Klövervallsvägen 55b

Bilder

Som Utgångspris

2 895 000 kr

Bevaka slutpriset

Klövervallsvägen 55b , Vallatorp , Täby

Varmt välkommen till denna totalrenoverade 3:a i populära Vallatorp.
Här har inget lämnats åt slumpen. Köket är flyttat till gamla klädkammaren och på så vis har säljaren skaffat sig ett extra sovrum. Från vardagsrummet når du både den generösa uteplatsen i söderläge via stora skjutglasdörrar och på andra sidan finns en balkong med grönskande utsikt i svalt norrläge.
I föreningen finns även tillgång till en stor pool.
Denna lägenhet vill du inte missa. Välkommen hem!

62,7 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 034 kr inkl värme, VA, sophantering, TV, bredband 100mbit/s, förråd, brf-tilägg
Typ:
Lägenhet
Boarea:
62,7 kvm
Våning:
2, hiss finns
Lägenhetsnummer:
244
Byggår:
1980
Driftskostnad:
250 kr/månad
Som Utgångspris:
2 895 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

62,7 kvm

Rumsbeskrivning

Lägenheten betraktas idag som en 3:a. I den ekonomiska planen står det att lägenheten är en 2:a

HALL
Rymlig hall med säkerhetsdörr och kodlås, slitstarkt laminatgolv samt ljust målade väggar.

KÖK
Rustikt kök med restaurangkänsla. Parkettgolv, vita och röda luckor, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys av märket SMEG. Stänkskydd av vitt klinker med vacker bakom sittande tapet.

VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med utgång till stor uteplats genom skjutglasdörrar i söderläge, intill uteplatsen finns även ett generöst förråd. Från andra sidan vardagsrummet finns en svalkande balkong i norrläge med utsikt över grönska. I vardagsrummet är det gråa och vitmålade väggar samt parkettgolv.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang, parkettgolv samt målade väggar i sober färgsättning.

SOVRUM 2
Generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt övrigt önskvärt möblemang. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

BADRUM/ TVÄTTSTUGA
Stort helkaklat badrum med fönster, infällda spotlights, klinkergolv och golvvärme, duschhörna, handfat, väggskåp, wc, tvättmaskin och torktumlare samt linneskåp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 3, hiss finns

Pris

2 895 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 034 kr inkl värme, VA, sophantering, TV, bredband 100mbit/s, förråd, brf-tilägg

Driftskostnad

3 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 3 000 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Enligt schablon

Andel i föreningen

1,2764%

Andel av årsavgiften

0%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus med hiss

Byggnadsår

1980

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Förening

Namn

Brf Kålroten 2

Om föreningen

Kålroten 2 bildades 2010-11-30 av och är en äkta förening.
Det finns 84 lägenheter i området- varav ca. 9 stycken är hyresrätter och resterande är bostadsrätter.

Ingen avgiftsförändring är planerat för 2019.

Föreningslokalen går att hyra:
300 kr per tillfälle för medlemmar.
500 kr för icke medlemmar.

Kabel TV: Telia genom fiberinstallation. Paket TV-Lagom ingår i avgiften.

Bredband: Leverantör - Telia fiberlan. Internetuppkoppling ingår i avgiften.

Brandvarnare: Lägenheterna är försedda med brandvarnare.

Föreningen har bergvärme.

Utförda och pågående renoveringar
Renovering av träfasader. Arbetet påbörjades under sommaren 2016 och är nu avslutat med undantag för några förbättringar som sker våren 2019. Hela området är nymålat och dåligt trä har blivit utbytt.
Föreningen avslutar terrassrenoveringen 2019. Vi har då renoverat alla träfasader och har 1/3 av terrassrenoveringen kvar. Vi har också bytt ut alla dörrar som inte var vita.

Ytterdörrar
Föreningslokalen har fått nya dörrar under 2016.
Alla lägenheter som inte redan hade nya vita ytterdörrar fick det vintern 2018.

Ventilation
Alla takfläktar är nu utbytta.

OVK (obligatorisk ventilationskontroll) är utfört 2018 och är godkänd.

Stamspolning genomfördes under oktober 2017.

Genomgång av tak
Taket har gåtts igenom och de takpannor som var trasiga har bytts ut.

Föreningslokalen
Renovering sker under 2019.

Tvättstugorna
Renovering sker under 2019.

Parkering:
Föreningen har 80 st parkeringsplatser varav 18 st har elstoplar.
Det finns åtta stycken gratis besöksparkeringsplatser med 24 timmars parkering för gästerna.
Parkeringstillstånd kostar 100 kr/månad.
Parkeringstillstånd med elstolpe 250kr/månad.

Pool
För att få tillgång till Poolen kontakta styrelsen via meddelande i
Brf´s brevlåda eller maila till brfkalroten2@gmail.com.
Depositionsavgift för pooltagg 300 kronor.

Tvättstugor i källaren- två stycken med nedgång 41 och två stycken nedgång 63:

Antal lägenheter

84

Antal hyresrätter

9

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Om området

Vallatorp

Vallatorp är ett område som huvudsakligen består av kedjehus och villor. De goda kommunikationerna och närheten till skyddat naturområde lockar många som bor här.

Kommunikation

Bussar mot Danderyds Sjukhus och Täby Kyrkby går på Täbyvägen, utmed områdets västra kant. Hållplatsen når du på några minuters gångväg. Bussar mot Danderyds Sjukhus och Vallentuna går på Bergstorpsvägen straxt norr om området. Till busshållplatsen är det ca 500 m. Vill du hellre åka tåg finns Roslagsbanans hållplats Visinge inom ca 1 km.

Närservice

Området har eget centrum med bl a välsorterad mataffär, pizzeria, Thai-restaurang och husläkarmottagning. VALLATORPSKOLAN, åk 0-9 ligger i områdets norra ände. Även ERIKSLUNDSSKOLAN åk 0-5 finns inom ca 500 m. Flertalet DAGHEM finns i närområdet. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Victor Isaksson för mer information!

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Vallentuna

Täby

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0706-55 53 76

08-768 31 00

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad