Hövändarvägen 7

Bilder

  • Såld!

Hövändarvägen 7 , Hässleholm - Björklunda , Hässleholm

Välkommen till en trendig enplansvilla med pool på lugna Björklunda! Bostaden är välplanerad med öppna sociala ytor och en generös takhöjd i kök samt vid matplats.
Här bor man på 119 kvm fördelat på tre sovrum, två badrum, kök, vardagsrum och ett inrett loft som man når via vindslucka i sovrummet. Intill bostaden finns ett vidbyggt garage. Villan värms med fjärrvärme, kamin och vattenburen golvvärme. Trädgården bjuder både på fin stenläggning, gräsmatta samt en härlig pool och solgrop. Varmt välkommen på visning!

119 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
119 kvm
Biarea:
24 kvm
Tomtarea:
610 kvm
Byggår:
2008
Driftskostnad:
3 497 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

119 kvm

Biarea

24 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Hall med mörk klinker och ljusa väggar. Till vänster finns plats att hänga av ytterkläder samt garderober.

Sovrum

Från hallen direkt till höger finner man ett av de tre sovrummen. Golvet är parkett och väggarna ljusa. Längs kortsidan av rummet finns garderober med skjutdörr.

Sovrum

Från hallen direkt till vänster finner man ännu ett sovrum. Golvet är parkett och väggarna ljusa. Längs kortsidan av rummet finns garderober med skjutdörr. I rummet finns vindlucka upp till ett inrett förråd. Förrådet används idag som kontor och man har satt in ett runt fönster med utsikt över köket.

Badrum

Rymligt badrum med kakel och klinker. Här finns wc, dusch, handfat, torkskåp samt tvättmaskin och torktumlare. Badrumsinredning från Ballingslöv.

Badrum

Mindre badrum med kakel och klinker utrustat med handfat, wc och dusch med glasväggar. Badrumsinredning från Ballingslöv

Kök

Högt i tak med öppen plan till vardagsrum. Köksinredning från Ballingslöv med platsbyggd köksö. Utrustning som finns är kylskåp, frysskåp, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fläkt och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från 2008. Golvet är parkett och väggarna ljusa.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med plats för både matplats och soffa. Här går taket från samma höga takhöjd som i köket till en något mer normal takhöjd vid nuvarande tv-hörna. Vid ena hörnan av rummet finns en kamin som sprider en härlig värme. Här finns även altandörr ut till uteplats i sydväst.

Sovrum

Intill köket finns det tredje sovrummet, även här med parkettgolv och ljusa väggar. Vid kortsidan finna garderober. Från sovrummet finns altandörr ut till uteplatsen.

Byggnad

Byggnadsår

2008

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 december 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark
Grundmur: Lättbetong
Stomme: Lättbetong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

2008 - Inrett övre förråd (ca 12,6 kvm golvyta)

Fastighetsbeteckning

Basilikan 4

Övriga byggnader

Garage

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

41 967 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 12 037 kr
El: 11 583 kr
VA: 4 005 kr
Renhållning: 2 375 kr
Sotning: 1 274 kr
Försäkring: 6 693 kr
Övrigt: 4 000 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Övrigt avser 8 m3 ved.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 984 000 kr, varav byggnadsvärde 1 617 000 kr

Summa pantbrev

2 621 000 kr

Tomt

Areal: 610 kvm

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Hässleholm - Björklunda

Björklunda ligger i den sydöstra delen av Hässleholm. Området präglas av såväl närheten till centrum som till naturen och det omgivande landskapet. I de närmaste omgivningarna finns bland annat förskolor, idrottsanläggningar och Magle våtmarks djur- och naturliv. Närhet till Göingeåsen.

Karta

Hör av dig till Jenny Ahlman för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad