Vanneberga 3239B

Bilder

Utgångspris

250 000 kr

Bevaka slutpriset

Vanneberga 3239B , Vinslöv , Hässleholm

Mellan Hässleholm och Kristianstad, längs väg 21 ligger detta hus som nu är till salu! Taket är omlagt men i övrigt finns stora renoveringsbehov både utvändigt och invändigt. Huset rymmer 2-3 sovrum, duschrum i tillbyggd del och kök med äldre standard. Vatten från egen borrad brunn och enskilt avlopp utan föreläggande dock med anmärkning. På tomten finns uthus, förhöjd carport och vidbyggt uterum. Läget vid väg 21 innebär högre nivåer av buller vilket inte får bekomma vår köpare. Välkommen på visning!

80 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
80 kvm
Biarea:
30 kvm
Tomtarea:
2 923 kvm
Byggår:
1927
Driftskostnad:
2 091 kr/månad
Utgångspris:
250 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Högsta bud: 460 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

80 kvm

Biarea

30 kvm

Rumsbeskrivning

Interiört finns äldre mycket slitna ytskikt. Kök och badrum är äldre och funktion vad gäller utrustning är okänd. Det finns två sovrum på ovanvåningen och även möjlighet att göra ytterligare ett sovrum i entréplan. Det finns två entréer en på var sida av huset. Det finns en del äldre detaljer som vittnar om husets byggnadsår ex. spegeldörrar, lister och foder. I källarplan finns vattenpump, varmvattenberedare och hydrofor.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla med källare & krypgrund

Byggnadsår

1927 tillbyggt -68

Uppvärmning

Direktverkande el & vedspis

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 september 2018
Energiklass: G
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare & krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glas (bullerglas)
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Fastighetsbeteckning

Vanneberga 11:143

Övriga byggnader

Det finns ett uthus med enklare konstruktion. I bakre delen av trädgården finns en relativt hög carport. Vidbyggt boningshuset finns även ett mindre uterum.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 100 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 17 000 kr
VA: 1 500 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 600 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Driftskostnaderna är uppskattade. Nuvarande ägare har gjort av med ca 10 770 kWh/år.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

299 000 kr, varav byggnadsvärde 131 000 kr

Summa pantbrev

142 000 kr

Tomt

Areal: 2 923 kvm

Tomtbeskrivning

Trädgårdstomt med gräsmatta och stort äppelträd.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten (36 m borrad brunn enligt karta, vattenprov finns ej). Enskilt avlopp (slamavskiljare i betong med minst 2 m3 våtvolym samt infiltration utformad som en bädd - info från delegationsbeslut, finns hos ansvarig mäklare eller på annonsen på husmanhagberg.se)

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Vanneberga GA:6

Tillträde

Enl. ök.

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivning. Det innebär att köparen tar fullt ansvar för fel som kan upptäckas efter köpet. Prata mer med ansvarig mäklare om vad detta innebär.

Radonmätning utförd 2016. Ny mätning gjord 2018 eftersom resultatet 2016 ifrågasatts. Båda protokollen finns hos ansvarig mäklare samt på annonsen på husmanhagberg.se.

Fastigheten kan komma att lämnas med en del lös egendom som köparen får ta över. Boningshuset kommer ej att städas.

Om området

Vinslöv

Vinslöv är en tätort i Hässleholms kommun med utmärkt läge mellan Kristianstad och Hässleholm. I Vinslöv bor knappt 4 000 personer och i byn finns väl utvecklad service med butiker, bibliotek, bank, veterinär, värdshus, vårdcentral samt flera idrottsanläggningar och ett rikt föreningsliv. Vinslöv har barnomsorg, låg-, mellan- och högstadieskola. Det går dagligen både tåg och buss mot Kristianstad och Hässleholm. Med gångavstånd från centrum finns Vinslövs friluftsbad, bangolfbana och campingplats med vackert läge vid Vinslövssjön.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket
3 km
Matöppet
3,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Förskolan Mio
2,5 km
Furutorpsskolan
2,6 km
Grundskolor
Furutorpsskolan
2,6 km
Banker
Sparbanken Göinge
3,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte