Åkerbyvägen 174, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Åkerbyvägen 174, 2 tr , Täby Centrum , Täby

Stora 3:an, välbelägen och smakfullt renoverad lägenhet. Välplanerat kök med stor matplats i vinkel, öppet mot vardagsrummet och med fin utsikt mot innergården. Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med stora fönster som ger härligt ljus. Helkaklat badrum med klinkergolv, gäst-wc och två bra, rejäla sovrum varav ett har hel garderobsvägg med skjutdörrar och utgång till inglasad balkong i soligt västerläge. 5 minuters promenad till Täby C, buss & kommunikationer. Skolor och förskolor finns i området.

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
4 054 kr inkl värme, VA, sopor, bredband, kabel-tv, källarförråd och brf-tillägg i hemförsäkringen
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
2
Lägenhetsnummer:
210
Byggår:
1962-65
Driftskostnad:
580 kr/månad

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Stor välkomnande hall i med grått klinkergolv, vita målade väggar samt 1 garderob.

KÖK
Vackert kök med stor matplats i vinkel, snickerier i trä, arbetsbänkar i laminat med vitt kakel ovan. Ekparkett på golv och vitmålade väggar.
Spishäll, fläkt, diskmaskin, kyl, frys samt inbyggd ugn och mikro. Skjutdörr inbyggd i vägg mot hall.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med nytt parkettgolv, vita målade väggar och utsikt mot uppvuxen innergård med lekplatser.

SOVRUM Stort sovrum med ekparkett, vita målade väggar, hel garderobsvägg med skjutdörrar samt utgång till stor inglasat balkong i västläge.

SOVRUM 2
Parkettgolv, vita målade väggar samt 3 garderober.

BADRUM
Vitt helkaklat badrum med fondvägg i blå mosaik, blått klinkergolv, badkar, handfat, wc och skåp.

GÄST WC
Gäst-wc med vitt klinkergolv, ljusa våtrumstapeter samt handfat med kommod.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns ej

Avgift

4 054 kr inkl värme, VA, sopor, bredband, kabel-tv, källarförråd och brf-tillägg i hemförsäkringen

Driftskostnad

6 960 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 4 200 kr
Övrigt: 2 760 kr

Kommentar

Kostnaden för hushållsel är beräknad enligt en schablon för 2 personer. Dessutom är 1 obligatoriskt tillägg till föreningen för balkongen 230 kr/mån inkluderade i driftskostnaden under övrigt.

Andel i föreningen

0,1152%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

fm önskas

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1962-65

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Mekanisk till/frånluft

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 144 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Övrigt

Se förenings information

Fastighetsbeteckning

Järven 2

Övrigt

INGLASAD BALKONG med västerläge. Det finns 2 eluttag och rullgardiner.
KÄLLARFÖRRÅD: finns om ca 5 kvm med gallerväggar.
FÖRSÄKRING: Då föreningen tecknat bostadsrättsförsäkring för alla lägenheter, behövs endast hemförsäkring

Läs mer om föreningen på föreningssidan här eller gå in på Brf Farmens egen hemsida www.brffarmen.se

Förening

Namn

Brf Farmen i Täby

Om föreningen

Brf Farmen ligger centralt i Täby med nära tillgång till all tänkbar service, butiker med stort utbud och goda kommunikationer till Stockholm och grannkommunerna. Föreningen har 866 bostadsrätter, 2 föreningslokaler, och 3 uthyrningsrum. Total lägenhetsyta är 74.785 kvm. Huset uppfördes under 1964-65. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning per kvm för 2017 på ca 2.607 kr/kvm enligt årsredovisningen!

HEMSIDA www.brffarmen.se.

FÖRRÅD: Föreningen har extra förråd till uthyrning.

TVÄTTSTUGOR: Det finns totalt 29 st i föreningen. Alla rustades upp under 2008. Dessutom finns det 2 grovtvättstugor (Åkerbyvägen 154 och 270).

FÖRENINGSLOKALER: Föreningen har 2 lokaler med samlingsrum och kök, komplett utrustad med porslin för 25/ 40 personer. Lokalerna kan utnyttjas av boende i Farmen och bokas via förvaltarkontoret. Depositionsavgift tas ut, men ingen hyra f.n. men i gengäld är kravet på ordentlig städning och skötsel av lokalen stort.

ÖVERNATTNINGSRUM. Vid tillfälliga behov av extra sängplatser kan medlemmar i Farmen hyra övernattningsrum. Det finns totalt 3 st. Rummen är fullt möblerade och har ett kök med mikrovågsugn, dock ej spis, eftersom regelrätt matlagning inte får förekomma i dessa lokaler. Fyra personer kan sova i rummen, som har både dubbelsäng och bäddsoffa. Sängkläder ingår ej. Bokning sker via förvaltarkontoret och kostar 350 kr/dygn. Dessutom går det att hyra en 3 rumslägenhet med 6 sängplatser för 700 kr / dygn och den lägenheten har bl a ett fullt utrustat kök. (Alla uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2018-06).

GENOMFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
- 2014-16 Renovering (relining) av stammar via Tubus System AB.
- 2015-17 Nya 3-glasfönster

BOSTADSRÄTTSTILLÄGGET I FÖRSÄKRING: ingår i avgiften till föreningen via Moderna Försäkringar (enl hemsida 2018-06).

ÖVRIGA BRF-AVGIFTER: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av prisbasbeloppet (=1.138 kr för 2018) samt en pantsättningsavgift av den som pantsätter lägenheten om 1 % av prisbasbeloppet ( 455 kr för 2018).

VENTILATION: Mekanisk frånluft i kök och badrum samt toaletter.

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

856

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV: Föreningen erbjuder ca 16 analoga kanaler genom ComHem och tv-uttagen är uppgraderade för att klara OnDemand (som ingår) och Tivo (eget tillval om så önskas). Du kan också få 10 digitala kanaler sam 8 valbara digitala kanaler. Box krävs. Föreningen tar ut ett obligatoriskt tillägg för TV om 85 kr / mån. (Uppgifterna hämtade från Brf Farmens hemsida 2018-06)

BREDBAND: Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit med 100/100 mbit..Upp till 1000/1000 kan erbjudas av Ownit. IP-telefoni för 149 kr/mån. IP-telefon går också att få via Ownit. (Uppgifterna hämtade från Brf Farmens hemsida 2018-06).

Parkering

Det finns 1.069 p-platser, varav 101 är garage och 284 upplysta carports. Dessutom finns parkeringshus för ca 15-18 motorcyklar. Samtliga parkeringsplatser har utrustats med motorvärmare, som kan fjärrstyras via telefon/internet. Det finns också 50 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser. Alla som flyttar in har rätt till en p-plats. Lediga finns (2018-06). P-plats utan el = 110 kr/mån (2018-03), p-plats med el = 143 kr/mån (2018-06), carport = 220 kr/mån (2018-06), garage = 401 kr/mån (2018-03) samt motorcykelplats = 150 kr/mån (2017-10).

Ekonomi

Föreningen höjde avgiften med 2,5% från 2019-01-01.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Täby Centrum

Ett område där du har allt inom några hundra meter - Täby C, bussar mot Danderyds Sjukhus, Roslagsbanan, Sportcentrum, stora grönområden och Ensta Krog friluftsgård.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga med Roslagsbanan - 2 st hållplatser Täby Centrum och Galoppfältet - som går mot Stockholm och Österåker. Vill du mot Vallentuna finns hållplatsen Tibble eller Ensta inom 500 m - 1 km. Bussar mot Danderyds Sjukhus går från Tibbleskolan vid Täby C. Vid busstorget vid Täby C stannar bl a bussar mot Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

Närservice

Täby Centrum finns som mest några minuters gångväg från bostäderna. Det är ett av Stockholms största köpcentrum. Närmsta SKOLA är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Hör av dig till Pernilla Darin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad