Dalhemsgatan 12F

Bilder

  • Såld!

Dalhemsgatan 12F , Krokslätt , Mölndal

Välkommen till en rymlig tvårumslägenhet med möjlighet att bygga till ett extra sovrum! Med det stora vardagsrummet och egen yta för matplats gör sig bostaden lämplig för både lugna hemmakvällar och större umgängen. Trevlig och välskött förening med låg belåning. Lägenheten ligger på våningsplan två av tre och är belägen i det populära området Krokslätt, med närhet till både pulsen i Göteborg centrum samt Mölndals centrum med dess stora utbud av matbutiker och annan shopping.

Varmt välkomna att anmäla er på visning!

70 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 316 kr inkluderat vatten, värme, garageplats och tv/bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
70 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
23
Byggår:
1987
Driftskostnad:
466 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

70 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Från loftgången kommer du in i den rymliga hallen. Här finns det gott om plats för att hänga av sig ytterkläder samt inreda med garderob vid behov. Längre fram till höger finner du förråd för ytterligare förvaring. Laminatgolvet i hallen är nytt från i år.

Kök och matplats

I direkt anslutning till hallen finner du matplats och kök till vänster. Här finns plats för matbord precis intill fönstret. Det finns även möjlighet att bygga in detta utrymme till ännu ett sovrum, en fördel som vissa grannar har utnyttjat. Köket är försett med vita skåpsluckor och diskmaskin. Samtliga vitvaror är från Electrolux.

Vardagsrum

Efter att ha passerat köket kommer vi in i vardagsrummet, med gott om utrymme för umgänge. Här finns plats för både soffa och matgrupp. Parkettgolvet är nytt från i år. Från vardagsrummet kommer vi ut på balkongen i söder/sydostläge.

Sovrum

I det rymliga sovrummet finns gott om plats för en större säng. Bakom dörren finner du tre garderober för smidig förvaring.

Badrum

Mellan kök och sovrum finner du lägenhetens badrum som är försett med dusch. Badrummet renoverades i samband med säljarens inflyttning 2008.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Avgift

4 316 kr inkluderat vatten, värme, garageplats och tv/bredband

Driftskostnad

5 600 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 500 kr
Försäkring: 1 100 kr

Andel i föreningen

4,136%

Andel av årsavgiften

4,123%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Marsvinet 8

Förening

Namn

Brf Marsvinet

Om föreningen

Välskött förening om 24 lägenheter fördelat på två uppgångar. Föreningen äger fastigheten Marsvinet 8 och har en total boarea om 1716 kvm. Utöver boarean finns gemensamma utrymmen för tvättstuga, skyddsrum, pingisrum, vindsförråd, sopsortering och garage där varje lägenhet har en egen plats.
Föreningen har även gemensamma utrymmen på utsidan i form av trevlig gräsmatta och plats för grillning och umgänge.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

24

Antal lokaler i föreningen

3

TV och Bredband

Kabel-TV och 100mbit bredband med Comhem ingår i avgiften.

Parkering

En garageplats ingår i avgiften. Platsen går att hyra ut till andra i föreningen mot en avgift om 300kr/månad. Hiss går hela vägen ner till garaget.

Renoveringar

Nyligen utförda renoveringar:
2018: Uteplatsen framför uppgång 12 renoverades

Kommande renoveringar:
Höst 2019: Renovera uteplats framför uppgång 10
2019-2020: Byta porttelefonsystem
2019-2020: Måla om trapphusen
En större stamspolning utförs i samtliga lägenheter vart 5:e år
Stamrenovering skall enligt underhållsplanen ske år 2038
Eventuellt göra om pingisrum till gym

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Överlåtelseavgift

500 kr

Övrigt

Föreningen har i dagsläget inga planer på förändrad månadsavgift.

Vid inflytt delas en informationsfolder ut till föreningens nya medlemmar.

Föreningen har låg skuldsättning, ca 5000kr/kvm.

Två gånger årligen träffas medlemmarna för att genomföra höst- och vårstädning. Under sommaren har föreningen två trädgårdsdagar/kvällar där det räcker att man närvarar vid ett av tillfällena. Gräsklippning och snöskottning sköts enligt städschema av de boende.

Tvättstugan ligger i källaren och förrådsutrymmen finner ni på vinden.

Om området

Krokslätt

I Krokslätt, beläget i sluttningarna mellan Guldheden och Mölndal, råder en småskalig charm med gott om grönområden och parker. Området består av en blandad bebyggelse där nya bostäder varvas med äldre hus.

I väster angränsar Krokslätt till Safjällets naturreservat som är en blandskog med några mindre dammar och fornminnen. Krokslättsvallen är stadsdelens idrottsplats.

Kommunikation

Från Krokslätt tar man sig på några minuter till City eller Mölndal med spårvagn eller buss.

Närservice

I östra Krokslätt ligger ett industriområde med stora matbutiker och varuhus. I området finns även dagligvaruaffärer och det inte långt till Viktor Rydbergsgatan och Eklandagatan i Johanneberg som erbjuder fler butiker och restauranger.

Karta

Hör av dig till Janina Berggren för mer information!

Janina Berggren

Janina Berggren

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0726-66 99 30

janina.berggren@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad