Högenvägen 64

Bilder

Utgångspris

3 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Högenvägen 64 , Kållered , Mölndal

Välkommen till detta trevliga gavelradhus på Högenvägen i Kållered! Nu kan vi äntligen erbjuda er bästa läget i ett bilfritt bostadsområde med naturen som granne och lekplats alldeles intill. Härlig uteplats i fritt söderläge där sommardagarna kan njutas. Här finns tre sovrum, modernt kök och två badrum i bra skick.

Här i Kållered bor du nära skolor,service, kommunikationer och ett större utbud av affärer inklusive IKEA i närheten. Med tåg eller buss tar du dig snabbt och smidigt in till Mölndal och Göteborg eller söderut till Kungsbacka. Nära ut till E6 för den som tar bilen.

Välkommen att höra av dig för att boka visning!

110 kvm, 4 rok

Typ:
Radhus
Boarea:
110 kvm
Biarea:
15 kvm
Tomtarea:
317 kvm
Byggår:
1979
Driftskostnad:
3 833 kr/månad
Utgångspris:
3 895 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

15 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till Högenvägen 64 och detta trevliga radhus! Med bra läge i området och med gavelläge kan du här njuta av en större trädgård. Innanför ytterdörren finns en rymlig hall med plats för att hänga av ytterkläder och skor. I entrén ligger ett snyggt klinkergolv. Till höger kommer du in i det moderna köket som går i vitt och grått med vita kyl och frys, rostfri fläkt, inbyggd ugn och separat inbyggd mikrovågsugn. Här finns det plats för ett matbord med plats till hela familjen. Från köket går en dörr ut mot den stora altanen och trädgården som ligger i härligt söderläge. Det är därmed enkelt att gå från köket ut dit och duka upp en härlig festmåltid en fin sommardag. På sommaren går det att njuta av solen här under större delen av dagen.

Till vänster från hallen är det öppet in mot vardagsrummet med plats för soffa och soffbord samt att det här också går att ha ett ytterligare matbord i matsalsdelen. En vägg är med mönstrad tapet och resterande väggarna är vitmålade. Hallen leder sedan längre in och rakt fram finns ett helkaklat badrum med handfat med kommod, toalett och dusch. Till vänster ligger det stora förrådet där det finns bra med förvaringsmöjligheter i flertalet garderober. Från förrådet finns dörren in till tvättstugan med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt tvättställ,torkskåp och här finns även varmvattensberedaren.

I utrymmet som finns under trappan till övervåningen kan man ha ett litet skrivbord eller förvara leksaker åt barnen. Trappan leder upp till en liten hall och sedan finns det tre rymliga och fina sovrum på övre plan samt ett badrum. Sovrummet till vänster har gott om plats till förvaring i garderoberna med skjutdörrar. Här finns en lilamönstrad fondvägg och resterande väggar är ljusa. I alla rummen ligger ett snyggt ljust laminatgolv. Rummet bredvid är det största sovrummet. Det har mönstrad tapet på två väggar och två ljusa väggar. Till dessa två rum finns det markiser till fönsterna vilket är skönt att ha under sommarhalvåret. Det tredje sovrummet har fönster ut mot trädgården på baksidan. I detta rummet finns en häftig djungeltapet på ena väggen samt vita väggar i övrigt. På övervåningen finns också det andra badrummet. Detta är inrett med mörkgrå våtrumsmatta på golvet och ljusa väggar . Här finns badkar, handfat med kommod, handdukstork och toalett. Från hallen finns en dörr ut till trädgården. På baksidan finns plats för att ha en studsmatta till barnens stora glädje och det finns en friggebod på tomten för extra förvaring.

Byggnad

Byggnadstyp

Radhus med sutteräng

Byggnadsår

1979

Uppvärmning

Direkt El+ Luftvärmepump

Ventilation

Frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 21 november 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 87 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor

Övrigt

Badrummet på nedre plan renoverades av tidigare ägare 2004.

2009:
Nytt parkettgolv vardagsrum, hall, kök och förråd
Klinkers i entren
Stensatt entregång

2010:
Nya fönster
Nytt badrum uppe
Renoverad trappa

2011:
Nytt tak
Ny tvättmaskin
Innedörrar nedre plan
Nytt kök
Nya dörrar

2013:
Innedörrar övre plan
Nya golv sovrummen

2014:
Ny luftvärmepump
Fasaden målad

2015:
Ny kyl och frys

2017:
Nya element övre plan

2018:
Ny ytterdörr
Målat väggarna i tvättstugan

Fastighetsbeteckning

Livered 1:294

Övriga byggnader

Garage i länga vid parkeringarna.
Friggebod på tomten.
Gemenskapshus med lokal som kan hyras för exempelvis fest!

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

46 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 25 600 kr
VA: 2 400 kr
Renhållning: 1 300 kr
Väg, samf: 5 000 kr
Sotning: 700 kr
Försäkring: 8 000 kr
Övrigt: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 5

Kommentar

I uppvärmningskostnaden ingår kostnad för både uppvärmning och hushållsel. I samfällighetsavgiften ingår kostnad för väg, snöröjning etc. Renhållning avser miljöhus som finns i området och tas om hand av samfälligheten. I övrigt ingår obligatorisk kostnad för kabel-tv och internet som också sköts av samfälligheten.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

2 791 000 kr, varav byggnadsvärde 1 455 000 kr

Summa pantbrev

2 728 500 kr

Tomt

Areal: 317 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt med gräsmatta

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Mölndal Livered GA:3

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Kållered

Kållered är en tätort i Mölndals kommun. I Kållered Centrum finns pendelstationen där pendeltåget mellan Göteborg och Kungsbacka stannar. I centrum finns även vårdcentral, bibliotek och en större busshållsplats med bussar till bland annat Mölndal Innerstad. I Kållered Centrum finner ni även livsmedelsbutik, pizzerior och frisörsalonger.

Kommunikation

Från Kållereds station tar du dig in till Mölndals Innerstad med tåg eller buss på mellan 5-15 minuter. Söderut till Kungsbacka tar det 15 minuter med pendeltåget och till Göteborg är det också omkring 15 minuters restid.
Åker du bil har du istället nära ut till E6 som tar dig både norrut och söderut.

Närservice

På andra sidan motorvägen finns det flera olika affärer, flera stora mataffärer samt IKEA.

Närmsta förskola och skola är Östergårdsskolan.

Parkering

Ett garage i längorna vid parkeringen ingår. I övrigt är det fri parkering på de parkeringsplatser som finns i området.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Fredrika Knutson för mer information!

Fredrika Knutson

Fredrika Knutson

Mölndal

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig m��klare

0762-308624

fredrika.knutson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte