Hagavikens Strandväg 17

Bilder

Pris

2 995 000 kr

Bevaka slutpriset

Hagavikens Strandväg 17 , Hagaviken , Luleå

Eftertraktat läge på första raden mot vattnet. Mycket välskött hus med tre sovrum och fin uppvuxen trädgård. Fantastisk och rogivande utsikt mot vatten från husets bakre sida. Avskilt och härligt utomhusspa på gaveln, båtplats på gemensam brygga.

100 kvm, 4 rok

Typ:
1 familjs friliggande
Boarea:
100 kvm
Biarea:
0 kvm
Tomtarea:
2 148 kvm
Byggår:
1993
Driftskostnad:
2 881 kr/månad
Pris:
2 995 000 kr

Mer information

Budgivning pågår

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

4 rum varav 3 sovrum

Boarea

100 kvm

Rumsbeskrivning

HALL
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Väggarna är vita och golvet belagt med stenmönstrat laminat.

KÖK
Härligt kök med plats för 6-10 personer beroende på valet av möblering. Gott om plats till förvaring i flertalet skåp och lådor. Arbetsyta i ljus stenmönstrad laminat med nedsänkt rostfri ho, ljust svagt mönstrat kakel bakom arbetsytor. Kökets maskinella del består av modern spis med glaskeramikhäll, köksfläkt, diskmaskin samt fullstor kyl. Väggarna är vita med panel på den nedre halvan. Golvet är belagt med stenmönstrat laminat.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med härlig utsikt mot vattnet, här finns även en altandörr för att enkelt kunna komma ut och avnjuta miljön. Lättmöblerat med flera valmöjligheter. I huset finns en smart placerad vedeldad kamin för jämn värmespridning och kan avnjutas från flera håll. Väggarna är klädda med ljus tapet och golvet belagt med ljust trämönstrat laminat.

SOVRUM 1
Husets största sovrum med plats för en dubbelsäng, förvaring bakom skjutdörrsgarderober. Väggarna har ljus tapet med en mörkare fondvägg, golvet är belagt med ljust trämönstrat laminat.

SOVRUM 2
Ett mellanstort sovrum med plats för en större enkelsäng samt arbetsplats. Väggarna är klädda med vit svagt randig tapet och golvet är belagt med ljust trämönstrat laminat.

SOVRUM 3
Ett mindre sovrum med plats för enkelsäng samt en arbetsplats. Väggarna är ljusa och golvet belagt med ljust trämönstrat laminat.

BADRUM
Ljust och fint badrum med duschspa. Här finns även tvättställ med kommod inunder samt belyst spegel, gott om förvaring i två stora skåp och wc.

TVÄTT
Rymligt som även har en ingång via gaveln till husets utomhusbad. Här finns gott om plats för klädvård, utrustningen består av tvättmaskin samt torktumlare i pelare samt en tvättho. Det finns även en varmvattenberedare i utrymmet samt luft/luft värmepump. Väggarna är ljusa och klädda med fuktskyddande tapet samt ljus våtrumsmatta.

Byggnad

Byggnadstyp

1-plansvilla

Byggnadsår

1993

Uppvärmning

Direkt El, luft/luft värmepump, täljstenskamin

Ventilation

FTX

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 14 februari 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 154 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt

Övrigt

VERANDA 1
Stor veranda på husets framsida delvis under tak.

VERANDA 2
På husets gavel med plats för utegrupp samt ett härligt utomhusspabad bakom skärm.

BRYGGA
Tillgång till båtplats på gemensam brygga.

STAKET
Vackert gärdsgårdsstaket vid fastigheten mot vägen.

Fastighetsbeteckning

Björsbyn 16:2

Övriga byggnader

LÄNGA
Bestående av förråd och möjligt övernattningsrum

PUMPHUS
Mindre byggnad som innehåller vattenpump till huset.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

34 578 kr/år

Driftskostnad, varav

El: 27 390 kr
Renhållning: 2 168 kr
Övrigt: 5 020 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Kostnad för tömning av bad, tvätt och disk tillkommer. Nuvarande ägare har tömning 1 ggr vartannat år. (450 kr/tömning)

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

1 847 000 kr, varav byggnadsvärde 1 019 000 kr

Summa pantbrev

765 000 kr

Tomt

Areal: 2 148 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt/enskilt sommarvatten. Avlopp saknas.

Samfällighet, servitut etc.

Andel i samfällighet/GA: Björsbyn GA:40-GA:41
Last, Avtalsservitut: Kraftledning mm, 25-IM1-48/641
Förmån, Avtalsservitut: Vattentäkt mm, 25-IM1-81/1979

Tillträde

Troligen 1 sep

Om området

Hagaviken

Hagaviken är ett av Luleås största fritidshusområden som också blivit ett uppskattat område för åretruntboende. Det trivsamma fritidsområdet ligger på bekvämt avstånd från centrala Luleå men också till skärgården. Inte långt från Hagaviken ligger Ormberget/Hertsölandet, ett annat av Luleås uppskattade fritidsområden. Här finns ett bra fiske med inplanterad ädelfisk i Hertsöträsket och trevliga promenadstigar med grillplatser och raststugor.

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Ola Nyberg för mer information!

Ola Nyberg

Ola Nyberg

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare

Ansvarig mäklare

070-911 75 60

0921-177 70

ola.nyberg@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad