Ebbarpsvägen 76

Bilder

Utgångspris

3 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Ebbarpsvägen 76 , Osby , Osby

Villa Björkåsa, en pärla vid Osbysjön! Nu har du möjlighet att förvärva denna fina souterrängvilla med ett fantastiskt läge. Direkt när du kliver in genom entrédörren slås man av den vackra utsikten över Osbysjön. Bostaden har tre sovrum, två allrum, två badrum, uterum, balkong och garage med förråd. Tomten är välskött med en något lummigare del nere mot sjön. Här bor man på ett fantastiskt läge med närhet till naturen och motionsspår. Varmt välkommen på visning!

140 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
140 kvm
Biarea:
32 kvm
Tomtarea:
2 760 kvm
Byggår:
1986
Driftskostnad:
3 152 kr/månad
Utgångspris:
3 595 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 sovrum

Boarea

140 kvm

Biarea

32 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hall med plats att hänga av ytterkläder. På golvet ligger klinker och väggarna är ljusa. Från hallen når du samtliga rum på ovanvåningen, samt trappan till nedervåningen.

Kök

Ljus köksinredning med detaljer i björk. Utrustning som finns är diskmaskin (-08), spis (-15), fläkt samt kyl/frysskåp. Här finns även en fungerande vedspis. Golvet är laminat, väggarna tapetserade och taket har träpanel.

Vardagsrum

Här slås man av en fantastisk utsikt över Osbysjön. Rummet är ljust och fräsch med parkettgolv och ljusa väggar. Från vardagsrummet kommer man ut till den rymliga balkongen, även här med utsikt över Osbysjön.

Sovrum

Rymligt sovrum med garderober längs ena kortsidan. Golvet är laminat och väggarna tapetserade. Från sovrummet når man även den rymliga balkongen med utsikt över Osbysjön.

Sovrum

Ljusa väggar och laminatgolv, vid kortsidan finns en garderob.

Badrum

Kakel och klinker med golvvärme. Badrummet är rymligt och är utrustat med wc, handfat och dusch.

Allrum, nedervåning

Allrum i vinkel med utgång till inglasat uterum. Golvet har laminat och väggarna är tapetserade. Här kan man sitta vid kaminen och blicka ut mot Osbysjön. Uterummet är inglasat med klinker på golvet. Här har man en fantastisk utsikt över Osbysjön.

Sovrum, nedervåning

Rymligt sovrum med klädkammare. Genom fönsterna har man utsikt genom uterummet mot Osbysjön. Laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum, nedervåning

Badrum med mosaik och målade väggar. Här finns dusch, wc och handfat. Intill finns bastu som är i bruk. Mitt emot badrummet finns tvättstuga med tvättmaskin (-15) och panna.

Byggnad

Byggnadstyp

Souterängvilla

Byggnadsår

1986

Uppvärmning

Värmepump-frånluft (el)

Ventilation

Mekanisk ventilation

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 13 december 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 106 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Tegelpannor

Fastighetsbeteckning

Ebbarp 4:17

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 833 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 24 515 kr
VA: 9 893 kr
Renhållning: 3 200 kr
Sotning: 225 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 991 000 kr, varav byggnadsvärde 1 016 000 kr

Summa pantbrev

2 037 000 kr

Tomt

Areal: 2 760 kvm
Tomttyp: Sluttningstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Osby Ebbarp GA:5, Samfällighet: Osby Ebbarp S:1
Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1163-113.1
Skattetal: Mantal 1/1464

Övrigt

Länsstyrelsen har beslutat att förrådsbyggnad, lusthus, och brygga belägen på fastigheten Ebbarp 4:17 ska rivas. Detta kommer ej att utföras av nuvarande ägare.

Renoveringar:
2018 - Ny garageport
2017 - Byte av vindskenor
2017 - Målning av huset
2014 - trädäck utanför uterum
2011 - Ny balkong
2011 - Nytt tak i uterum

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Osby

Osby är beläget i norra Skåne, cirka 33 kilometer norr om Hässleholm, cirka 50 kilometer norr om Kristianstad och cirka 25 kilometer söder om Älmhult i Småland. Orten ligger vid sjön Osbysjön. Ett tiotal restauranger/caféer/pizzerior finns i Osby centrum, liksom matbutiker, banker, tandvård, läkare, klädaffärer, sportaffär, försäljare av hemelektronik och annan vardagsservice. I Osby finns förskola, grundskola och gymnasieskola.

Kommunikation

Osby ligger längs med riksväg 15 ungefär mittemellan Halmstad och Karlshamn. Vägen passerar igenom tätorten.
Öster om Osby leder riksväg 23 mellan Malmö och Växjö samt riksväg 19 mot Kristianstad.
Osby har en järnvägsstation vid Södra stambanan. Här tar man sig enkelt till både Älmhult och Hässleholm.
Ett flertal busslinjer passerar Osby. Bland annat SkåneExpressen 7 (Älmhult-Kristianstad), 535 (Älmhult-Osby), 537 (Visseltofta-Osby), 539 (Osby-Lönsboda).

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Jenny Ahlman eller Karolina Vikberg för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte