Vettekullavägen 81-11

Bilder

  • Såld!

Vettekullavägen 81-11 , Ellestad-Sandvik , Karlshamn

Sommarstuga med otrolig fin havsutsikt på högt och vackert läge i Ellestad-Sandvik! Här finns möjlighet att skapa sin egna lilla sommaridyll med en mysig sommarstuga som byggdes till 2004 för att få ett riktigt kök och badrum med dusch och tvättmaskin. Fint område där man kan kombinera många naturupplevelser. Framförallt har man nära till havet men även skogen och vackra Lindenborgssjön. Ca 1 km till kommunal badplats i Kollevik och ca 3 km till Karlshamns centrum vilket man snabbt tar sig till via fin cykelbana. Arrendetomt med kommunalt VA och möjlighet att friköpa tomten.

43 kvm, 2 rok

Arrende/år:
6 630 kr indexreglerat 5-årskontrakt
Typ:
Fritidshus
Boarea:
43 kvm
Biarea:
0 kvm
Byggår:
1960
Driftskostnad:
891 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum varav 1 sovrum

Boarea

43 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Via altanen med den magnifika havsutsikten kommer man in i stugan och en hall som har plastmatta samt garderob för förvaring av ytterkläderna.

Allrum

Direkt till höger i hallen finns ett mysigt allrum med trägolv och stora fönster mot havet och den fina utsikten. Vid ruggiga dagar kan man mysa vid kaminen som är godkänd att elda i och sotades senast 2018-07-09.

Sovrum

Till vänster i hallen finns det lilla sovrummet som har plastmatta.

Kök

Rakt fram i hallen, via det gamla köket där vedspisen finns kvar (eldningsförbud) ligger köket i den del som byggdes till 2004. Här har man ett bra kök med trägolv och köksinredning i vitt som är utrustat med spis och kyl. Plats för matplats för 4-6 personer.

Badrum

Från köket finns ingång till badrummet som också tillhör den tillbyggda delen från 2004 som har plastmatta på golv och vägg och som är utrustat med toalett, handfat, dusch och tvättmaskin.

Byggnad

Byggnadsår

1960 tillbyggt 2004

Uppvärmning

Direkt el + kamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglas, kopplade, enkla
Bjälklag: Trä
Tak: Plåttak

Övrigt

En charmig sommarstuga som har byggts av nuvarande ägare 1960. 2004 Byggde man till och moderniserade 2004 då man byggde till ett större kök samt badrum och i samband med detta kopplade man även in kommunalt vatten och avlopp.

Här finns flera möjligheter! Behåll stugan som den är och ha en egen liten sommaridyll alternativt riva och bygga nytt för att skapa ett året-runtboende!

Vedspisen har eldningsförbud men kaminen är godkänd att elda i och sotades senast 2018. Vid brandskyddskontrollen som utfördes 2015 har man fått anmärkning att takstege och glidskydd saknas.

Arrende

Stuga 81-11 , inom fastighet Sandvik 1:1

Övriga byggnader

Förråd för trädgårdsredskap

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

10 700 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 000 kr
VA: 3 100 kr
Renhållning: 1 400 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Tomtbeskrivning

Arrendetomten kan friköpas för 850.000 kr.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten och avlopp.

Tillträde

enligt överenskommelse

Om området

Ellestad-Sandvik

Ett vackert område vid havet, strax utanför Karlshamn som bebyggdes med fritidshus på 50-60-talet. Numera är det blandat med sommarstugor och året-runtboende. Ligger väldigt naturskönt vid havet men även nära till skogen och Lindenborgssjön som man också kan bada i. Till Kolleviks badplats är det ca 1 km och in till Karlshamns centrum ca 3 km. Cykelbana finns!

Karta

Hör av dig till Anna Wickström för mer information!

Anna Wickström

Anna Wickström

Karlshamn / Sölvesborg / Olofström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0454-383881

anna.wickstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad