Ställverksvägen 21

Bilder

  • Såld!

Ställverksvägen 21 , Karlshamn , Karlshamn

Tillfälle att förvärva en 3:a på Ställverket! Bekvämt boende då den ligger i bottenplan. Trevlig planlösning med möblerbar hall, stambytt, renoverat badrum och gästtoalett, två sovrum varav det ena har klädkammare. Dessutom en stor inglasad balkong med plats för matbord och stolar - blir som ett extra rum under sommarhalvåret! Renoveringsbehov. Välkommen på visning!

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 624 kr inkl. värme, vatten
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
19
Driftskostnad:
250 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning
Möblerbar hall

Lägenheten har två ingångar. Huvudingången har plastmatta och plats att hänga av sig ytterkläderna direkt till höger. Direkt till vänster ligger den andra hallen och i den avdelningen finns även ett av sovrummen och toalett. Men fortsätter man in i hallen i huvudingången finns där praktisk förvaring med garderober och övergår sedan i en möblerbar del. Här finns utgång till balkongen!

Kök

Äldre kök med vit köksinredning och maskinellt utrustat med spis, fläkt och kyl/frys. Plats för liten matplats.

Sovrum 1 med klädkammare

Sovrum med plastmatta. Här har man egen klädkammare!

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv

Badrum

Badrummet renoverades i samband med stambytet 2000 med klinkergolv och helkaklade väggar. Här finns vägghängd toalett, handfat, badkar och äldre tvättmaskin.

Sovrum 2

Sovrum med plastmatta och utsikt mot innergården.

Toalett

Toalett med handfat som även detta renoverades 2000 i samband med föreningens stambyte. Plastmatta på golv och tapetserade väggar.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 624 kr inkl. värme, vatten

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Andel i föreningen

1,44791%

Andel av årsavgiften

1,45199%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Snabbt tillträde möjligt.

Byggnad

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 9 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 166 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Lasarettet 11

Förening

Namn

Karlshamnshus nr 9

Om föreningen

Välskött och populär bostadsrättsförening med god ekonomi! Föreningen äger fastigheten Lasarettet 11 som har tre flerfamiljshus som byggdes 1963 med totalt 86 bostadsrättslägenheter. Byggnaderna ligger naturskönt runt en liten gård med lekplats, grillplats och boulebana. En kort promenad och man når Karlshamns centrum samt goda pendlingsmöjligheter med närheten till järnvägsstationen. Som boende i bostadsrättsföreningen har man möjlighet att dygnsvis hyra ett nyrenoverat gästrum för övernattande besökare. Man har även tillgång till gemensamt gym, bibliotek och samlingslokal. Inga avsättningar göres till inre reparationsfonder. Föreningen står för medlemmarnas bostadsrättsförsäkring.

Föreningen har en egen hemsida med massa bra information: www.karlshamnshus9.se

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

86

TV och Bredband

Fiber-tv med Telias kanalpaket lagom
Fiber 100/100 ingår i månadsavgiften.

Parkering

64 p-platser finns, kostar 85:-, separat kösystem råder.

Renoveringar

Byggnaderna är välunderhållna. En del utförda renoveringar:
- 2000 gjordes stambyte med badrumsrenoveringar.
- 2002-2003 taken lades om.
- 2004 isolerglasfönster sattes in.
- 2007 nya entrédörrar sattes in och man elsanerade med installation av jordfelsbrytare och automatsäkringar.
- 2011 installerades säkerhetsdörrar till varje lägenhet samt postboxar vid entréerna.
- 2013 glasade man in och byggde ut balkongerna. 290 kr av månadsavgiften avser ett obligatoriskt tillägg till balkongerna.
- 2015 installerades fiber och solceller
- 2019 ny dränering och dagvattenledningar samt ny utemiljö med stensättningar, planteringar och asfaltering. Man planerar även att under 2019 införa taggsystem till ytterdörrarna och sätta in nya tvättmaskiner och torktumlare i tvättstugorna.
Man har även på senare tid installerat solceller där energin används till föreningens allmänna ytor och bytt ut belysningen.

Om området

Karlshamn

I Karlshamns tätort bor det ca 13 500 människor. Centrum erbjuder ett trevligt torg som är en naturlig samlingsplats med torghandel 6 dagar i veckan och många olika affärer, både större kedjor och mindre unika butiker. Många olika restauranger och kaféer finns också, flera med vacker utsikt över havet eller Mieån. I Karlshamn börjar Blekinges skärgård och med skärgårdsbåten eller egen båt når man snabbt några av de vackra öarna. Staden är inte större än att du kan cykla mellan hemmet och arbete, skola eller förskola. Vill du pendla till jobbet finns centralstationen nära centrum med både bussar, Öresundståg och Pågatåg. Här passerar även E22:an om du pendlar med bil. Via strandpromenaden kommer man ut till Väggaområdet där det finns simbassäng, både inomhus och utomhus, kallbadhus och idrottsanläggning.

Karta

Hör av dig till Anna Wickström för mer information!

Anna Wickström

Anna Wickström

Karlshamn / Sölvesborg / Olofström

Franchisetagare, Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0454-383881

anna.wickstrom@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad