Åkerbyvägen 212, 3tr

Bilder

  • Kök
  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Balkong
  • Badrum/WC

Som Utgångspris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Åkerbyvägen 212, 3tr , Täby Centrum , Täby

Välkommen till denna mycket fina trerumslägenhet, i bästa läge, med ekparkett i alla rum, genomgående ljusa behagliga färgsättningar. Öppen planlösningskänsla i vardagsrum och kök. Snyggt kök med rostfria vitvaror. Ett stort renoverat badrum/WC. Inglasad balkong med trädäck mot parken, fri utsikt och bästa läge med sol hela dagen. Denna lägenhet BÖR upplevas!

86 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 873 kr inkl värme, VA, sopor, bredband, förråd. Br tilläggs försäkring.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
86 kvm
Våning:
3
Lägenhetsnummer:
435
Byggår:
1964-65
Driftskostnad:
515 kr/månad
Som Utgångspris:
2 995 000 kr

Mer information

Visningar

Visas enl ök, ring och boka tid!

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

86 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Välkomnande hall med plats för ytterkläder. Ekparkett och målade väggar.

Kök

Smakfullt kök med gott om plats för matlagning och bak, alla vitvaror i bästa kvalitet. Ovan massiva arbetsbänkar sitter vitt kakel (2x10 cm) som är lätt att hålla rent. Generöst med skåp och lådor för förvaring av köksredskap, porslin mm. Stor matplats. I köket finns: Rostfri kyl, frys, spis med häll och ugn, köksfläkt, diskmaskin.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med mycket ljusinsläpp från de stora fönstren i vardagsrum och kök. Här finns plats för både matsalsmöbel och soffhäng. Ekparkett och ljust målade väggar. Öppet mot kök och hall.

Sovrum

Generöst, ljust sovrum med hel garderobsvägg, alla garderober i massiv ek. Ekparkett på golvet och ljusa målade väggar i behagliga toner. Utgång till inglasad balkong.

Sovrum

Ljust sovrum med 2 garderober i massiv ek, ekparkett på golv och ljust målade väggar.

Badrum/WC

Stort badrum/WC med kakel och klinker, golvvärme, badkar, handfat i kommod, WC. Hyllor ovan WC ingår.

Balkong

Farmen har byggt ut sina balkonger så här har du gott om plats för att njuta av ett extra rum året om, balkongen är inglasad och möblerbar. Denna balkong är södervänd med områdets bästa läge och utsikt över parken mellan Farmen och Volten. Parken är en mycket omtyckt plats för härliga picknickar och aktiviteter. Gott om parkbänkar i lummig miljö för skön avkoppling.

I denna lägenhet har inte sparats på något. Alla rum har vacker ekparkett, massiva ekdörrar med foder i ek, exklusiva vitvaror och smakfullt kök. Flera väggar har öppnats upp mellan kök och vardagsrum vilket ger en härlig och ljus rymd i sällskapsrummen. Ljusa färger på de målade väggarna. Stor inglasad balkong i lugnt soligt läge in mot parken mellan Åkerbyvägen och Marknadsvägen. I denna lägenhet är det bara att flytta in!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 3, hiss finns ej

Pris

2 995 000 kr Som Utgångspris

Avgift

3 873 kr inkl värme, VA, sopor, bredband, förråd. Br tilläggs försäkring.

Driftskostnad

6 180 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 400 kr
Övrigt: 3 780 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Obligatoriska tillägg till månadsavgiften: Kabel-tv 85 kr och balkongtillägg 230 kr redovisat på övrigt ovan. Driftkostnad över hushållselen som står ovan är frivilligt val av hemförsäkring. (föreningen har tecknat BR- tilläggsförsäkring så endast egen hemförsäkring för bostadsrätt behövs)

Andel i föreningen

0,1152%

Andel av årsavgiften

0,12%

Reparationsfond

995 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Byggnadsår

1964-65

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 18 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 147 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas

Fastighetsbeteckning

Räven

Övrigt

Allt är renoverat såsom väggar, tak, golv, el.

Förening

Namn

Brf Farmen i Täby

Om föreningen

Brf Farmen ligger centralt i Täby med nära tillgång till all tänkbar service, butiker med stort utbud och goda kommunikationer till Stockholm och grannkommunerna. Föreningen har 866 bostadsrätter, 2 föreningslokaler, och 3 uthyrningsrum. Total lägenhetsyta är 74.785 kvm. Huset uppfördes under 1964-65. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning per kvm för 2017 på 2.607 kr/kvm enligt årsredovisningen!

HEMSIDA www.brffarmen.se.

FÖRRÅD: Föreningen har extra förråd till uthyrning.

TVÄTTSTUGOR: Det finns totalt 29 st i föreningen. Alla rustades upp under 2008. Dessutom finns det 2 grovtvättstugor (Åkerbyvägen 154 och 270).

FÖRENINGSLOKALER: Föreningen har 2 lokaler med samlingsrum och kök, komplett utrustad med porslin för 25/ 40 personer. Lokalerna kan utnyttjas av boende i Farmen och bokas via förvaltarkontoret. Depositionsavgift tas ut, men ingen hyra f.n. men i gengäld är kravet på ordentlig städning och skötsel av lokalen stort.

ÖVERNATTNINGSRUM. Vid tillfälliga behov av extra sängplatser kan medlemmar i Farmen hyra övernattningsrum. Det finns totalt 3 st. Rummen är fullt möblerade och har ett kök med mikrovågsugn, dock ej spis, eftersom regelrätt matlagning inte får förekomma i dessa lokaler. Fyra personer kan sova i rummen, som har både dubbelsäng och bäddsoffa. Sängkläder ingår ej. Bokning sker via förvaltarkontoret och kostar 350 kr/dygn. Dessutom går det att hyra en 3 rumslägenhet med 6 sängplatser för 700 kr / dygn och den lägenheten har bl a ett fullt utrustat kök. (Alla uppgifter hämtade från föreningens hemsida 2018-06).

GENOMFÖRDA STÖRRE RENOVERINGAR:
- 2014-16 Renovering (relining) av stammar via Tubus System AB.
- 2015-17 Nya 3-glasfönster

BOSTADSRÄTTSTILLÄGGET I FÖRSÄKRING: ingår i avgiften till föreningen via Moderna Försäkringar (enl hemsida 2018-06).

ÖVRIGA BRF-AVGIFTER: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2,5 % av prisbasbeloppet (=1.138 kr för 2018) samt en pantsättningsavgift av den som pantsätter lägenheten om 1 % av prisbasbeloppet ( 455 kr för 2018).

VENTILATION: Mekanisk frånluft i kök och badrum samt toaletter.

UPPVÄRMNING: Fjärrvärme.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

856

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

TV: Föreningen erbjuder ca 16 analoga kanaler genom ComHem och tv-uttagen är uppgraderade för att klara OnDemand (som ingår) och Tivo (eget tillval om så önskas). Du kan också få 10 digitala kanaler sam 8 valbara digitala kanaler. Box krävs. Föreningen tar ut ett obligatoriskt tillägg för TV om 85 kr / mån. (Uppgifterna hämtade från Brf Farmens hemsida 2018-06)

BREDBAND: Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit med 100/100 mbit..Upp till 1000/1000 kan erbjudas av Ownit. IP-telefoni för 149 kr/mån. IP-telefon går också att få via Ownit. (Uppgifterna hämtade från Brf Farmens hemsida 2018-06).

Parkering

Det finns 1.069 p-platser, varav 101 är garage och 284 upplysta carports. Dessutom finns parkeringshus för ca 15-18 motorcyklar. Samtliga parkeringsplatser har utrustats med motorvärmare, som kan fjärrstyras via telefon/internet. Det finns också 50 avgiftsbelagda gästparkeringsplatser. Alla som flyttar in har rätt till en p-plats. Lediga finns (2018-06). P-plats utan el = 110 kr/mån (2018-03), p-plats med el = 143 kr/mån (2018-06), carport = 220 kr/mån (2018-06), garage = 401 kr/mån (2018-03) samt motorcykelplats = 150 kr/mån (2017-10).

Ekonomi

Föreningen planerar att höja avgiften med 2,5% från 2019-01-01

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Delat ägande

Ja

Äger föreningen marken?

Ja

Överlåtelseavgift

1120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Om området

Täby Centrum

Ett område där du har allt inom några hundra meter - Täby C, bussar mot Danderyds Sjukhus, Roslagsbanan, Sportcentrum, stora grönområden och Ensta Krog friluftsgård.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga med Roslagsbanan - 2 st hållplatser Täby Centrum och Galoppfältet - som går mot Stockholm och Österåker. Vill du mot Vallentuna finns hållplatsen Tibble eller Ensta inom 500 m - 1 km. Bussar mot Danderyds Sjukhus går från Tibbleskolan vid Täby C. Vid busstorget vid Täby C stannar bl a bussar mot Näsby Park, Hägernäs. Skarpäng och Erikslund.

Närservice

Täby Centrum finns som mest några minuters gångväg från bostäderna. Det är ett av Stockholms största köpcentrum. Närmsta SKOLA är Byängsskolan, åk 0-9, i nordöstra änden av området. Det finns 3 gymnasieskolor (Tibble fristående gymnasium, Åva gymnasium och Täby Enskilda gymnasium) i närheten med ett utbud som täcker in de flesta inriktningar. Flertalet DAGHEM finns inom området. För mer information gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Pernilla Darin för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,25 % 1,75 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte