Näsbydalsvägen 10, 5 tr

Bilder

  • Vardagsrum
  • Vardagsrum
  • Kök
  • Kök
  • Vardagsrum

Näsbydalsvägen 10, 5 tr , Näsbydal , Täby

Välkommen till trivsamma Näsbydal! 5 trappor upp hittar ni denna fina 1.a med utsikt över Täby. Här bor ni i en lugn och stabil förening med tillgång till en stor fin innergård. Bostaden har en fin entré med klinkergolv och bra förvaring. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp samt inrymmer en praktisk sovalkov. Ljust kök med god förvaring och även här klinkergolv i samma stil som entrén. Suveränt läge med Täby centrum inom 700 m. Näsbydals centrum med bl a mataffär, pizzeria och bageri inom 300 m. Roslags Näsby inom 500 m. Utmärkt kommunikation via Roslagsbanan och flertalet bussar.

35 kvm, 1 rok

Månadsavgift:
1 932 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband, brf-försäkring
Typ:
Lägenhet
Boarea:
35 kvm
Våning:
5, hiss finns
Lägenhetsnummer:
1501
Driftskostnad:
333 kr/månad
Pris:
1 850 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Visningar

Visa på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1 rum

Boarea

35 kvm

Rumsbeskrivning

Välkommen till trivsamma Näsbydal! 5 trappor upp hittar ni denna fina 1.a med utsikt över Täby. Här bor ni i en lugn och stabil förening med tillgång till en stor fin innergård. Bostaden har en fin entré med klinkergolv och bra förvaring. Vardagsrummet har ett fantastiskt ljusinsläpp samt inrymmer en praktisk sovalkov. Ljust kök med god förvaring och även här klinkergolv i samma stil som entrén. Suveränt läge med Täby centrum inom 700 m. Näsbydals centrum med bl a mataffär, pizzeria och bageri inom 300 m. Roslags Näsby inom 500 m. Utmärkt kommunikation via Roslagsbanan och flertalet bussar.

Entréhall
Avhängning till höger i dubbelgarderob med ytterkläder. Slitstarkt klinker på golv och målade väggar.

Vardagsrum
Ljust vardagsrum med utsikt mot Täby centrum. Rummet får ett rikligt ljusinsläpp från de stora fönsterna. Ljust trägolv och målade väggar.

KÖK
God förvaring i vita skåpsluckor och lådor, bänkskiva i massivträ och rostfri diskho. Den maskinella utrustningen består av spis med ugn, kolfilterfläkt, kyl/frys. På golvet är det klinker och väggarna är målade med kakel ovanför bänkskivorna. Fönster finns i köket.

Sovalkov
Alkoven är 2,0 m lång och 1,20 bred. Många använder detta som en sovplats men en del har även det till matplatsen, alternativt en tv hörna.

Klädkammare
Gott om förvaringsutrymme i klädkammaren som är inredd med hyllor och klädstänger, ljusa väggar och klinker på golv

Badrum
Badrummet totalrenoverades och stambyttes i föreningens regi någon gång under 2000-2003. Det är helkaklade väggar och klinkers på golvet. Inredningen består av vägghängd toalett, handdukstork, spegelskåp, handfat samt duschhörna med duschdörrar. Badrummet är förberett för installation av tvättmaskin.

TV
Finns anslutet via Bredbandsbolaget och grundutbudet ca 17 kanaler + 20 HD kanaler (enl brf Citys hemsida 2018-03) ingår i månadsavgiften.

INTERNET
Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit (enl brf Citys hemsida 2018-03) och ingår i avgiften.

OMRÅDET
I området finns lekplatser för barn, tennisbana, plan för basketboll, utedusch, boulebana samt grillplats. Fotbollsmål finns uppställda på gräsplanen.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

5 av 15, hiss finns

Pris

1 850 000 kr

Avgift

1 932 kr inkl värme, VA, sopor, TV, bredband, brf-försäkring

Driftskostnad

4 000 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 2 500 kr
Försäkring: 1 500 kr

Andel i föreningen

0,06446%

Andel av årsavgiften

0,06446%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadstyp

Flerfamiljshus

Energideklaration

Utförd.
Energiklass: -

Förening

Namn

Brf City i Täby

Om föreningen

Mycket välskött bostadsrättsförening med väl underhållna hus och stabil ekonomi. Husen byggdes under åren 1959-61 och totala bostadsytan är 65.486 kvm. Föreningen har mycket god ekonomi med en skuldsättning på 2.288 kr/kvm för 2017 enligt årsredovisningen.

Hemsida: www.nasbydal.se.

Förråd: Finns att hyra i mån av plats från 100 - 250 kr/månad. Förråd finns dels på vinden dels på entréplan. Storleken varierar från 1 kvm - 6,5 kvm. Uppgifterna är uppdaterade från den ekonomiska förvaltaren 2017-01.

Tvättstuga, cykel/barnvagnsrum: Finns i varje hus.

Parkering: Föreningen har 68 garageplatser och 511 p-platser med eluttag samt 21 egna besöksparkeringar. P-plats utan el kan hyras för 150:-/m. P-plats med elstolpe kan hyras för ca 200:-/m. F.n. ingen kö (2017-01). Plats för motorcykel kostar 200 kr/m (6 st i kö 2017-01). Garage finns att hyra för 500 kr/månad men det är lång kö till dessa. Fria P-platser finns runt området.

Gästlägenhet: Finns på Näsbydalsvägen 10.

Samlingslokal: Finns på Näsbydalsvägen 21.

Grillplats: för många personer finns på gården.

Boulebana: finns på gården

Basketbollplan: finns på gården.

Tennisbana: Bostadsrättsföreningen har egen tennisbana på gården vilken kan nyttjas av medlemmarna.

Pågående / planerade större renoveringar:

- Hissprojektet beräknas avslutas under hösten 2018-19.
- Parken / gården kommer att fräschas upp.

Genomförda renoveringar:
- Entréerna och trapphusen har fräschats upp med målning och nya lysarmaturer 2018
- Tvättstugorna renoverades under 2017-18.
- Nya hissar 2017.
- Nya fjärrvärmeledningar 2016.
- Nya balkonger samt inglasning 2015-16.
- Fönsterbyte 2011-13.
- Fasadrenovering 2011-12.
- Entréerna 2011.
- Bredband - installation av fiber 2002.
- Stambyte - badrum och kök 2000-2003.

Planerade avgiftshöjningar: Inga (enl ordförande 2018-09-15)
Månadsavgiften avser: värme, vatten, sopor, TV, bredband, bostadsrättstillägget i hemförsäkringen, städning gemensamma ytor och skötsel gård

Övriga Brf-avgifter: Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 3,5 % av prisbasbeloppet = ca 1.592 kr (2018) samt en pantsättningsavgift om 1,5 % av prisbasbeloppet = ca 675 kr (2018) av den som pantsätter lägenheten.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

900

TV och Bredband

TV finns anslutet via Bredbandsbolaget och grundutbudet ca 17 kanaler + 14 HD kanaler (enl brf Citys hemsida) ingår i månadsavgiften.
Bredband: Fiber installerades 2002 i alla lägenheter av föreningen. Föreningen tillhandahåller bredband via Ownit 100 Mbit och ingår i avgiften.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Överlåtelseavgift

1592 kr

Pantsättningsavgift

675 kr

Om området

Näsbydal

NÄSBYDAL byggdes under 1959-61 och består av 8 höghus i 17 våningar (entréplan + 16 våningar) med hissar med totalt ca 900 bostadsrätter.

Kommunikation

Kommunikationerna är ypperliga då hållplats för både buss och tåg finns inom några minuter. Hållplats för bussar mot Danderyds Sjukhus, Täby C och Näsbypark finns vid korsningen vid OK/Scandic. Buss mot Östra station/Tekniska Högskolan finns vid E18. Nattbussen från Odenplan går också förbi Näsbydal. Busshållplatserna finns på ca 1-5 minuters gångavstånd. Roslagsbanans hållplats Roslags-Näsby finns på ca 5 minuters gångavstånd.

Närservice

Det finns en välsorterad MATAFFÄR, BAGERI och café med bl a stenungsbakat surdegsbröd, kaffebröd och enklare lunchmat, restaurang samt städfirma. Allt i låghuset i Näsbydal. .BARNOMSORGEN är väl tillgodosedd inom området, med dagis dels i Näsbydals låghus, dels i närbelägna RoslagsNäsby och Grindtorp. Flera SKOLOR finns också inom några hundra meter. För/grundskola 0-5 finns dels i Ytterbyskolan på Centralvägen strax söder om Näsbydal. Högstadium åk 6-9 finns i Näsbydalsskolan också den strax norr om Näsbydal.

I närheten

Livsmedelsbutiker
Picard
210 m
ICA Nära Näsbydal
240 m
Köpcentrum & Gallerior
Täby Centrum
210 m
Arninge Centrum
4,8 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Nytorps förskola
170 m
Mulledalens förskola - TP förskolor
190 m
Grundskolor
Nytorps Friskola
320 m
Täby byskola
320 m
Gymnasium
Åva Gymnasium
200 m
Individuella Programmet
450 m
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
6,5 km
Banker
Swedbank
740 m
Nordea
750 m
Golfbanor & Golfklubbar
Golfcenter i Danderyd AB
2,6 km
Djursholms Golfklubb
2,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Täby Skatepark
200 m
Ishall Tibblevallen
210 m
Simhallar & Utomhusbad
Medley Norskogsbadet
340 m
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
540 m

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Patrik Borin för mer information!

Patrik Borin

Patrik Borin

Täby

Vallentuna

Reg Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0729-99 12 16

patrik.borin@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte