Kabeluddsvägen 2, 1 tr

Bilder

  • Såld!

Kabeluddsvägen 2, 1 tr , Gribbylund , Täby

Äntligen en stor 3/4:a i första huslängan i Brf Kabeludden med stor terrass i fritt soligt läge. Det mesta är från byggåret 1987 och behöver lite uppdatering. Bra Brf med låga avgifter. Garage finns i huset. Den låga månadsavgiften beror bl.a på att säljaren amorterat ner sin andel av föreningens lån med 247.000 kr. Lilla klädkammaren är förberedd för att göras om till wc. Föreningen har även en gästlägenhet. Nära litet centrum och utmärkta strövområden vid Rönningesjön.Se mer om föreningen på www.brfkabeludden.se

95,6 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 738 kr exkl värme inkl VA, sopor, TV, bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
95,6 kvm
Våning:
1, hiss finns
Lägenhetsnummer:
3211
Byggår:
1987
Driftskostnad:
750 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

95,6 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig hall med parkettgolv och en dubbelgarderob.

INNERHALL
Parkettgolv och stor klädkammare med 4 garderober.

SOVRUM 1 (delbart)
Linoleumgolv

SOVRUM 2
Parkettgolv

BADRUM
Våtmatta och delvis kakel. Duschhörna, tvättbänk med tvättmaskin, handfat samt wc.

VARDAGSRUM
Parkettgolv och utgång till terrass i syd med fri sikt och ingen insyn.

KÖK
Plastmatta, ljus skåpinredning och äldre vitvaror. Spis med häll, fläkt, kyl och frys (trasig).

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

1 av 5, hiss finns

Avgift

3 738 kr exkl värme inkl VA, sopor, TV, bredband

Driftskostnad

9 000 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 7 000 kr
Försäkring: 2 000 kr

Andel i föreningen

1,2729%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Höghus med hissar

Byggnadsår

1987

Uppvärmning

Direkt El

Ventilation

Mekanisk till-och frånluft

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Källarförråd.
Garage i källaren.

Förening

Namn

Brf Kabeludden

Om föreningen

Föreningen
Brf Kabeludden är en ekonomisk förening som skall tillvarata medlemmarnas intressen och förvalta föreningens ekonomi på ett för medlemmarna bästa sätt. Husen byggdes under åren 1986 och 1987, och Brf Kabeludden bildades under denna period.

LÄGENHETERNA
Föreningen har 79 lägenheter från 47 till 122 kvadratmeter. De flesta lägenheter har generösa terrasser på cirka 20 kvm, och de som ligger i markplanet har uteplatser på nästan 40 kvm. Några lägenheter är i 2 plan och några har en så kallad additionsbostad bestående av ett rum med toalett, dusch och kokskåp. Terrassernas breda balkonglådor och uteplatsernas planteringar i markplanet ger Kabeludden en härligt lummig och växtfylld miljö.

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönninge sjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och spår för längdskidor upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Hör av dig till Thomas Lindqvist för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-50 24 75

0708- 50 24 75

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad