Sjörrödsvägen 12

Bilder

  • Såld!

Sjörrödsvägen 12 , Hästveda , Hässleholm

På högt läge i utkanten av Hästveda hittar vi denna fina villa med pool och inglasat uterum! Här erbjuds ett mycket trevligt boende som omsorgsfullt renoverats genom åren med gedigna materialval. Bostaden har idag tre sovrum med möjlighet till ett fjärde, rymligt kök, vardagsrum samt två helkaklade badrum. Intill villan finns ett rymligt garage med inredd ovanvåning, förråd samt ett tidigare vedskjul. Stor härlig tomt som bjuder på gräsmatta, naturtomt och en stenlagd uteplats med pool och spabad. Här bor man nära Lilla sjö med fin motionsslinga och centrum med tågstation. Varmt välkommen på visning!

107 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
107 kvm
Biarea:
12 kvm
Tomtarea:
3 710 kvm
Byggår:
1934
Driftskostnad:
4 301 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 3 - 4 sovrum

Boarea

107 kvm

Biarea

12 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Genom entrén på villans framsidan kommer man till hallen. Direkt till vänster finns plats att hänga av ytterkläder samt innerdel till luft/luftvärmepumpen. Golvet har grå klinker med golvvärme, väggarna är vita.

Badrum

Ljust badrum med kakel och klinker. Här finns dusch, toalett och handfat med skåp under samt över. Badrumsinredning från Ballingslöv och sensorstyrd kran vid handfatet.

Kök

Fräscht kök med generösa ytor. Här möts man av klinker med golvvärme och ljusa väggar. Gedigna bjälkar och infälld belysning i taket. Köksinredning från Ballingslöv med flertalet skåp och lådor. I centrum av rummet finns en platsbyggd putsad köksö med bänkskiva i granit. Köket är utrustat med kylskåp (2015), frys med ismaskin (2015), ugn (2015), micro (2015), diskmaskin (2017), häll (2015) och fläkt (2015).

Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkett och ljusa väggar, här kan man mysa framför pelletskaminen samtidigt som man njuter av utsikten mot trädgården. Pelletskaminen kan programmeras så den går ingång själv när graderna sjunker i huset.

Kontor

Intill vardagsrummet finns ett rum som används som kontor idag. Golvet har parkett och väggarna är målade.

Uterum

Isolerat uterum med klinker på golvet och stora skjutpartier i glas. Från uterummet finns stenlagd uteplats till pool och spabad,

Sovrum, ovanvåning

Från trappen i hallen och rakt fram har man det första av sovrummen. Här möter ekparkett ljusa väggar samt en fondtapet.

Sovrum, ovanvåning

Med synliga takbjälkar, takfönster, infällda spotlights och heltäckningsmatta får man här ett mysigt och ljust sovrum. Väggarna har ljus panel och tapet, längs långsidan av rummet finns inbyggda garderober.

Sovrum, ovanvåning

Sovrum med ekparkett och ljusa väggar samt en fondvägg.

Badrum, ovanvåning

Badrum i vinkel med kakel och klinker. Här finns både badkar och dusch samt toalett och handfat. Golvet har värme och taket finns infällda spotlights. Från badrummet finns dörr ut till balkong.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare

Byggnadsår

1934 Ombyggt 2000

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, Direktverkande el, Pelletskamin

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 januari 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Platta på mark, Krypgrund, Källare, Torpargrund
Grundmur: Betong, Natursten, Lättbetong
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä, Betong
Tak: Betongpannor

Övrigt

1999- Tillbyggnad
2003- Uterum
2015- Renovering av Kök, hall, badrum nedervåning.

Fastighetsbeteckning

Hästveda-Sjörröd 1:7

Övriga byggnader

Rymligt garage med inrett och isolerat rum ovanför.
Förrådsbyggnad med tidigare vedförvaring.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

51 623 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 39 000 kr
VA: 5 343 kr
Renhållning: 2 439 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 4 641 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushålls el.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

431 000 kr, varav byggnadsvärde 307 000 kr

Summa pantbrev

1 100 000 kr

Tomt

Areal: 3 710 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Om området

Hästveda

Hästveda har ca 1 600 invånare och ligger ca två mil norr om Hässleholm.
Hästveda har god service, med bl a låg-, mellan- och högstadieskola, bibliotek, bank, butiker, postservice, vårdcentral och flera idrottsanläggningar.

Varje år hålls Hästveda marknad, en av Skånes största marknader. Hembygdsföreningen driver ett vandrarhem i 1700-talsmiljö.

Tåg till Hässleholm och Osby.
Ca 4 km till Luhrsjön en välbesökt badplats och campingplats.

Karta

Hör av dig till Jenny Ahlman eller Karolina Vikberg för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte