Norr Mälarstrand 88, 2 tr

Bilder

  • Såld!

Norr Mälarstrand 88, 2 tr , Kungsholmen Norr Mälarstrand , Stockholm

Välkommen till en sann drömbostad som är genomgående renoverad med smakfulla materialval och i mycket gott skick. Lägenheten har en stor balkong och är ostört belägen mot föreningens trevliga innergård. Planlösningen är väldisponerad med rymliga och lättmöblerade rum och en separat sovdel. Generöst med fönster vilket ger bostaden ett härligt ljusinsläpp.
Ekonomiskt stabil förening som är skuldfria med låga avgifter.
Attraktivt läge nära ett brett utbud av restauranger, caféer och vackra promenadstråk. Busskommunikationer runt hörnet och tunnelbana vid Fridhemsplan, några minuter bort.

35,7 kvm, 1,5 rok

Månadsavgift:
1 419 kr inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband
Typ:
Lägenhet
Boarea:
35,7 kvm
Våning:
2
Byggår:
1926

Mer information

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

1,5 rum

Boarea

35,7 kvm

Rumsbeskrivning
Hall

Redan i hallens välkomnas man av lägenhetens härliga ljusinsläpp. Här finns plats för avhängning och även för förvaring för den som önskar. Från hallen nås lägenhetens samtliga rum. Väggarna är tapetserade med en snygg mönstrad tapeter.

Kök

Stilrent kök som är genomgående renoverat under 2018 med vita släta skåpluckor, beslag i mässing och vitt kakel. Arbetsbänk med både stenskiva och en rostfri diskbänk med en nedsänkt diskho. Litet fönster som vetter mot söder och ger ett trevlig ljusinsläpp. Generöst med skåpsförvaring och arbetsyta. Kökslådorna intill matplatsen har belysning och ytterligare dolda lådor inuti. Köket är utrustat med induktionshäll, köksfläkt, diskmaskin och en kyl/frys. Ovanför kyl/frysen finns ett skåpsutrymme med eluttag som med fördel kan användas till mikrovågsugn. I anslutning till köket finns en naturlig matplats med gott om utrymme för ett stort matbord.

Vardagsrum

Med öppen planlösning mot köket ligger vardagsrummet, vilket inbjuder till sällskap och ger en trevlig känsla när man har middagsgäster. Gott om plats för soffgrupp och tv. Från vardagsrummet nås en av lägenhetens två inbyggda garderober samt balkongen. Balkongen i kombination med ett fönster i fil ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Väggarna är vitmålade.

Balkong

Rymlig balkong med ett trivsamt läge mot föreningens trevliga innergård. Gott om plats för utemöbler och även planteringar för den som önskar.

Sovdel

I anslutning till vardagsrummet ligger en separat sovdel som är diskret avskild med hjälp av ett snyggt draperi. Sängen som står i sovdelen idag är 180 cm. Från sovdelen nås lägenhetens andra inbyggda garderob. Väggarna är vitmålade.

Badrum

Snyggt badrum som är renoverat 2015. Mörkt klinkergolv med golvvärme och vita kaklade väggar. Duschhörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod, spegelskåp med belysning och en vägghängd WC.

Lägenhetens ytskikt är genomgående renoverade under våren 2018, då ändrades också planlösningen. På golvet ligger ett snyggt vitbetsat furugolv och det flesta väggar är vitmålade. Den höga takhöjden i ger lägenheten en härlig rymd och två fönster samt balkong med dubbeldörrar ger ett fantastiskt ljusinsläpp.

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

2 av 4, hiss finns ej

Avgift

1 419 kr inkl. värme, VA, kabel-tv och bredband

Andel i föreningen

1,72834%

Andel av årsavgiften

1,72831%

Reparationsfond

0 kr

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadshus

Byggnadsår

1926

Uppvärmning

Fjärrvärme

Ventilation

Självdrag

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 25 februari 2019
Energiklass: -
Energiprestanda: 120 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Vapensmeden 5

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 3-4 kvm.

Lägenheten har en säkerhetsdörr med nytt säkrare överlås som sattes in 2017.

Dimbar belysning i alla rum, förutom badrummet.

Förening

Namn

Brf Vapensmeden 5

Om föreningen

Brf Vapensmeden 5 bildades 1985 och köpte fastigheten samma år. Fastigheten består av ett gatuhus och ett gårdshus. Husen byggdes 1926 och är belägen på en av Kungsholmens bästa adresser. I fastigheten finns 41 bostadsrätter samt två lokaler.

Sedan 2012 är bostadsrättsföreningen skuldfri.

Organisationsform

Bostadsrättsförening

Antal lägenheter

41

Antal lokaler i föreningen

2

TV och Bredband

Tv genom ComHem.

Fiberoptiskt bredband (100Mbit) från Ownit är installerat.

Renoveringar

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2017 och sträcker sig fram till 2035.

Genomförda renoveringar:
1992/93 - Byte VA-stammar.
1994/95 - Byte el-stammar.
1997 - Ljud- och värmeisolering av fönster mot gatan.
1998 - Säkerhetsdörrar.
2001 - Tvättstuga.
2004 - Trapphus.
2008/09 - Fönsterrenovering.
2010 - Stambyte källaren.
2011 - Installation av lokalt datanät (Ownit).
2012 Åtgärdat det som påkallats av OVK.
2012 Uppfräschning av entréplan.
2014 - Stambyte i källaren och portrenovering (energieffektiviteten förbättrades).
2016 - Portrenovering (uppgradering av portmekanik).
2018 - Renovering av vädringsbalkonger och fasad mot gård.

Planerade renoveringar:
Renovering av föreningslokal inom 2 år.
Renovering av hiss inom 5 år.
Tak 5-10 år.
Puts av fasad mot gården 5-10 år.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande

Delat ägande accepteras.

Äger föreningen marken?

Ja

Övrigt

Tvättstuga finns i källaren.

Cykelförråd finns i källaren och det finns även cykelställ på innergård.

Det finns en stor gemensam innergård med flera grupper av utemöbler samt grill.

Om området

Kungsholmen Norr Mälarstrand

Citypuls och grönska i uppskattad kombination. Shopping i Västermalmsgallerian och runt Fridhemsplan finns ett stort utbud av välkända restauranger och trendbutiker.
Några minuter bort ligger härliga Rålambshov och Smedsuddsbadet med sin läckra sandstrand. Varför inte ta en romantisk promenad längs Suckarnas kaj och avsluta med ett glas vin på trevliga paviljongen längs Norr Mälarstrand.

Kommunikation

T-banas gröna och blåa linje till Fridhemsplan samt ett flertal bussar (bla. 1,3 och 4).

Närservice

Fridhemsplan erbjuder ett stort urval av restauranger, caféer, butiker, gym, välsorterade mataffärer och mycket mer.

Parkering

Om man är mantalsskriven i stadsdelen kan man ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och Fastighetskontoret tel 08-508 263 00.

Karta

Hör av dig till Kajsa Allermalm för mer information!

Kajsa Allermalm

Kajsa Allermalm

Stockholm Kungsholmen

Reg. Fastighetsmäklare Franchisetagare

Ansvarig mäklare

0735-42 99 90

kajsa.allermalm@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Boendekostnad