Vingtors väg 6

Bilder

  • Vy från baksidan
  • Hall
  • Allrum

Vingtors väg 6 , Hässleholm - Ljungdala , Hässleholm

På Ljungdala finner ni denna fina 1,5 plansvilla med renoverat entréplan. Bostaden har totalt fem sovrum, ett helkaklat badrum samt wc på entréplanet. Rymliga sällskapsytor samt kök i anslutning till inglasat uterum. På fastigheten finns även carport med tillhörande förråd samt inglasat uterum som vetter mot trädgården.
Varmt välkomna på visning!

165 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
165 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
908 kvm
Byggår:
1973
Driftskostnad:
2 929 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 5 sovrum

Boarea

165 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Mindre hall med avhängningsmöjligheter. Mörkare klinkers på golvet möter ljusa väggar.

Sovrum/gästrum

Närmst hallen finner vi gästrummet med parkett på golvet samt ljusa väggar. Här finns plats för såväl säng som skrivbord.

Allrum

Två allrum i anslutning till varandra nås från hallen. Parkettgolv möter ljusa väggar. Här finns plats för såväl soffgrupper som matsalsmöblemang. Från det innersta allrummet tar man sig vidare ut mot trädgården. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp.

Kök

Ljusa luckor möter mönstrat kakel på ett stilfullt sätt. Parkettgolv samt ljusa väggar. Ett kök med bra avställningsytor och även plats för mindre möblemang.

Sovrum/Kontor

Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng och skrivbord.

Sovrum

Större sovrum med plats för dubbelsängen. Här finns gott om förvaring i inbyggda garderober. Parkettgolv möter ljus blommig tapet.

Gäst WC

Ljusa väggar och naturfärgad våtrumsmatta på golvet. Här finns toalett, handfat samt vägghängt skåp med spegel.

Badrum

Helkaklat badrum med mörkare klinkers på golvet och en ljusare kakel på väggarna. Golvvärme finns installerad vilket ger en skön varm känsla. I badrummet finner ni dusch med glasväggar, handfat med kommod samt vägghängd spegel, toalett samt förvaringsskåp.

Ovanvåning
Hall

Mindre hall belägen ovanför trappan. Rosa heltäckningsmatta möter ljusa väggar.

Extra hall/förvaringsrum

Rum som idag används som förvaringsutrymme. Här finns potential till att bli ett sovrum. Infällda garderober för bra förvaringsmöjlighet. Grön heltäckningsmatta på golvet samt gröna mönstrade tapeter på väggarna.

Sovrum

Större rum som kan användas som såväl sovrum som kontor alt. allrum. Ljusare plastmatta på golvet samt ljusa väggar.

Sovrum/allrum

Större rum med grön heltäckningsmatta och grön-mönstrad tapet.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 17 oktober 2018
Energiklass: D
Energiprestanda: 99 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Grundmur: Betong
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten & Eternit
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Renoveringar:

2012-2013 - Hela entréplanet renoverades, genomgående parkettgolv lades in, nya ytskikt på samtliga väggar, nya ytskikt i badrum samt ny inredning.
2013 - Nya vattenledningar för inkommande vatten
2016 - Ny stomme samt nytt tak på uterummet
2017 - Fiber finns indraget i huset.

Maskinell utrustning

Kök:
2013 Kyl
2013 Frys
2013 Fläkt
2011 Spis sam ugn
2010 Diskmaskin

Tvättstuga:
Torktumlare 1998
Tvättmaskin 2005

Fastighetsbeteckning

Tor 3

Övriga byggnader

Carport
Förråd
Inglasat uterum i anslutning till entrén.
Uterum med glaspartier på baksidan av garaget med vy ut mot trädgården.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

35 152 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 389 kr
El: 8 725 kr
VA: 2 389 kr
Renhållning: 4 399 kr
Försäkring: 3 250 kr
Beräknat antal personer: 1

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 178 000 kr, varav byggnadsvärde 893 000 kr

Summa pantbrev

140 600 kr

Tomt

Areal: 908 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tillträde

2019-06-01

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Hässleholm - Ljungdala

Ljungdala ligger norr om Hässleholm. Här ligger Ljungdala Center med bl a livsmedel och vårdcentral, stora livsmedelsaffärer och flera andra butiker ligger på gångavstånd.
På Ljungdalaskolan undervisas årskurs F-6 och på Läredaskolan F-9. Runt området finns stora öppna grönområde och motionsslinga.
Närhet till busshållsplats som trafikeras av stadsbussarna. Ca 2 km till centrum och Resecentrum. Tåget tar dig till Malmö på ca 45 min och till Stockholm på 3 timmar och 45 minuter.

Karta

Hör av dig till Marie Rosenkvist eller Lina Wretfors Friis för mer information!

Lina Wretfors Friis

Lina Wretfors Friis

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

0768 69 44 10

0451 895 00

lina.friis@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte