Krossvägen 3

Bilder

Pris

1 495 000 kr

Krossvägen 3 , Storheden , Luleå

STORHEDEN INDUSTRIPARK

Investera i en egen industrilokal och halvera dina lokalkostnader jämfört med att hyra. Werkstaden bygger 16 lokaler á 170 kvm i Luleås mest expansiva handels- och industriområde. Fastigheten är belägen på Storheden med ett strategiskt läge i "Fyrkanten" och naturlig närhet till tätorten med bra kommunikationer till Luleå och snabb förbindelse till trafikleden E4.

170 kvm fördelade på ca 88 kvm (13,5x6,5 m) i entréplan med ca 5 m takhöjd och avsedd som verksamhetsyta försedd med en stor vikport (4.5 m hög) samt separat personal/kundentré. Övre plan på 82 kvm med ca 3 m i takhöjd är förberett för kontor, personalutrymme, kundmottagning eller utvidgat lager och förvaringsyta.

Storheden Industripark har väl tilltagna kör- och parkeringsytor. Varje lokal har sin egen parkering och lastzon utanför porten samt två ytterligare parkeringsplatser. Utöver det finns kund och handikapparkering på området och ytterligare extra parkeringar som föreningen kan hyra ut efter medlemmarnas behov. Fastigheten är inhägnad med stängsel och grind samt separat belysning utanför varje enskild lokal.

Storheden Industripark har ett genomtänkt enhetligt skyltprogram där medlemmarna har möjlighet att exponera sig både genom skyltning mot vägen och över varje enskild entré.

Andrahandsuthyrning är tillåten, köp en eller flera enheter, kombinera dem och/eller hyr ut dem efter behov. Det är billigare att äga sin lokal än att hyra vilket innebär att du sparar tusenlappar varje månad. Lokalerna är nya, flexibla och geografiskt lokaliserade i Luleås bästa område för handel och lätt industri.

Investera i en värdebeständig fastighet samtidigt som du sänker din lokalkostnad och sparar pengar varje månad.

För att göra våra kunder trygga erbjuder Werkstaden en återköpsklausul där vi kan köpa tillbaka enheter upp till 24 mån för minst 75% av försäljningspriset. Hänsyn skall tas till lokalens skick, rådande makrofaktorer och hyresnivå i området.

Läs mer på werkstaden.se/lulea/

170 kvm

Typ:
Flerbostadsfastighet
Area:
170 kvm
Pris:
1 495 000 kr

Mer information

Mer om objektet

Interiör

Area

170 kvm

Allmänt om fastigheten

Övrigt

Betonggolv, 200 mm
Lokal yta :5100 kvm
Trappor:Galvaniserat stål
Bjälklag: Prefabricerat HDF bjälklag av betong, last 3 kN/m2
Fiberuttag i varje fack

Om området

Storheden

Med ett strategiskt läge i "Fyrkanten" som har en befolkning om ca 160 000 invånare och bara 8 km från Luleå centrum ligger Norrlands största handelsområde.
Storheden har vunnit Markets utmärkelse till "Sveriges populäraste handelsområde!"

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till John Nilsson för mer information!

John Nilsson

John Nilsson

Boden

Luleå

Reg. Fastighetsmäklare Civilekonom

Ansvarig mäklare

070-746 60 10

0920-23 07 00

john.nilsson@husmanhagberg.se

Det här är HusmanHagberg

Äkta passion ger bättre affärer. Här är historien bakom varumärket.

Läs mer

Funderar du på att flytta?

Vill du veta vad din egen bostad är värd. Hör av dig till oss.

Läs mer

Jobba hos oss!

HursmanHagberg växer. Brinner du för att göra affärer och ha nöjda kunder? Välkommen!

Läs mer