Mellanvägen 10

Bilder

Mellanvägen 10 , Sösdala , Hässleholm

Med fint läge i natur och sjönära Ankhult ligger detta lilla fritidshus med tillhörande förråd/gäststuga. Huset har fyra eldstäder, luft/luft värmepump och rymmer två sovrum, allrum, kök, altan och källare med förvaringsutrymme. Bosarpasjöns badplats ligger med promenadavstånd från stugan och för den aktive finns simskola, skogspromenader och möjlighet för fiske i sjön. Det är ca en timmes bilfärd från Malmö. Varmt välkommen på visning!

80 kvm, 3 rok

Typ:
Fritidshus
Boarea:
80 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
1 662 kvm
Byggår:
1958
Driftskostnad:
1 391 kr/månad
Pris:
1 250 000 kr

Mer information

Visningar

  • Fre 19 jul 15:00-15:45

    Boka här

    Boka visningstid!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

80 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

En trappa med trappsteg leder upp till ytterdörren och vidare in i en rymlig, vitmålad hall med trägolv. Till vänster finns ett sovrum och rakt fram leder en dörr till källaren samt en dörr leder in till duschrummet. Till höger finns köket och vidare vardagsrummet. I hallen finns en garderob och hatthylla för ytterkläder. Husets luft/luftvärmepump är placerad i hallen och sprider värmen ut i resten av huset.

Sovrum

Ett stort sovrum med en vacker kamin som ger härlig värme under vintern, murstocken är beklädd med tegel och en altandörr leder ut till uteplatsen under tak.

Duschrum

Ett retro badrum med mönstrat kakel, våtrumsmatta på golvet och panel i taket. I duschrummet finns en rymlig dusch med klinker på golvet, wc, handfat med spegelskåp ovanför och en garderob.

Kök

Från hallen till köket via en gång med ett förråd/städskåp. Kökets välhållna skåp är i original från byggåret och här finns det mesta som man kan önska sig i utrustning med spis, fläkt, kyl och frysskåp samt porslin, kokkärl mm. På golvet ligger ett laminatgolv, väggarna är målade och det finns ett stänkskydd mellan bänk och överskåp i form av rött kakel. I köket finns plats för ett litet köksbord.

Vardagsrum

Ett rymligt vardagsrum i vinkel med stora fönster som släpper in mycket ljus. I vardagsrummet finns både en kamin och en öppen spis som ger bra värme under höst och vinter. Rummet är avdelat med en spaljé och det finns en altandörr som leder ut till trädgården. På golvet finns ett trägolv och väggarna är tapetserade.

Sovrum

Ett sovrum med trägolv och två, stora fönster släpper in mycket ljus, väggarna är tapetserade och en konsolhylla monterad på väggen.

Källare

Under ungefär hälften av entréplanet finns en källare med nedgång från hallen. Källaren består av ett stort rum och en mindre matkällare. Väggarna består av murade block, delvis putsade väggar och betonggolv. I källaren finns en dörr som leder in till krypgrunden och en dörr som leder upp till trädgården. I källaren finns en avfuktare, en icke inkopplad kamin, en icke inkopplad diskmaskin och två fullhöjds kyl-/frysskåp.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1958 Ombyggt 1976

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump och kaminer

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare + Krypgrund
Grundmur: Lättbetong och lecablock
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Papp

Övrigt

Renoveringar
2018 Fönstermålning
2017 Fasadmålning
2012 Värmepump
ca 2010 Varmvattenberedare
2007 Trekammarbrunn med infiltration
2000 Nytt tak

Fastighetsbeteckning

Ankhult 6:58

Övriga byggnader

Gästhus och förråd. Gästhuset består av ett rum med trägolv och panel samt tapet på väggarna, här finns också ett pentry med en spis med två plattor och liten ugn. På baksidan av gästhuset finns ett förråd för tex trädgårdsredskap.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

16 695 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 9 018 kr
VA: 650 kr
Renhållning: 3 258 kr
Väg, samf: 500 kr
Sotning: 400 kr
Försäkring: 2 669 kr
Övrigt: 200 kr

Kommentar

Hushållet har använts mycket sparsamt, underhållsvärme ca 10 grader vintertid. Uppvärmningskostnaden avser även hushållsström. Kostnad för fiskevårdsförening finns under övrigt.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

867 000 kr, varav byggnadsvärde 514 000 kr

Summa pantbrev

17 000 kr

Tomt

Areal: 1 662 kvm
Tomttyp: Naturtomt

Vatten/avlopp

Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ankhult GA:1, Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ankhult GA:2

Övrigt

Anmält stugan till fiber som enligt Hässleholms kommun planeras komma till området under hösten 2019.

Delar av inventarierna ingår i köpet såsom soffa, hylla, matsalsmöblemang, köksinventarier, extra kyl och frysskåp och diskmaskin i källaren.
Det som inte ingår i köpet är sängar, köksbord och taklampan i gästhuset.

Om området

Sösdala

Sösdala har god service med bland annat barnomsorg, låg-, mellan- och högstadieskola, bibliotek, butiker, banker, post, idrottsanläggningar, bad- och simhall och vårdcentral. Sösdala har ca 1 700 invånare.

Tågstopp med Pågatåg på sträckan Hässleholm - Malmö. Stationsbyggnaden ritades av Adolf Edelsvärd 1863.

Sösdala uppstod och utvecklades som ett stationssamhälle vid södra stambanan. Samhällets centrala delar har fått behålla mycket av sin karaktär från de första decennierna och är därför kulturhistoriskt intressant.
Vannaröds slott ligger i byn och har en välkänd restaurang samt park med damm.

Strax söder om Sösdala ligger Vätteryds gravfält med stensättningar från yngre järnåldern.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Lina Wretfors Friis eller Karolina Vikberg för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad