Robsahms Väg 9

Bilder

Som Utgångspris

3 495 000 kr

Bevaka slutpriset

Robsahms Väg 9 , Gribbylund , Täby

Varmt välkommen till denna fastighet som är belägen vid lugn återvändsgata i centrala Gribbylund.
Här har du möjlighet att skapa ditt eget drömboende efter tycke och smak.
Önskar du att bygga ut finns alla möjligheter då detaljplanen medger en primär bruksarea om 20% av tomtarean samt ett garage om högst 40 kvm. Dock får den totala byggnadsarean inte överstiga 1/4 av tomtarean.
Snabbt tillträde är möjligt!

54 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
54 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
904 kvm
Byggår:
1955
Driftskostnad:
2 144 kr/månad
Som Utgångspris:
3 495 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 sovrum

Boarea

54 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnade hall med målade väggar och goda förvaringsmöjligheter via flertalet garderober.

KÖK
Arbetsvänligt kök med goda förvaringsmöjligheter. Röda skåpsluckor, delvis kaklade väggar som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl & frys och vedspis. Intill köket finns en matplats för ca 4-6 personer.

DUSCHRUM
Duschrum med klinker på golv samt våtrumstapet på väggarna. Duschrummet är utrustat med duschkabin, handfat med kommod, badrumsskåp, tvättmaskin samt wc.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med utgång till uteplats mot baksida. Tapetserade väggar och parkettgolv.

SOVRUM 1
Sovrum med tapetserade väggar, laminatgolv, intill sovrummet finns även en klädkammare.

SOVRUM 2
Generöst sovrum med tapetserade väggar och parkettgolv. I sovrummet finns även en trivselhöjande vedkamin.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1955 ombyggt 2002

Uppvärmning

Direktel och luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 11 juni 2019

Byggnadssätt

Grundläggning: Grundsulor
Grundmur: Betongsten
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stor trädäckad altan i perfekt solläge

Fastighetsbeteckning

Spegeln 5

Övriga byggnader

Carport finns på tomten

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

25 734 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 20 000 kr
VA: 2 194 kr
Sotning: 200 kr
Försäkring: 3 340 kr
Beräknat antal personer: 2

Kommentar

Säljarna har ca 25 grader inomhus under vintertid.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

3 420 000 kr, varav byggnadsvärde 895 000 kr

Summa pantbrev

428 000 kr

Tomt

Areal: 904 kvm
Tomttyp: natur- & trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Gribbylund

Gribbylund är ett område som huvudsakligen blev bebyggt under 1990-talet. Utmärkande för området är närheten till Rönningesjön med bl a 2 st utomhusbad - Ängsholmsbadet på Gribbylundssidan och badet vid Skavlötens friluftsgård som ligger på Rönninge sjöns nordöstra sida. Strandpromenaden på ca 6-7 km runt sjön är mycket använd. Vintertid plogas skridskobana och spår för längdskidor upp på Sjön. 4 H gården Rönningeby - även den på Rönningesjöns östra sida - är ett populärt utflyktsmål med bl a midsommarfirande och julmarknader.

Kommunikation

Området är mycket välförsett med BUSSAR. Busslinjer finns till Danderyds Sjukhus, Roslags Näsby, Täby C, Arninge, Täby Kyrkby, Vallentuna, Kista, Upplands Väsby samt nattbuss från Odenplan. Hållplatser finns på Armévägen/Furuvägen (605,609), Bergtorpsvägen (610, 684), Gribbylundsvägen (615, 695) och vid Löttingelund (524).

Närservice

GRIBBYLUNDS CENTRUM ligger i mitten av Gribbylund och har nyligen upprustats. Här finns mataffärer, restauranger m.m. Det finns flera SKOLOR i Gribbylund. I norra delen ligger Löttingelundsskolan åk 0-5, i den västra delen finns Myrängsskolan åk 0-5, samt i centrala Gribbylund finns Gribby Gårdsskolan åk 0-9.
BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd med flera dagis i närområdet. För mer information gå in på Täby kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-55 53 76

08-768 31 00

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad