Ullna Allé 66

Bilder

Som Utgångspris

4 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Ullna Allé 66 , Ullna Strand , Täby

Sällan till salu!
Arkitektritat bostadsrättsradhus med Ullna Strands bästa läge vid en lugn återvändsgränd och 100
meter till vattnet. Huset är 113 kvm och fördelat på 5 rum & kök.
Härlig insynsskyddad uteplats med en av de största tomterna i området i perfekt söderläge.
Här bor du i ett barnvänligt område med direkt närhet till Strandskogen, Ullna sjön, golfbanor samt
Arninge centrum.
Det finns även flertalet förskolor, grundskolor, lekplatser samt utegym
Goda kommunikationer, buss 629 tar dig till Mörby på ca 20 min samt buss 608 som tar dig till
Humlegården på ca 32 minuter.
Radhuset upplevs som bäst på plats, välkommen på visning!

113 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
4 095 kr
Typ:
Radhus
Boarea:
113 kvm
Biarea:
0 kvm
Lägenhetsnummer:
33
Byggår:
2016
Driftskostnad:
2 441 kr/månad
Som Utgångspris:
4 495 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Högsta bud: 4495 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

113 kvm

Rumsbeskrivning

RUMSBESKRIVNING
Välkomna till detta påkostade och arkitektritade bostadsrättsradhus i Ullna Strand.

Här andas det klass. Vad sägs om 2,70 i takhöjd på det första planet och över 3,5 m till nock på
översta planet? Självfallet är det vattenburen golvvärme på entréplanet samt elektrisk golvvärme
badrummet på plan 2.
Plan 1
Välkomnande hall med generösa avhängningsytor, förvaring finns via flertalet garderober, slitstarkt
klinkergolv samt ljust målade väggar.
Väl tilltaget badrum med ljust klinkergolv samt vitt kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med
dusch, handfat, kommod, WC, Tvättmaskin, Torktumlare, luftvärmepump.
Påkostat kök med inredning från Vedum samt maskinell utrustning och vitvaror från Electrolux. Intill
köket finns det ljusa vardagsrummet med dubbla glasdörrar mot uteplats med tomt i perfekt
söderläge utan insyn.
På första planet finns även ett sovrum/arbetsrum.

Plan 2

På plan 2 möts du av en fantastisk hall med en slående takhöjd upp till nock och generöst ljusinsläpp
från takfönster.
Här finner du tre rejäla sovrum varav ett Master bedroom med flertalet garderober. Smarta
garderobslösningar som är integrerade i hall.
Helkaklat badrum med dubbelkommod, wc, badkar samt möjlighet till handdukstork.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

0 av 0, hiss finns ej

Pris

4 495 000 kr Som Utgångspris

Avgift

4 095 kr

Driftskostnad

29 296 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 19 524 kr
VA: 3 720 kr
Renhållning: 2 856 kr
Försäkring: 3 196 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Vill man ha tv/bredband via Telia kostar det 198 kr i månaden. Säljarna har ett larm via Sektor alarm som går att överta för 394 kr i månaden. Möjlighet finns att hyra carport till en kostnad av 600 kr i månaden. I övrigt är det gratis parkering på gatorna runt om.

Andel i föreningen

2,521%

Andel av årsavgiften

2,512%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

2-plans Radhus

Byggnadsår

2016

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

Energideklaration

Ej utförd. Utfärdat den 22 maj 2018
Energiklass: C
Energiprestanda: 54 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övriga byggnader

På tomten finns ett förråd om ca 5 kvm

Förening

Namn

Brf Townhouse

Om föreningen

34 stycken radhus i 3 olika utformningar. Townhouse 1 har 3 plan. Townhouse 2 har 2 plan en terrass och ett växthus på taket. Townhouse 3 har 2 plan. Varje radhus har en mindre tomtplätt som omgärdar entrén samt en trädgård på baksidan. På fastigheten finns även 35 st parkeringsplatser.
Mycket bra hemsida finns http://brftabystownhouse.se/

Antal lägenheter

34

TV och Bredband

Finns att beställa via Telia

Parkering

Gratis parkering på gatorna i området.
Carport finns att hyra för en kostnad av ca 600 kr i månaden.

Om området

Ullna Strand

Ett nytt område som erbjuder en livskvalité utöver det vanliga. Med Ullnasjön inom 100m, två
förskolor, två grundskolor i närområdet, två stycken golfbanor (Arninge GK och Ullna GC) varav ett
av dom etablerar ett längdskidspår varje vinter, en planerad skidbacke, Skavlötens friluftsområde
med fin badplats samt Arninge handelsplats med all tänkbar service på gångavstånd. Önskar du mer
shopping ligger Täby centrum på 10 min avstånd med bil/buss. Dessutom har du nära till E18 och
kollektivtrafik. Det här är det perfekta boendet för dig och din familj som vill ha en aktiv fritid utan
att bo på landet.
I Hägerneholmsparken finns närbutik med postutlämning, multisportplan, utkiksplatser, utegym,
lekparker mm. Den nybyggda grundskolan Hägerneholmsskolan (åkF-6) har en stor idrottshall och
konstgräsplan utomhus. I januari 2020 öppnar Fitness 24seven ett nytt gym, i Arninge ligger Crossfit
Täby och Hägerneholm har en egen yogastudio, Earth Yoga.

Kommunikation

Hållplatser för pendlarbuss 608 eller buss 629 som tar dig till Stockholm ligger nära huset. Cirka 1,5
km bort kommer det nya resecentret byggas som ska koppla ihop det nya området med omvärlden,
den kommer att inkludera en ny station för Roslagsbanan, knutpunkt för nya busslinjer,
landsvägsbussar, infartsparkering för bilister och cyklister.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-55 53 76

08-768 31 00

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad