Västra Varvsgatan 20 A

Bilder

  • Vardagsrum
  • Sovrum
  • Badrum
  • Balkong
  • Öppen planlösning

Utgångspris

1 195 000 kr

Bevaka slutpriset

Västra Varvsgatan 20 A , Centrum/Varvet , Luleå

Med ett fint läge i början av gröna sköna Varvet ligger denna trevliga 2:a om 52 m²! Bostaden ligger med ett insynsskyddat läge höst upp i hus med hiss. Modern och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt trevlig balkong med sen em och kvällssol i anslutning. Lägenheten är modernt rustad 2006 med snyggt kök med Sentensinredning och fräscht badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. Genomgående fina ytskikt med enhetligt ekparkettgolv och behaglig färgsättning i hela lägenheten. Hushållsel och bredband ingår i avgiften. Runt hörnet finns busshållplats med linjer som tar dig direkt till både flygplatsen och LTU utan byte.

Brf Varvet - Hägern i Luleå erbjuder ett mycket bekvämt boende med möjlighet att hyra garageplats i stort garage under huskroppen, där även tvätthallar finns, och sedan ta hissen upp till lägenheten. Föreningen har nyligen satt in nya fönster i alla lägenheter i detta hus. Lugnt och naturskönt område med gångavstånd till centrumkärnan och fina promenadstråk efter vattenlinjen samt grill - och badplatser. Vintertid finns den omtyckta isbanan, som plogas upp runt Centrum, nära intill. Stor fördel för hela Varvet är att det just nu pågår byggnation av ett nytt bostadshus alldeles intill denna lägenhet där en matbutik kommer inrymmas. Tvättstuga finns i huset och i husets källare finns tillhörande lägenhetsförråd. Inom föreningen finns även bastu, hobbyrum, samlingslokal som kan hyras för 200 kr/tillfälle samt uthyrningsrum för gäster som kan bokas för 200 kr/natt.

Välkommen på visning!

52 kvm, 2 rok

Månadsavgift:
4 352 kr Värme, vatten, el, digital-tv, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
52 kvm
Våning:
4, hiss finns
Byggår:
1973
Utgångspris:
1 195 000 kr

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

2 rum

Boarea

52 kvm

Rumsbeskrivning

ENTRÈHALL
Entréhall med plats för klädavhängning på hatthylla samt förvaring i en garderob. Hallen har parkettgolv och tapetserade väggar.

KÖK
Stiligt arbetskök med matplats intill, köksinredning i björk från Sentens. Köket är utrustat med spis (Electrolux-16), fläkt-(-06), kombinerad kyl/frys (Whirlpool-16), diskmaskin (ElectroHelios-06). Parkettgolv och målade väggar.

VARDAGSRUM
Trevligt och ljust vardagsrum med öppen planlösning mot matplats och kök. Högt fönster och den halvglasade balkongdörren ger fint ljus till rummet. Utgång till balkongen som har ett soligt läge med sen em och kvällssol. Vardagsrummet har tapetserade väggar och parkettgolv som löper tröskelfritt mot hall och kök.

SOVRUM
Insynsskyddat sovrum då ingen lägenhet finns direkt mittemot. Rummet är väl tilltaget och inrymmer både dubbelsäng och annan möblering t.ex. skrivbord eller byrå. Gott om förvaringsmöjligheter i garderober längs ena väggen. Rummet har parkettgolv och tapetserade väggar i rofylld färgsättning.

BADRUM
Rymligt och mycket fräscht badrum från 2006 då huset byggdes om till lägenheter. Välutrustat med nyare inredning från -17; handfat med bra förvaring i tillhörande kommod samt extra förvaring i vägg och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare (ElectoHelios -06) är installerade och ingår i köpet. Badrummet har lättskött våtrumsmatta och kaklade väggar i tidlös färgskala.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

4 av 4, hiss finns

Pris

1 195 000 kr Utgångspris

Avgift

4 352 kr Värme, vatten, el, digital-tv, bredband samt tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften.

Andel i föreningen

0,17605%

Andel av årsavgiften

0,20009%

Reparationsfond

0 kr

Byggnad

Byggnadsår

1973

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 10 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 168 kWh/m² (Atemp) och år

Övrigt

BALKONG:
Balkong med fint och fritt läge med sen eftermiddag och kvällssol.

FÖRRÅD:
Ett källarförråd hör till lägenheten och nås enkelt via hissen.

Förening

Namn

Brf Varvet-Hägern i Luleå (HSB)

Om föreningen

I bostadsrättsföreningen Brf Varvet-Hägern i Luleå som nybildades 2013 finns totalt 483 st lägenheter vilket gör den till HSB Norrs största bostadsrättsförening. Lägenheterna är fördelade på fem fastigheter på Västra Varvsgatan 20, 22, 24 och Residensgatan 4, 6. Byggår för fastigheten är 1973. Västra Varvsgatan 20 byggdes om till bostäder 2006.

Lägenhetsfördelningen är följande:
1:or, 15 st.
2:or, 207 st.
3:or, 197 st.
4:or, 57 st.
6:or, 7 st.

På Västra Varvsgatan 22 D finns:
Bordtennisbord
Gästlägenhet med enklare kökslösning med plats för 2 personer.
Bibliotek med böcker, spel och leksaker.

På Västra Varvsgatan 24 D finns en samlingslokal. Lokalen har porslin, stolar och bord för ca 50 personer och är möjlig att hyra.

Biltvätt, snickeri och cykelpump finns att tillgå i garaget.

Grillplats finns i närområdet Gläntan, föreningen har även egna grillplatser runt husen.

Föreningen har en nyrenoverad bastu.

Försäkring:
Tilläggsförsäkring för bostadsrätt ingår i avgiften.

TV och Bredband

Bredband (fiber) via Telia 100/100 MBit
Digital-tv via Telia - Grundutbudet paket Lagom ingår i avgiften.

Parkering

Föreningen har 367 garageplatser som går att hyra för 510 kr/mån och 62 parkeringsplatser som går att hyra för 275 kr/mån.
Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kortare kö med bra omsättning.
Det finns två tvättplatser som kan nyttjas av föreningens medlemmar.
(HSB Norr administrerar all hantering för garage och p-platser, från intresseanmälan till färdigt kontrakt.)

Renoveringar

Kommande renoveringar:
Byte av samtliga hissar.
Taket på Gröna huset skall göras om inom en femårsperiod.

Utförda renoveringar:
2014 - Byte undercentral för värme och varmvatten
2014 - Garagebelysning
2014 - Underhåll pumpgrop
2014-2015 - Fönsterbyte röda husen
2015 Renovering cyckelförråd
2015 Dränering södra gavlar (6:an & 24:an)
2016 Fönsterbyte Gröna huset
För mer info se årsredovisningen samt föreningens hemsida.

Ekonomi

Enligt den ekonomiska planen så avser föreningen att höja avgiften med 2% varje årsskifte, men beslut tas varje år efter behov. 2017/18 gjordes ingen höjning av avgifterna.

Överlåtelseavgift

1138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Om området

Karta

Bli kontaktad av mäklaren

* Obligatoriskt

Jag vill komma på visning

* Obligatoriskt

Jag vill bevaka slutpriset

* Obligatoriskt

Hör av dig till Marie Östling för mer information!

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,05 % 1,55 %
3 år 1,95 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte