Rotevägen 1

Bilder

Pris

1 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Rotevägen 1 , Antnäs , Luleå

Mycket fint och välskött hus med putsfasad och markiser runtom. Luftigt med hela 2,57m i takhöjd. 2 garage varav ett dubbel med elportar. Magnifik uppvuxen trädgård med växthus, solig tomt med två uteplatser. Huset har ett stort vardagsrum med matplats, kan enkelt konverteras till ytterligare sovrum då även el är planerad för det. Bra kök med stora fönster som vetter mot trädgården och matplats för 4-6 personer. Inredd källare med gott om förråd, tvättutrymme som även inkluderar en dusch. Stort rum att nyttja som sovrum eller annat ändamål.

88 kvm, 3 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
88 kvm
Biarea:
88 kvm
Tomtarea:
1 421 kvm
Byggår:
1952
Driftskostnad:
3 598 kr/månad
Pris:
1 995 000 kr

Mer information

Visningar

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 4 sovrum

Boarea

88 kvm

Biarea

88 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Välkomnande hall där man möts av den fina eldstaden samt en skymt av rummet som ligger i etage med ingång via vardagsrummet.

KÖK
Rejält kök med arbetsytor i vinkel, gott om förvaring i flertalet skåp och lådor bakom vackert grönlaserade luckor. Arbetsytorna består av laminatskivor med mörkt stenmönster samt kakel ovan arbetsytor. Utrustningen består av spis med glaskermaikhäll, köksfläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Stora fönster förser köket med gott om ljus, matplats som rymmer 4-6 personer. Golvet är belagt med ljus plastmatta och väggarna klädda med svagt randig tapet i ljust grön ton.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ljusinsläpp från tre håll, vacker eldstad med central placering i rummet. Här finns även en matplats som kan omdisponeras till sovrum, el finns på plats för åtgärden. Golvet är belagt med stavparkett i trä och väggarna har en ljus kulör.

SOVRUM 1
Här finns plats för en dubbelsäng samt en mindre arbetsplats, förvaring i garderober. Golvet är belagt med parkettmönstrad plastmatta och väggarna är ljusa med en mörk fond.

SOVRUM 2
Ligger i en etage neråt med ingång från vardagsrummet, det används idag som arbetsplats men kan förses med dörr och man har då ett separat rum. Här finns också en altandörr ut till en av husets plattsatta terrasser.

BADRUM
Ljust badrum med dusch, wc och tvättställ med kommod inunder samt belyst spegelsåp. . Förvaring i väggskåp. Golvet är belagt med ljus våtrumsmatta och väggarna med ljus våtrumstapet.

KÄLLARE

SOVRUM
Mycket stort rum som idag nyttjas som sovrum med fördel användas till mycket annat.

TVÄTT
Rymlig avdelning för tvätt och tork, här finns också en duschkabin som kompletterar det badrum som finns på övervåningen. Här finns plats för hängtorkning, utrustningen består av tvättmaskin och torktumlare samt tvättho.

PANNRUM
Rymligt pannrum med pelletspanna från värmebaronen (ca 5 år), kan även användas för eldrift. Stor tank för pellets som enkelt kan tas in via fönstret till stapelplats.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla med källare

Byggnadsår

1952

Uppvärmning

Pelletspanna som kan kompletteras med eldrift, luft/luft värmepump

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 6 maj 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 203 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Källare
Stomme: Betong
Fasad: Tegel
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Betong
Tak: Plåt

Övrigt

TRÄDGÅRD
Väl uppvuxen trädgård som är ett eldorado för den odlings och trädgårdsintresserade, soldränkt tomt.

TERRASS
Huset har två plattsatta terrasser, en på byggandens framsida och en i
anslutning till sovrum nummer 2 som ligger skyddat i vinkel.

DRÄNERING
- 1991

FIBER
Knutpunkt finns, ej indraget

Fastighetsbeteckning

Antnäs 15:9

Övriga byggnader

GARAGE 1
I anslutning till huset finns ett dubbelgarage med elportar och v/a.

GARAGE 2
På annan del av tomten finns ett varmbonat garage med plats för en personbil.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

43 187 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 11 000 kr
El: 17 000 kr
VA: 9 019 kr
Renhållning: 2 168 kr
Försäkring: 4 000 kr

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 109 000 kr, varav byggnadsvärde 729 000 kr

Summa pantbrev

896 000 kr

Tomt

Areal: 1 421 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.

Samfällighet, servitut etc.

Last, Avtalsservitut: Ledning mm, 25-IM1-63/3204
Förmån, Officialservitut: Väg, 25-NLÅ-4357

Tillträde

Enligt överenskommelse

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Nyberg för mer information!

Ola Nyberg

Ola Nyberg

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-911 75 60

0921-177 70

ola.nyberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad