Vasseurs Väg 32

Bilder

Pris

7 800 000 kr

Bevaka slutpriset

Vasseurs Väg 32 , , Danderyd

Välkommen till detta hemtrevliga 1-planshus med hel källare från 30-talet. Huset är byggt av nuvarande ägarens farmor och har tillbyggts för att passa familjens behov. Läget är i Noras lummiga villakvarter nära klippbad och småbåtshamn.
Det har trevliga detaljer, som t.ex. en fungerande kakelugn, parkett och en stor soldränkt altan i syd/väst. Dessutom är huset omgärdat av en stor lättskött trädgård med uppvuxna fruktträd, gräsmatta och naturtomt. Vidare finns en parkering med plats för tre bilar.
Vissa delar av huset har renoverats under senare år, andra behöver en översyn. Utöver entréplanet med tre sovrum, vardagsrum, kontor och kök finns hel källare (med sovrum) och vinden går att inreda med sovloft om ytterligare sovplats behövs.
Yttertaket är omlagt, originalfönsterna är renoverade och övriga fönster är 2000-tal.

Mörby Centrum med service och T-bana ligger bara 1,8 km bort. Bussar mot Mörby, Kista, Täby finns nära, liksom förskolor och grundskolor. Buss till Danderyds gymnasium går strax nedanför huset.
Huset säljs besiktigat!

151 kvm, 7 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
151 kvm
Biarea:
55 kvm
Tomtarea:
1 001 kvm
Byggår:
1933
Driftskostnad:
3 153 kr/månad
Pris:
7 800 000 kr

Mer information

Visa objekt på karta

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

7 rum varav 4 - 5 sovrum

Boarea

151 kvm

Biarea

55 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÉPLAN
-HALL-
Stor ljus entré med praktiskt klinkergolv och gott om förvaringsmöjligheter.
Ett fönster med blyinfattat glas och en glasad dubbeldörr mot vardagsrummet är trevliga detaljer som möter dig i hallen.

-VARDAGSRUM-
Här kan man sitta och mysa framför kakelugnen. Det är gott om plats för en stor soffgrupp.
Rummet har ett helt nytt golv av 1-stavs hårdvaxad ek.

Ett par trappsteg ner från vardagsrummet ligger matplatsen med plats för 6-8 personer.
Mellan matplatsen och köket finns en frukostbänk.
I matplatsdelen och del av köket ligger ekparkett.

-KÖK-
I köket har köksskåpen från 50-talet delvis bevarats och har kompletterats med nyare skåp..
Spis med glashäll, köksfläkt, diskmaskin, hel diskbänk.

-BADRUM-
Helkaklat badrum från 2007 med duschhörna i klarglas samt kommod och spegelskåp.
Klinkergolv med golvvärme (el), handdukstork (el).
I taket finns infällda spotlights.
Fönster för ljus och vädring.

-GÄST-WC-
Gästtoalett med fönster.
Klinker på golv och tapet på vägg.

-ARBETSRUM-
Ett ljust genomgångsrum som lämpar sig som t.ex. kontor eller lekrum.

-SOVRUM 1-
Det största sovrummet på entréplan med plats för både dubbelsäng och extra förvaring.
Här finns även två inbyggda garderober.
Rummet har vacker fiskbensparkett och ljusa tapeter.

-SOVRUM 2-
Björkparkett och ljusa tapeter.
En dubbelgarderob med skjutdörrar.

-SOVRUM 3-
Björkparkett och vinröda tapeter.
En dubbelgarderob.

KÄLLARPLAN / SOUTERRAINVÅNING
Källarvåningen nås dels via innertrappa men även via en separat ingång i souterraindelen.

-NEDRE ENTRÉHALL-
Ytterdörr och fönster.
Klinkergolv med golvvärme.

-SOVRUM 4-
Fönster mot öster.
Klinkergolv med golvvärme.

-FÖRRÅD-
Stort rum med källarfönster.
Detta är ursprungligen ett garage och det finns golvbrunn här.

-FÖRRÅD-
Detta rum är inte golvlagt, utan här är det jordgolv.

--TVÄTTSTUGA-
Här finns tvättmaskin och torktumlare samt ett stort hörn-bubbelbadkar.
Målat betonggolv.

-PANNRUM-
Här står elpannan/varmvattenberedaren.

-FÖRRÅD-

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1933 ombyggt 2000

Uppvärmning

Vattenburen el samt luftvärmepump

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 20 september 2018

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta på mark
Grundmur: Lecablock
Stomme: Trä
Fasad: Trä / Puts
Fönster: 2-glas o 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt

Övrigt

Yta enligt taxeringsinformation: Boyta 108 kvm samt biyta 97 kvm.

Fastighetsbeteckning

Strömstaren 13

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

37 841 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 29 769 kr
VA: 6 222 kr
Renhållning: 1 850 kr
Beräknat antal personer: 3

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

5 196 000 kr, varav byggnadsvärde 1 340 000 kr

Summa pantbrev

577 000 kr

Tomt

Areal: 1 001 kvm
Tomttyp: natur- & trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Något kuperad trädgårdstomt med gräsmattor och berg i dagen.
Det finns både äppel-, plommon- och körsbärsträd liksom hallon, björnbär, krusbär och vinbärsbuskar.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Ledningsrätt: Vatten och avlopp, 0162-83/8
Last, Avtalsservitut: Villa och årlig avgäld, 01-IM4-34/1393
Inskrivning, Nyttjanderätt tele, 25/277

Övrigt

Stadsfiber är indraget.

Kakelugnen provad och godkänd av sotare sept-18.

Golvet i vardagsrummet lades in 2018.

Avloppstammarna spolade 2018. Avloppstammen i köket byts ut.

Luftvärmepump (värme och kyla) installerad dec-16.

Ytterbågarna på de äldre fönstren har renoverats 2016

Badrummet på entréplan byggs om 2007.

Ny altan 2007.

Huset har byggts till vid två tillfällen, 1996 samt 2000.

Ny plåt ovanför entré samt runt skorstenen

Taket lades om år 2000.

Klarlagt

Klarlagt-märkningen på en bostadsrätt innebär säljaren har en försäkring mot s k dolda fel och för en villa att fastigheten är besiktigad och försäkrad mot dolda fel. Läs mer om Klarlagt på husmanhagberg.se/klarlagt eller prata med din mäklare.

Om området

Nora är ett eftertraktat, lugnt område med gångavstånd till Mörby Centrum och tunnelbana.
I närheten ligger Danderydsvallen med fotbollsplaner, tennisbanor och hockeyrink. Om du är golfare kan du promenera till den närmaste golfklubben.
Det finns även stora grönområden där du kan jogga, promenera med hunden eller plocka svamp.
Området ligger utmed Edsviken där det finns både småbåtsahamnar och bad.

I närheten

Livsmedelsbutiker
The Whole Company AB
1,1 km
ICA Nära Klingsta
1,1 km
Köpcentrum & Gallerior
Mörby centrum
1,8 km
Sollentuna Centrum
4,1 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Biets Montessoriförskola
320 m
Nora Herrgård Förskola
490 m
Grundskolor
Baldersskolan
440 m
Kyrkskolan
1,2 km
Gymnasium
EU IT Gymnasiet Danderyd
1,6 km
Danderyds gymnasiesärskola
1,7 km
Universitet & Högskolor
Polishögskolan
2,2 km
Institutet för Internationell Ekonomi
3,9 km
Banker
Nordea Bank AB
1,4 km
FlexTech AB
2,4 km
Golfbanor & Golfklubbar
Danderyds Golfklubb
760 m
Golfcenter i Danderyd AB
1,8 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Smedjan Uthyrningslokal
560 m
Danderydsvallen Idrottsplats
670 m
Simhallar & Utomhusbad
Smedjan Uthyrningslokal
560 m
Vattenhuset AB
4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Inger Olsson för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte