Lostigen 10

Bilder

Utgångspris

1 845 000 kr

Bevaka slutpriset

Lostigen 10 , Hertsön , Luleå

Ljust och fräscht kedjehus, genomgående väl underhållet och renoverat senare år.
Bl a ny fasadpanel med spontad timmerpanel (2014), breddad och fasadskyddande takkonstruktion och nytt plåttak (2014), nya 3-glas fönster (2014), ny fjärrvärmeväxlare (2009), renoverat kök (2016/2017), renoverat badrum med nya ytskikt och ny inredning (2015 via firma). Fina golv och ytskikt. Ny trädäckad altan. Vidbyggt varmgarage och breddad carport med infällda spottar.

110 kvm, 3 rok

Tomträttsavgäld/år:
6 483 kr
Typ:
Kedjehus
Boarea:
110 kvm
Biarea:
27 kvm
Tomtarea:
292 kvm
Byggår:
1972
Driftskostnad:
2 313 kr/månad
Utgångspris:
1 845 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum varav 2 - 3 sovrum

Boarea

110 kvm

Biarea

27 kvm

Rumsbeskrivning
ALTAN

Ny trädäckad altan på framsidan av huset, med ny trall och nytt regelverk (2017).

ENTRÉ/HALL

Trevlig entré under tak. Ljus och fräsch entréhall, renoverad (2018) med klinkergolv vid entrén och nytt laminatgolv i resterande del av hallen, nya väggar med flamsäker målad väv, nytt innertak, ny eldragning (via firma). Entrédörren är sprutmålad (2018). Ny altandörr (2015) med stort ljusinsläpp är upptagen i hallen och ger utgång till baksidan av huset.

KÖK

Ljust och fint kök med vita köksluckor (sprutmålade 2017), kakel ovanför diskbänken, ny infälld ho och blandare (2008), ny diskbänksarmatur med dimmer (2017), ny spis (2016), spisfläkt (2008), ny självavfrostande kyl/frys (2016), diskmaskin (2010). Köket rymmer en fin matplats och det är nytt laminatgolv (2017), nytt innertak (2017), ny eldragning via firma (2017), ny väggbeklädnad med flamsäker målad väv (2017). Snyggt platsbyggt elementskydd (2018) och nya fönsterbänkar (2018) anpassade till nya fönster.

SEPARAT WC

Separat wc är renoverad (2017) och har nytt laminatgolv, nymålade väggar och tak, ny wc, nytt handfat inbyggd i kommod, ny dörr komplett med karm, ny VVS (via firma). Nytt öppningsbart fönster (2014).

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum med fint ljusinsläpp från två håll och utrymme för stor matgrupp. Vardagsrummet har laminatgolv, ny väggbeklädnad med flamsäker målad väv (2017), innertaket av trä är vitmålat (2017). Snyggt platsbyggt elementskydd och nya fönsterbänkar anpassade till nya fönster (2018).

ÖVRE PLAN

Trappen till övre plan liksom ledstången och spaljén är är vitmålad (2017).

HALL

Ljus och fin hall, renoverad (2016) med nytt laminatgolv, ny väggbeklädnad på vägg med flamsäker målad väv samt upptagande av nytt fönster på gavelväggen vilket ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM

I den ursprungliga planlösningen är det 3 sovrum. Sovrummen renoverades (2015) och i samband med det togs väggen mellan 2 sovrum bort vilket ger 2 stora sovrum (det går att återställa till ursprunglig planlösning). Det är nya laminatgolv, nya innertak, nya eldragningar med nya uttag (via firma), nya innerdörrar komplett med karm i båda sovrummen (allt nytt 2015). Det stora sovrummet har ny väggbeklädnad med flamsäker målad väv (2015), stor garderobsdel (2015) med skjutdörrar, belysning och fina förvaringsmöjligheter samt kompletterande golvåsar (eliminerar golvknarr). Det andra sovrummet har ny flyttbar garderob (2015), nya tapeter och ny fönsterbräda (2015).

BADRUM/WC

Fräscht renoverat badrum (2015) via firma. Stort fönster som ger ljusinsläpp och vädringsöjligheter. Det är ny väggkonstruktion samt komplettering av isolering, ny våtrumsmatta på vägg, ny slitstark industrigolvmatta på golv, ny dragning av ventilationskanal med fuktstyrd och rörelsestyrd fläkt, nytt innertak med infällda spottar, ny eldragning, ny VVS-dragning, ny wc, nytt handfat inbyggd i kommod, ny spegel, ny duschvägg och blandare, ny flexibel handdukstork, ny badrumsdörr komplett med karm.

TVÄTTSTUGA

Tvättstugan är avdelad med mellanvägg och det nya avdelade utrymmet (den främre delen) är renoverad med ny väggbeklädnad, flamsäker målad väv (2018). Det är betonggolv som är målat (2018). Altandörren är borttagen och har ersatts med nya fönster med placering som är anpassat till utrymmet. Tvättstugedelen har betonggolv som är målat (2018), ho, ny tvättmaskin (2018), ny fjärrvärmecentral (2009). Från tvättstugan finns genomgång till varmgarage.

VARMGARAGE/CARPORT

Vidbyggt varmgarage med väggfasta hyllor och 2 garderober med hyllor. Vidbyggd carport intill garaget. Carporten är breddad (2015) och har ny vitmålad underspikning och 8 infällda spottar med skymningsrelä (2015).

Byggnad

Byggnadstyp

Kedjehus

Byggnadsår

1972

Uppvärmning

Fjärrvärme (ny fjärrvärmeväxlare 2009)

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 27 maj 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 227 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

Grundläggning: Betongplatta
Fasad: Trä, ny fasad (2014) av spontad timmerpanel
Fönster: 3-glas samt ny altandörr (2014)
Tak: Nytt plåttak (2014)

Övrigt

2009 - Ny fjärrvärmeväxlare
2014 - I samband med nya plåttaket gjordes en fasadskyddande åtgärd genom att bredda takkonstruktion med vitmålad underspikning. Dessutom nya snörasskydd, hängrännor, stuprör och ny skorsten av plåt.
2014 - Nya 3-glas fönster och nya fönsterbläck
2015 - Breddad carport med underspikning, 8 st infällda spottar med skymningsrelä, nytt plåttak på carport och garage samt nya hängrännor och stuprör.
2015 - Renoverat badrum (via firma) med nya ytskikt, ny inredning samt ny VVS och el (via firma)
2016 - Upptag av nytt fönster gavelvägg i vardagsrum
2017 - Ny altan med ny trall och regelverk samt stående steg-brädor, ny vitmålad spaljé vid altanen samt nytt staket på framsida och del av baksida.
2017 - Renoverat separat toalett med nya ytskikt och ny inredning
2017 - Sprutmålade köksluckor
2018 - Ny mellanvägg i tvättstuga samt nya fönster då altandörr togs bort.
För övrigt så är det nya platsbyggda elementskydd, nya innerdörrar, nya ytskikt i alla rum, nya fönsterbänkar anpassade till nya fönster
2014-2018 - Ny eldragning med nya eluttag och strömbrytare i samtliga rum (via firma)

Fastighetsbeteckning

Hertsön 11:181

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad

27 765 kr/år

Driftskostnad, varav

Uppvärmning: 13 897 kr
El: 4 752 kr
VA: 4 176 kr
Renhållning: 1 544 kr
Försäkring: 3 396 kr
Beräknat antal personer: 1

Kommentar

Nuvarande ägare har en fjärrvärmekostnad på 13 897 kr, elförbrukning på 1 705 kWh till en kostnad av 4 752 kr, vattenförbrukning på 12 m³ till en kostnad av 4 176 kr. Sophämtning med tömning av det brännbara kärlet var 8:e vecka till en kostnad av 1 544 kr. Villaförsäkringskostnad utan lösöre 3 396 kr. Tomträttsavgäld tillkommer 6 483 kr och är ej medräknad i driftkostnaden. Fastighetsavgift 7 365 kr tillkommer och är ej medräknad i driftkostnaden.

Taxeringskod

220

Taxeringsvärde

982 000 kr, varav byggnadsvärde 685 000 kr

Summa pantbrev

793 700 kr

Tomt

Areal: 292 kvm
Tomttyp: Trädgårdstomt

Vatten/avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning: Luleå Hertsön GA:63
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 25-F1994-592.1

Övrigt

Nuvarande ägare har bredband via ADSL, mot avgift.
Lunet finns i området.
Nuvarande ägare har tv via tv-antenn.

Om området

Hertsön

Hertsön består av bostadsområdena Hertsö kullar, Hertsölund, Hertsö ängar, bostads- och arbetsplatsområdet Hertsö centrum samt arbetsplatsområdet Kalvholmen.

Hertsön ligger 5 kilometer öster om Luleå centrum och är det största bostadsområdet i Luleå utanför Centrum, både till ytan och till befolkningsmängden. Hertsön byggdes som en del av miljonprogrammet, då planerna på Stålverk 80 skulle ge Luleå en befolkningsökning och allmänt uppsving.

Kommunikation

Genom Hertsön går linjebuss 1, 5 & 10. Alla bussar går via Luleå Centrum. 1:an går till Sunderbyn, 5:an till Porsön och universitetet, 10:an går till Gammelstad. (llt.lulea.se)

Närservice

Hertsön har livsmedelsbutik, restauranger, frisörer och en kiosk. Här finns även bibliotek, badhus och fritidsgård. Vid Hertsö centrum finns två kyrkor; Evangelisk-lutherska Hertsö kyrka och en læstadiansk kyrka.

I Hertsön finns en lågstadieskola (F-3), en låg- och mellanstadieskola (F-6) och en mellan- och högstadieskola (4-9). Här finns sex förskolor och ett vård- och omsorgsboende. Hertön har en hälsocentral (det som tidigare hette vårdcentral).

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Catharina Öystilä för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad