Bryggvägen 5

Bilder

Bryggvägen 5 , Viggbyholm - Sjösidan , Täby

Ett hus utöver det vanliga, perfekt för dig med höga krav. Nybyggd (2018) arkitektritad villa byggd i sten (Finja isolerblock) med sjöutsikt mot Värtan på sjösidan i Viggbyholm. Här har man inte sparat på något och det mesta är dessutom lite överdimensionerat, för säkerhets skull. Extremt hög standard, exklusivt kök med vitvaror från Gaggenau, 4 exklusiva bad/duschrum med Cararamarmor. Högt i tak (3,40), vindsplan med pentry och eget badrum. Mycket låga driftkostnader genom bergvärme. Hela fastigheten är färdigställd nu i juli 2018 (slutbesked utfärdat) och det är bara att flytta in. Befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Klicka på denna länk för 360 visning: https://my.matterport.com/show/?m=MLNGaQCHWYe

328 kvm, 9 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
328 kvm
Biarea:
28 kvm
Tomtarea:
1 000 kvm
Byggår:
1969
Driftskostnad:
3 354 kr/månad
Pris:
19 000 000 kr

Mer information

Visningar

Välkommen att kontakta mäklaren för en personlig visning!

Budgivning pågår

Bud Budgivare Tidpunkt
19 500 000:- 5 2018-11-11 11:02
19 300 000:- 3 2018-11-09 16:06
19 100 000:- 5 2018-11-08 11:55
19 000 000:- 3 2018-11-06 23:26
18 700 000:- 5 2018-11-06 10:00
18 500 000:- 3 2018-11-05 18:16
18 400 000:- 5 2018-11-04 10:36
18 200 000:- 3 2018-11-03 21:30
18 100 000:- 2 2018-10-25 08:39
18 000 000:- 3 2018-10-17 15:39
17 750 000:- 3 2018-10-05 13:48
* 17 750 000:- * 4 *2018-10-05 13:45
17 750 000:- 2018-10-05 13:31
* 17 750 000:- * 3 *2018-10-05 13:29
17 500 000:- 2 2018-10-02 15:10
17 000 000:- 1 2018-09-25 20:29

* = Annullerat bud

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

9 rum varav 5 - 6 sovrum

Boarea

328 kvm

Biarea

28 kvm

Rumsbeskrivning

Mer detaljerad info finns under fliken dokument!

ENTRÉPLAN MED CA 3,40 I TAKHÖJD

Magnifik entré med golv i kalksten, dubbel takhöjd, stora glaspartier och garderober för ytterkläder. Gästrum och gästwc med dusch. Rymlig tvättstuga med groventrè, klinkergolv och tvättmaskin samt torktumlare. Rymligt vardagsrum och kök med matplats i öppen planlösning och stora glaspartier mot uteplats med pool. Köket är utrustat med Gaggenau´s senaste vitvaror, här finns en matfläkt som suger ner allt matos, kolsyra i vattenkranen och naturligtvis en väl tilltagen vinkyl. Här finns också en braskamin och stora skjutdörrar till uteplatsen.

ÖVERVÅNING

Allrum med stora glaspartier och utgång till terrassen med sjöutsikt. 4 sovrum, varav ett master bedroom med eget dressingroom och ett stort badrum. Det finns ytterligare ett badrum för de övriga 3 sovrummen.

VINDSVÅNING

Stort härligt vindsrum med öppningsbara fönster och bedårande sjöutsikt. Här finns även ett pentry och även en vinkyl samt ett bad/duschrum.

GARAGE 28 kvm
Rymligt garage med fjärrstyrd port, bergvärmepump och ackumulatortank.

Byggnad

Byggnadstyp

2-plansvilla med inredd vind

Byggnadsår

1969

Uppvärmning

Bergvärme (2x200 m)

Ventilation

Mekanisk (endast frånluft)

Energideklaration

Behövs ej för denna bostadstyp.
Energiklass: -
Energiprestanda: 34 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Betong
Fasad: Puts
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Plåt

Övrigt

Stort södervänd trädäck med pool.
Terrass med härlig utsikt mot Värtan.
Stensatt uppfart med plats för många bilar.

Fastighetsbeteckning

Viggbyholm 93:8

Övriga byggnader

Integrerat ljud och ljussystem.
Vattenburen golvvärme i alla plan.
Extra ljudisolering.
Rymligt garage om ca 28 kvm här står även bergvärmepumpen med en extra ackumulatortank.
Digitala lås.
Nätverk och fiber i alla rum.
Poolen värms via bergvärmen.
Alla golv i enstavsparkett i ek.
Energiberäkning är utförd

OBS! Snittpris i kr per kvm boarea det senaste året för Drakskeppsvägen är 76.216 kr, 77.055 kr för Bryggvägen och 72.624 kr för närområdet enligt Värderingsdata, se bilagda objektslistor.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

40 250 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 14 000 kr
El: 10 000 kr
VA: 6 000 kr
Renhållning: 2 000 kr
Sotning: 250 kr
Försäkring: 8 000 kr
Beräknat antal personer: 4

Kommentar

Enligt energiberäkning. I övrigt enl schablon

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

6 259 000 kr, varav byggnadsvärde 2 167 000 kr

Summa pantbrev

18 000 000 kr

Tomt

Areal: 1 000 kvm
Tomttyp: trädgårdstomt

Tomtbeskrivning

Tomten är färdiganlagd med stensättning, murar, trädäck och gräsmatta.

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Om området

Viggbyholm - Sjösidan

Viggbyholm - Sjösidan är ett av Täbys mest populära områden pga sin närhet till Stora Värtan. Bebyggelsen består huvudsakligen av villor. Viggbyholms båthamn, Viggbyhomls stall, badplats, strandpromenad och skridskoäkning lockar många som bor i området.

Kommunikation

BUSS mot Täby centrum går genom området på Värtavägen/Vretvägen/Drakskeppsvägen. Buss mot Danderyds Sjukhus stannar dels vid påfarten till E18 från Bergtorpsvägen, dels vid Sjöflygvägen vid infarten mot Hägernäs Strand.

Närservice

I norra änden på Sippvägen finns ett litet centrum med bl a mataffär och restaurang. DRAKSKEPPSSKOLAN i områdets västra del har åk 0-5. Högstadium finns vid Bergtorpsskolan (åk 0-9) strax norr om E18. Där finns även Viggbyskolan åk 0-6. Flertalet DAGHEM finns i närområdet. Bl a finns Röhälls förskola på Röhällsvägen. För mer information, gå in på Täby Kommuns hemsida www.taby.se.

I närheten

Livsmedelsbutiker
ICA Supermarket Stop
1,6 km
Hemköp Matextra Näsby Park
1,8 km
Köpcentrum & Gallerior
Arninge Centrum
2,8 km
Täby Centrum
3,4 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB Förskolan Pilfinken
760 m
Flottiljens skola och förskola
800 m
Grundskolor
Flottiljens skola och förskola
800 m
Capellaskolan
800 m
Gymnasium
Praktiska Täby
2,4 km
Internationella Engelska Gymnasiet Södermalm
2,7 km
Banker
SEB
1,8 km
Handelsbanken Näsby Park
1,9 km
Golfbanor & Golfklubbar
Källgärdet Golf AB
3,6 km
Djursholms Golfklubb
3,6 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Hägernäs Idrottsplats IP
700 m
Täby Racket Center
1,5 km
Simhallar & Utomhusbad
Medley Tibblebadet/Tibblehallen
3,3 km
Medley Norskogsbadet
3,6 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Thomas Lindqvist eller Victor Isaksson för mer information!

Thomas Lindqvist

Thomas Lindqvist

Täby

Vallentuna

Aukt.Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0708-50 24 75

0708- 50 24 75

thomas.lindqvist@husmanhagberg.se

Victor Isaksson

Victor Isaksson

Täby

Vallentuna

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Extra kontaktperson

0706-55 53 76

08-768 31 00

victor.isaksson@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte