Hökegårdsgatan 2D

Bilder

  • Vackert bevarat 50-talskök!
  • Köket går i en harmonisk grå kulör.
  • Köket har plats för matgrupp
  • Vackra originaldetaljer
  • Rymligt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matgrupp.

Hökegårdsgatan 2D , Krokslätt , Mölndal

Nu har du chansen att förvärva denna 50-talspärla med en utmärkt planlösning. Lägenheten har två stora sovrum, vardagsrum med naturlig plats för både matgrupp och soffgrupp, kök med matplats och en mysig balkong med bästa solläget. Lägenheten har bra förvaringsmöjligheter i både en stor klädkammare och källare- samt vindsförråd. De nuvarande ägarna har bevarat lägenhetens 50-tals charm med originalgolv och kökets ursprungliga originaldesign finns kvar med hjälp av varsam renovering. Detta är verkligen ett hem att trivas och växa i.

Föreningen har gemensam tvättstuga, hobbyrum, bastu samt pingisrum. Det finns även en gästlägenhet att boka för föreningens medlemmar. I Krokslätt bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Safjällets vackra natur och mysiga promenadstråk. Här bor du precis intill gränsen till Göteborg så denna bostad är även perfekt för dig som vill ha närhet till Göteborg centrum och Mölndals innerstad då busshållplatsen ligger ca. 1 minut bort.

Välkommen på visning av ditt nya drömhem!

65,5 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 055 kr I avgiften igår värme, vatten, kabel-Tv och bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
65,5 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
25
Byggår:
1956
Driftskostnad:
325 kr/månad
Pris:
2 750 000 kr

Mer information

Visningar

  • Mån 10 dec 17:30-18:00

    Boka här

    Bokad visning!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

65,5 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkommen in till denna charmiga lägenhet. Precis intill dörren så finns det naturlig plats för ytterkläderna i både hatthylla samt en stor garderob med skjutdörrar. Här har man maximerat förvaringen! Hallen, som knyter ihop hela lägenheten, har vackra originalgolv och tapeter i en blå nyans.

Kök

Lägenhetens pärla är det vackra originalköket som går i en dov grå nyans. Köket har varsamt renoverats med nylackade luckor, nytt vitt kakel, nya utskick samt extra förvaring. Kökets golv består utav klass 3 laminat i en grå nyans och väggarna är tapetserade även de i grått. Köksutrustningen består utav; Ugn med spishäll, diskmaskin, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Helkaklat och modernt badrum med vitt kakel på väggarna och svart klinkergolv. Här finns toalett, dusch med vikbara transparenta väggar, handfat med kommod och vägghyllor för förvaring. Badrummet har även spotlights i taket.

Vardagsrum

Det stora vardagsrummet har gott om plats för både den större soffgruppen och även en matplats. Här kan du har gott om folk över för att njuta av både middagar och sällskap. Vardagsrummet har ett vackert originalgolv i fiskbensparkett och gräddvita väggar och en fondvägg som skapar värme i rummet. Från vardagsrummet når du även lägenhetens mysiga balkong!

Balkong

Här har du en mysig hörna att njuta av sommarens soliga dagar! Balkongen ligger i ett härligt söderläge för soldyrkaren.

Sovrum 1

Intill hallen så ligger lägenhetens två sovrum. Det stora sovrummet har gott om plats för dubbelsängen samt övrigt möblemang om så önskas. Här är det vitmålat med mörka trägolv. Sovrummen ligger dessutom i ett behagligt och svalt norrläge.

Sovrum 2

Intill det stora sovrummet så finns ett perfekt barn- eller gästrum. Även har finns det plats för dubbelsäng om så önskas. Rummet har gråmålade väggar och mörkt trägolv.

Klädkammare

Den här lägenheten har förvaringsmöjligheter utöver det vanliga. Förutom den stora skjutdörrsgarderoben i hallen och de två separata förråden så har den dessutom en lyxig klädkammare! Här finns det elfasystem som verkligen maximerar ytan.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Pris

2 750 000 kr

Avgift

4 055 kr I avgiften igår värme, vatten, kabel-Tv och bredband.

Driftskostnad

3 900 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 400 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Driftkostnaden är endast en uppskattning.

Andel i föreningen

2,00935%

Andel av årsavgiften

2,00935%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1956

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -
Energiprestanda: 117 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

HSB Brf Gustaf Adolf 100 i Mölndal

Om föreningen

HSB Brf Gustaf Adolf 100 i Mölndal. Föreningen består av 57 stycken bostadsrättslägenheter. Lägenheterna är fördelade enligt följande: 15 st 1 rok, 21 st 2 rok, 15 st 3rok och 6 st 4 rok. Föreningen nås på styrelsen@ga100.se

Fastigheten anlades 1956 och adresserna är Hökegårdsgatan 2A-2D, Hökegårdsgatan 4A-4B och Landshövdingegatan 40. I föreningen finns p-platser, garage och MC-garage. Till dessa finns det separat kö. Motions-/pingisrum och bastu med tillhörande dusch finns till bostadsrättsinnehavarnas förfogande. I källarn finns tvättstuga med 4 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 2 st torkrum.

Renoveringar i urval:
Gästlägenhet - 2012
Renovering av stammar samt nya badrum - 2011
Sopstation - 2010
Nya säkerhetsdörrar - 2010
Fönsterbyte - 2009

Kommande underhåll/renoveringar:
Uteplats på baksidan med platsbyggd grill och sällskapsyta planeras vara klar till sommaren 2014.

Parkering med separat kö:
P-plats: 180 kr/mån
Garage: 410 kr/mån

Gästlägenhet finns för bokning av föreningens medlemmar.

Gemensamma städdagar brukar arrangeras av föreningen.

Organisationsform

Andelsrätt

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Krokslätt

I Krokslätt, beläget i sluttningarna mellan Guldheden och Mölndal, råder en småskalig charm med gott om grönområden och parker. Området består av en blandad bebyggelse där nya bostäder varvas med äldre hus.

I väster angränsar Krokslätt till Safjällets naturreservat som är en blandskog med några mindre dammar och fornminnen. Krokslättsvallen är stadsdelens idrottsplats.

Kommunikation

Från Krokslätt tar man sig på några minuter till City eller Mölndal med spårvagn eller buss.

Närservice

Ett par 100 meter gångväg från lägenheten ligger Sokrates taverna som är en mysig grekisk restaurang med en stor uteservering och trevlig livemusik flera kvällar i veckan. Atmosfären är gemytlig och välkomnande, hit går man med glädje med familjen eller goda vänner för att njuta!

Vid krokslätts torg kan man ta med sig riktigt god thaimat från Thouis Thai när man skyndar hem från spårvagnen. Mycket smidigt och smakligt! Här finns även fler restauranger i närområdet och en liten fräsch närlivs med en mycket trevlig butiksinnehavare!

I östra Krokslätt ligger ett industriområde med stora matbutiker, gym och varuhus. I området finns även dagligvaruaffärer och det inte långt till Viktor Rydbergsgatan och Eklandagatan i Johanneberg som erbjuder fler butiker och restauranger. Med buss tar du dig även snabbt in till Mölndals innerstad och dess rika utbud på butiker.

Parkering

I området finns flera gratisparkeringar.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Sofia Rosell för mer information!

Sofia Rosell

Sofia Rosell

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

0726-66 99 30

sofia.rosell@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte