Skea 1156

Bilder

  • Infart
  • Hage med träddunge
  • Fastighetskarta
  • Ekonomibyggnad
  • Gårdsplan

Utgångspris

1 595 000 kr

Bevaka slutpriset

Skea 1156 , Sösdala , Hässleholm

Hus på landet till salu! Fastigheten lämpar sig för dig som vill ha lättare djurhållning eller för dig som bara tycker om att ha generösa ytor. Hagarna som tillhör fastigheten är inhägnade och har fin miljö med skuggiga platser för djuren. Bostaden som har stora rum, har med nuvarande fördelning fyra sovrum. Trädgården är parkliknande och har flera mycket fina växter samt möjlighet till ett stort trädgårdsland. På tomten finns även en praktisk ekonomibyggnad med fårhus, flera garage och förråd. I Skea kan man njuta av rogivande omgivningar men med närhet in till Sösdala. Välkomna på visning!

165 kvm, 5 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
165 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
9 750 kvm
Byggår:
1983
Driftskostnad:
2 143 kr/månad
Utgångspris:
1 595 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum varav 4 sovrum

Boarea

165 kvm

Rumsbeskrivning

Boningshus:
Välplanerad villa med kök, vardagsrum, badrum, tvättstuga och ett sovrum på entréplan. Ovanvåning inredd -98 med tre sovrum, hall, klädkammare och badrum.
Huset har genomgående plastmatta och tapetserade väggar samt vardagsrum med parkettgolv. Köket har flertalet skåp och lådor som ger goda förvaringsmöjligheter, utrustning som finns är spis, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Vid ena långsidan av rummet finns en kamin som sprider en härlig värme. Badrummet på entréplan är original (80-tal) med dusch, wc, handfat med ett spegelskåp över. På ovanvåningen finns ett badrum som gjordes -05, här finns dusch med glasväggar, wc och handfat.
Under huset finns en matkällare, här finns frysbox, behållare till centraldammsugare, hydrofor och lucka till krypgrunden.

Byggnad

Byggnadstyp

1½-plansvilla

Byggnadsår

1983 Ovanvåning inredd 1998

Uppvärmning

Luft-luftvärmepump, direktverkande el (oljeradiatorer) & braskamin

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 september 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 74 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Grundmur: Natursten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

2015- Hus och uthus målat
2011- 2 st utomhuslampor
2010- El och isolering garage, el förråd
2010- Handöl Kamin
2007- Plåtklätt skorsten
2006- Teo luftvärmepump (neder- & övervåning)
2004- Garageportar (2st, varav en fjärrstyrd)
1998- Ovanvåning inredd

Huset har centraldammsugare.

Fastighetsbeteckning

Skea 1:7

Övriga byggnader

Garage/fårhus:
Uthuset består av tre stycken garage, fårhus och vedbod.
Till höger finns garage med två portar, denna del är isolerad och har gips på väggarna. Härifrån når man även loftet. Intill ligger garage med fjärrstyrd port och makadam på marken. Vid sidan om finns dörr till den del som tidigare använts som fårhus. Porten intill finns ytterligare ett garage/förråd med vedbod innanför.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 723 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 16 531 kr
Renhållning: 3 695 kr
Väg, samf: 500 kr
Sotning: 257 kr
Försäkring: 4 740 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

I kostnaden för uppvärmning ingår även hushållsel. Kostnaden för ved är ej inkluderad i driftskostnaden p.g.a. säljarna använt ved från egen fastighet. 2,5% andel i Skea-Tågarps samfällighetsförening, kostnad betalas årligen till föreningen för underhåll av väg. Kostnaden kan variera.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 132 000 kr, varav byggnadsvärde 922 000 kr

Summa pantbrev

16 500 kr

Tomt

Areal: 9 750 kvm

Tomtbeskrivning

Runt om huset finns en vacker parkliknande trädgård med flertalet vackra växter och träd. Här finns även möjlighet till flera fina uteplatser. Det finns bland annat en uppväxt och frodig berså. I anslutning till trädgården finns stort trädgårdsland. Fastigheten som helhet sträcker sig på båda sidor om boningshuset och hagarna är inhägnade. Ägarna har tidigare haft får.

Vatten/avlopp

Enskilt vatten, grävd brunn. Enskilt avlopp, godkänt efter inventering 2018.

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Hässleholm Ljungarum GA:5
Avtalsservitut Kraftledning Mm
Avtalsservitut Väg
Nyttjanderätt Tele
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 1293IM-08/13493.1
Last: Avtalsservitut: Väg, 11-IM3-41/948.1

Tillträde

Enl. ök.

Övrigt

Pantbreven är dödade vilket innebär att de inte går att belåna i dagsläget. Det går att ta ut nya pantbrev på inteckningsbeloppet (16 500 kr) utan att betala stämpelskatt. Dock utgår administrationsavgift från Lantmäteriet.

Nytt tax. värde 2018 är 1 255 000 kr.

Om området

Sösdala

Sösdala har god service med bland annat barnomsorg, låg-, mellan- och högstadieskola, bibliotek, butiker, banker, post, idrottsanläggningar, bad- och simhall och vårdcentral. Sösdala har ca 1 700 invånare.

Tågstopp med Pågatåg på sträckan Hässleholm - Malmö. Stationsbyggnaden ritades av Adolf Edelsvärd 1863.

Sösdala uppstod och utvecklades som ett stationssamhälle vid södra stambanan.

Vannaröds slott ligger i byn och har en restaurang samt park med damm.

Strax söder om Sösdala ligger Vätteryds gravfält med stensättningar från yngre järnåldern.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Nära Toppen
2 km
R R J Thaimat
2 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Smultronställets Förskola
1,8 km
Lillgården Förskola
2,4 km
Grundskolor
Vannarödsskolan
2,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Sösdala Simhall Sporthall
2,3 km
Simhallar & Utomhusbad
Sösdala Simhall Sporthall
2,3 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Karolina Vikberg eller Jenny Ahlman för mer information!

Karolina Vikberg

Karolina Vikberg

Hässleholm

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0702 29 23 40

0451 895 00

karolina.vikberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte