeteckning

Agerum 9:81 och 9:82

Övriga byggnader

Gäststuga på 11 kvm som är isolerad och har el. Perfekt med extra sängplatser.
Redskapsbod med vedbod.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

22 960 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 8 750 kr
VA: 7 110 kr
Renhållning: 1 400 kr
Väg, samf: 3 200 kr
Försäkring: 2 500 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftskostnaderna avser en elförbrukning på 3800 kwh. Stugan har varit uppvärmd till 10-15 grader även på vintertid. VA-avgiften är en fastkostnad då man inte har installerat någon vattenmätare. Avgiften till samfälligheten är 1700 kr/tomt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

582 000 kr, varav byggnadsvärde 319 000 kr

Summa pantbrev

300 000 kr

Tomt

Areal: 2 943 kvm

Tomtbeskrivning

Två tomter. Agerum 9:81 på 1 535 kvm och Agerum 9:82 på 1408 kvm.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Sölvesborg Agerum GA:1, Gemensamhetsanläggning: Sölvesborg Agerum GA:2

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Ryssbergets stugby

Med ett otroligt vackert läge på Ryssberget har man skapat ett fritidsområde där det finns både fritidsboende och permanentboende. Här har man en gemensam anläggning innehållande pool, tennisbana, serviceanläggning med tvättmaskin och omklädningsrum och grönområden. Här bor man i naturen med fina promenad och vandringsleder i omgivningen samt nära till Grundsjön där det finns fiskemöjligheter. Fint havsbad finns i Norje ca 7 km bort. Till Sölvesborg är det ca 11 km och till Karlshamn ca 20 km.

För mer info, besök samfällighetens hemsida: https://sites.google.com/a/ryssbergets-stugby.se/hemsida/home

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Anna Wickström för mer information!

Anna Wickström

Anna Wickström

Karlshamn / Sölvesborg / Olofström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0454-383881

anna.wickstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad